本项目为上研院北京分公司关于采购2021年-2022年入室物业服务采购项目，采购人为中移（上海）信息通信科技有限公司，采购代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有相应能力的供应商均可前来报名。

1.1 项目编号：CMSR********096。
1.2 采购内容：采购2021年—2022年北京办公区物业服务。
1.3 采购规模: 76.32万元（含税）。
1.4 合同期限：合同签署之日起至2022年10月31日。
1.5 本项目设置最高限价，最高限价为含税总价72.976万元、前台服务人员每人不含税5754.72元/月、保洁人员每人不含税4528.3元/月、秩序维护人员每人不含税5000元/月、场地清洁服务12.26元/平米。应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。
1.6 本项目不划分采购包。
1.7 本项目中选人数量为 1个，中选份额100%。
1.8 服务地点：北京。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1	物业服务	项	1.000

2.1 应答人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。
2.2 应答人须为增值税一般纳税人或承诺开具增值税专用发票。
2.3 具备同类业绩（办公类物业服务项目），自本项目应答截止日前【3年】不少于【1】个合同，且【单合同】业绩金额不低于40万元人民币。（证明材料：签订的合同（指单项合同或框架合同；若为框架合同须同时提供框架合同和至少一个订单，才予以认可该框架合同有效）首页、合同金额所在页、签字盖章页、合同签订时间、合同具体服务内容关键页及相关证明页的扫描件。）
2.4 本项目不接受联合体应答，不接受代理商应答。
2.5 需符合国家法律、行政法规规定的其他资格条件。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加本项目的应答。
2.6 供应商及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均不得为失信被执行人（查询网站：中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国http://www.creditchina.gov.cn）。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2021年04月26日22时00分至2021年04月30日19时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币 零元（￥ 0 元）整，售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2021年05月11日09时30分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统线上远程准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道：

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

7.1 采购人/采购代理机构名称：中移（上海）信息通信科技有限公司/浙江中通通信有限公司
详细地址：上海市浦东新区新金桥路27号10号楼/浙江省杭州市下城区河东路215号
7.2 联系人：吴朝江/138*****595（项目负责人）、刘克柏、郭瑜
邮箱：138*****595@139.com
7.3 异议及投诉反馈渠道
对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通
过以下渠道提出异议或投诉。
1. 对本次采购活动存在异议的，请实名向采购人反馈：
采购人邮箱：cgjiandu@cmsr.chinamobile.com（仅受理异议，不接受业务咨询）
2. 认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，请实名向采购人监督部门提出投诉：
投诉电话：***-********（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9：00-17：30）
投诉邮箱：jwbsy@cmsr.chinamobile.com（受理违法违规投诉）

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

9.1 应答人在应答过程中遇到问题可联系中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）技术支持，联系方式：400-139-0123（平台支撑）。?
9.2 报名时，请各应答人将负责本项目的联系人、联系电话、邮箱同时发送至采购代理机构邮箱138*****595@139.com中。

采购人/招标代理机构：中移（上海）信息通信科技有限公司/浙江中通通信有限公司

2021年04月26日