福建省建筑工程设计招标文件（2011年版）专用本招标编号：南建标[2013]91号项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计招 标 人：南安市城市建设发展投资有限公司 （盖单位公章） 招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（盖单位公章）招标文件开始发出日期： 2013年 5 月 30日使用说明一．《福建省建筑工程设计招标文件（2011年版）》（以下简称《设计招标文件》是在《福建省建筑工程设计招标文件（2009年版）》示范文本基础上修订的，适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。二．《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用；《专用本》由招标人按照《设计招标文件》范本规定的格式和内容要求编制和发售。三．《设计招标文件》包括第1章 招标公告/投标邀请书、第2章 投标须知及投标须知前附表、第3章 评标办法和标准、第4章 合同条款及格式、第5章 技术标准和设计要求、第6章 设计有关资料和第7章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式，其中，第1章 招标公告/投标邀请书、第2章中的“投标须知前附表”、第3章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第4章中的“合同条款前附表”、“招标项目专用的合同条款数据表”、第5章中的“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“设计有关资料”、第7章中的“招标项目补充的投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在《专用本》中编写。除《专用本》约定的内容由招标人编写外，原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容的，应当将其修改的内容填入《专用本》中 “通用本文件内容补正表”中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。四．《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《设计招标文件》中以双下划线标识的内容的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。五．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。六．《设计招标文件》范本由福建省住房和城乡建设厅组织编制，委托福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和建议，请向省住房和城乡建设厅设计处反映。 目录第 1 章招标公告1第 2 章投标须知及投标须知前附表4第1节投标须知前附表5投标须知前附表6第2节投标须知和附件12“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》第 3 章评标办法和标准13第1节评标办法和标准前附表14评标办法和标准前附表15第2节评标办法和标准数据表16第3节评标办法和标准18“评标办法和标准”内容见设计招标文件《通用本》第 4 章合同条款及格式19第 5 章技术标准和设计要求43第1节工程概况44“工程概况”内容见设计招标文件《通用本》第2节设计任务书35第3节设计服务要求51第4节其他要求52第 6 章设计有关资料53第 7 章投标文件格式54招标项目补充的投标文件格式55附录通用本文件内容补正表56“通用本文件内容补正表”内容见招标文件《专用本》 第1章招标公告1、招标条件 南安市城市建设发展投资有限公司 的编号为 南建标[2013]91号的南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计 已批准建设，项目业主为 南安市城市建设发展投资有限公司，建设资金来自 自筹 ，委托的招标代理单位为 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 。现决定对该项目的 勘察、设计 进行公开招标，选定勘察、设计单位。2、项目概况2.1 项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计 ；2.2 建设地点： 南安市 ；2.3 工程建设规模：彭美安置区分为两个安置地块，总用地面积约11166平方米，拟总建筑面积约25000平方米；柳中路安置区总用地面积约14486平方米，拟总建筑面积约25000平方米；港仔渡安置区分为两个安置地块，总用地面积约20491平方米，总建筑面积约55000平方米； 2.4 投资总额：项目估算总投资约3亿元。2.5 招标类型：工程勘察、工程规划方案设计和实施性方案设计及施工图设计招标；2.6 招标范围和内容2.6.1 招标范围：地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务。中标后业主单位有权根据项目情况调整范围，成熟一项实施一项。2.6.2 内容：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目的地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务；2.7 勘察设计周期初步安排计划：2.7.1勘察周期：50日历天完成详细勘察并提交勘察报告；2.7.2规划方案设计：合同签订后10日历天内；2.7.3建筑方案设计：合同签订后20日历天内；2.7.4 初步设计：完成方案设计后30日历天；2.7.5施工图设计：完成初步设计后50日历天；2.7.6施工现场配合服务：从开工之日起至缺陷责任期完。3、投标人资格要求及审查办法3.1本招标项目要求投标人具备建筑行业建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级，具备建设部颁发的工程勘察专业类（岩土）工程乙级资质或甲级资质或工程勘察综合类甲级资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.2 投标人必须是福建省建设厅允许可在福建省范围内承担业务，本省以外的驻闽分公司必须已在福建省建设厅办理分机构备案。(可从“福建住房和城乡建设局网http://www.fjjs.gov.cn/”网站内下载相应证明投标人分支机构已定期登记备案的网页打印并加盖公章作为福建省建设厅办理分支机构办理备案的证明材料)3.3投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一 级国家注册建筑师执业证书且不低于高级技术职称；3.4 类似项目设计业绩要求：本工程不要求。3.5 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格预审 。4、获取招标文件4.1 凡有意参加投标者，请于2013年5 月 31 日08:30至2013年 6 月12 日17:30自行到泉州市建设工程招标投标信息网（http://www.qzzb.gov.cn）和南安市招标采购中心（http://www.nazbcg.com/）下载招标文件，招标文件每份人民币200元（递交投标文件时现场缴交）, 截标前仍可购买标书参加投标。5、评标办法5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。6、投标保证金的提交6.1 投标保证金提交的时间： 2013年 7 月 2 日17:00前 ；6.2 投标保证金提交的方式：银行转账或电汇；6.3 投标保证金提交的金额：伍万元人民币 。7、投标文件的递交7.1资格审查文件应于2013年 6月 13 日09时00分（北京时间）以前（招标人于2013年6 月 13 日08时30分开始接收）送至南安市建设工程交易中心投标文件接收处。投标人未按规定的时间和地点参加开标的，视为自行放弃投标资格。7.2技术文件和商务文件递交投标文件的截止时间：2013年 7 月 3 日09时00分，提交地点为 南安市建设工程交易中心（地址：南安市成功街交通大厦南安市行政服务中心四楼）； 7.3在递交投标文件时，投标人企业法定代表人或其委托人必须持身份证（若是委托代理人还应随带授权委托书，均须原件）。否则，其投标文件将被拒绝。7.4 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。8、勘察设计服务费8.1勘察设计服务费：多层建筑设计费按10元/平方米，高层建筑（含地下室）设计费按22元/平方米，设计费用计算以实际出施工图面积为准计算（设计服务费用含初步评审会务费，由中标人支付）；工程勘察费按每孔人民币2000元计取。9、联系方式招标人： 南安市城市建设发展投资有限公司 ；地址： 南安市普莲路房地产大厦三楼 ，邮编： 362300 ；联系人：小陈 ，电话：136*****601 ；招标代理机构： 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 ；地址：泉州市丰泽街盛世天骄3B1楼会所 ，邮编： 362000 ；联系人： 小陈 ，电话： ****-******** ，传真：****-******** 。投标保证金银行帐号：开户名称：南安市建设工程交易中心；开户行一：中国银行南安支行营业部，帐号一：********9489；开户行二：南安建行，帐号二：****************7891；开户行三：福建南安农村合作银行东区分理处，帐号三：****************000610；开户行四：南安市邮政局邮政储蓄专柜，帐号四：****************01。以上四个账号由投标人任选一个。交易中心名称：南安市建设工程交易中心；地址：南安市成功街交通大厦南安市行政服务中心四楼。第2章投标须知及投标须知前附表第1节投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1招标人和招标代理机构招标人： 南安市城市建设发展投资有限公司地址： 南安市普莲路房地产大厦三楼项目负责人： 小陈，电话：136*****601招标代理机构： 福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 地址：泉州市丰泽街盛世天骄3B1楼会所 项目负责人：小陈 ，电话：****-******** 。21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计招标编号：南建标[2013]91号标段划分：1个标段 招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量： 一个 招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量： 一个 招标人允许中标的标段数量： 一个 31.3资金来源和落实情况资金来源： 自筹出资比例：100%资金落实情况： 已落实 41.4建设地点南安市51.5建设规模彭美安置区分为两个安置地块，总用地面积约11166平方米，拟总建筑面积约25000平方米；柳中路安置区总用地面积约14486平方米，拟总建筑面积约25000平方米；港仔渡安置区分为两个安置地块，总用地面积约20491平方米，总建筑面积约55000平方米。61.6招标范围和内容招标范围：地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务。中标后业主单位有权根据项目情况调整范围，成熟一项实施一项。。内容：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目的地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务。。71.7计划开工日期和建设周期本工程计划于2013年 / 月开工，工程建设周期 / 月81.8勘察和设计周期勘察周期：50日历天完成详细勘察并提交勘察报告；规划方案设计：合同签订后10日历天内；建筑方案设计：合同签订后20日历天内；初步设计：完成方案设计后30日历天；施工图设计：完成初步设计后50日历天；施工现场配合服务：从开工之日起至缺陷责任期完。92.1资格审查方式采用资格预审方式。103.1合格投标人资格条件（1）建筑行业建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级，具备建设部颁发的工程勘察专业类（岩土）工程乙级资质或甲级资质或工程勘察综合类甲级资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（2）投标人必须是福建省建设厅允许可在福建省范围内承担业务，本省以外的分公司必须已在省建设厅办理分机构备案。(可从“福建住房和城乡建设局网http://www.fjjs.gov.cn/”网站内下载相应证明投标人分支机构已定期登记备案的网页打印并加盖公章作为福建省建设厅办理分支机构办理备案的证明材料)（3）具备已通过年检合格有效的法人营业执照；（4）勘察设计人员要求：人员数量资格标准设计项目负责人1人高级及以上技术职称，且具备不低于一级国家注册建筑师资格；建筑设计专业负责人2人中级及以上技术职称，且具备不低于一级注册建筑师资格；结构设计专业负责人1人中级及以上技术职称，且具备不低于一级注册结构师资格电气设备专业负责人1人电气或供配电专业中级及以上技术职称。给排水专业负责人1人相关专业中级及以上技术职称。造价编制负责人1人中级及以上技术职称，且具备国家注册造价师资格。勘察专业负责人1人国家注册土木工程师（岩土）执业证书且不低于中级技术职称（5）类似项目设计业绩要求：本工程不要求。投标人应当按第7章投标文件格式之 “资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。合格投标人的评审办法和标准见第3章评标办法和标准的相关规定。115.1踏勘现场和标前会时间地点本工程不组织踏勘现场和标前会。128.1招标文件的澄清投标人要求招标人对招标文件予以澄清的时间为2013年 6 月 14日11时30分（北京时间）之前。投标人提交要求澄清文件的方式：以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式传真至招标代理单位，也可通过下列形式提交：网站：http://www.nazbcg.com/。设置答疑专栏，投标人将疑问传至网站答疑专栏，由招标人或代理单位编写招标答疑，并进行电子签章，上传网站答疑专栏，供投标人查阅下载。招标人对投标人要求澄清的答复或招标文件的修改、补充内容发布的时间：为2013年6 月 14日17时30分前（北京时间），地点为：南安市建设工程交易中心。招标人并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）网站：泉州市建设工程招标投标信息网（www.qzzb.gov.cn）网站：南安市招标采购中心（www.nazbcg.com/）1311.3.3是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件： 要求 提交展示图： 要求 提交演示盘：不要求提交模型：不要求提交1412.7备选方案不允许提交备选方案1513.3、13.5勘察设计费金额和计算办法多层建筑设计费按10元/平方米，高层建筑（含地下室）设计费按22元/平方米，设计费用计算以实际出施工图面积为准计算（设计服务费用含初步评审会务费，由中标人支付）；工程勘察费按每孔人民币2000元计取。勘察工程量的确认：以招标人代表现场确认的勘察工程量为准。1615.1投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后 90 日历天。1716.1投标保证金提交方式和金额投标保证金 伍 万元人民币。投标申请人应按招标公告规定的时间，由企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）本招标公告中所提供的招标人指定的账户。投标保证金汇款凭证上用途栏不得注明工程名称或招标编号。有关银行单据或接收投标保证金单位开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。1817.1投标文件份数资格审查文件： 一套 正本， 三套 副本。商 务 文 件 ： 一套 正本 ，三套 副本。技 术 文 件 ： 一套 正本 ，八套 副本。1918.1资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知18.2、18.3和18.4规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封。2018.6招标人是否提供包封袋招标人 不提供 包封袋。2119.1投标文件提交地点地点：　南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室　收件人：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司代表处2220.1递交投标文件截止时间投标人递交资格审查文件的截止时间：2013年 6 月 5 日15时00分（北京时间），招标人在截止时间前60分钟开始接收。投标人递交技术文件和商务文件的截止时间：2013年 6 月 20 日15时00分（北京时间），招标人在截止时间前60分钟开始接收。2322.1开标招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。2426.1评标办法采用综合评分法2527.2公示方式：网上公示时间：不少于10日地点：福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）泉州市建设工程招标投标信息网（www.qzzb.gov.cn）南安市招标采购中心（www.nazbcg.com/）2629.1合同签订中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出后10天内完成合同订立。2731.3未中标方案补偿第1名：为中标人不予以经济补偿；第2名：可获得叁万元的经济补偿；第3名：可获得贰万元的经济补偿；获得补偿的投标人的设计成果归招标人所有。其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。补偿费用支付方法：银行转账，设计人提供南安等额正式发票。补偿费用支付条件：中标人合同签定后一个月内。2832.1监管部门部门名称：南安市监察局、南安市住房和城乡建设局地点：南安市溪美街武荣大厦6楼29增加1、参加本工程投标人的资格审查文件经审查不合格的不参与后续投标，按废标处理。2、参加本工程投标的且资格预审合格的投标单位必须按时参加技术文件和商务文件的投标，否则招标人将没收其投标保证金。第2节投标须知和附件“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准前附表评标办法和标准前附表招标人南安市城市建设发展投资有限公司招标代理机构福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司招标项目名称和招标编号项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计招标编号：南建标[2013]91 号本招标项目采用的评标办法综合评估法第2节评标办法和标准数据表（综合评估法）（格式）项号条款号条款名称编列内容12.1评标委员会的组建评标委员会构成 10 人，其中技术、经济类专家不少于3 人。（其中预审专家人数为5人）评标专家确定方式：从福建省综合性评标专家库内随机抽取确定。26.1资格审查方式采用 资格预审 （资格预审、资格后审）方式对投标人进行资格审查。39.3设计方案和专题分析各分值的详细分布（1）使用功能：15分；（2）规划设计和城市景观效果、空间环境： 25分；（3）技术规范及标准规定应用准确性： 10分；（4）设计质量：30 分。上述（1）～（4）合计80分。（5）建筑节能：3分；（6）投资估算（工程造价）合理性：2分；（7）社会效益和经济效益及环境效益： 4 分；（8）运营成本：1 分。上述（5）～（8）合计10分。附件福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准一．综合评估法的分值组成综合评估法评分采用百分制。其分值组成为商务分占10%，技术分占90%。商务分包括投标人的技术实力、以往业绩、获奖情况和信誉、拟承担本项目的设计负责人和主要设计人员资格和业绩和保证设计质量、保证设计进度、配合工程实施措施等方面的评分。技术分包括投标人设计方案的使用功能、规划设计和城市空间环境、技术规范及标准规定应用准确性、结构设计安全性和合理性、设计水平和设计质量、建筑节能、投资估算（工程造价）合理性、社会效益和经济效益及环境效益、运营成本等方面的评分。技术分评分的每个项目具体的评标办法可以按照《福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准》并结合本项目实际，在评分项目分值总数不变的原则框架内，由招标人确定各评审内容的分值的详细分布。二．评分标准（一）商务分评分标准（10分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）企业（3分）技术实力1投标人设计资质条件满足规划设计和住宅工程设计综合甲级资质等级加1分。以往业绩1投标人近两年内承担过一项住宅小区16万平方米以上工程项目得0.5分，具有二项及以上的，加1分。获奖情况、信誉1投标人近五年承担过的建筑工程设计项目，有一项获得设区市级以上（含设区市级）优秀工程设计奖项的得0.5分；投标人近五年获得设区市及以上行政主管部门表彰的，有的得0.5分。设计项目组（5分）项目负责人3投标人拟担任的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分1分，具有二项以上（含二项）工程类一级国家注册执业资格的加1分，具有一级注册建筑师高级职称的加1分。其他主要设计人员（造价师除外）2各专业负责人每增加一人配备高级工程师加0.5分，具有4人或4人以上配备高级工程师加2分备注：（造价师除外）服务保证（2分）保证设计质量、进度1根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分。配合工程实施1根据投标人提出的设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员（职称、专业、数量）、服务内容、响应时间等分别进行评分。 （二）技术分评分标准（90分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）设计方案（80分）使用功能15设计方案的布局、使用功能满足国家标准规范和招标文件要求的程度分别评分。规划设计和城市景观效果、空间环境25设计方案符合规划设计要求、空间环境满足招标文件要求的程度分别评分。技术规范及标准规定应用准确性10设计图纸满足招标文件提出的技术条件和国家、行业、地方强制性标准规范要求的程度分别评分。设计质量30设计图纸兼顾抗震、节能、生态等强制性规范标准等设计总体水平和质量情况分别评分。专题分析（10分）建筑节能3设计方案所体现的建筑节能设计水平分别进行评分。投资估算（工程造价）合理性2技术经济分析应含说明、指标及指标分析，有明细表、整体工程和主要分项工程拟担任的主要材料用量指标，有财务分析和国民经济评价。根据设计方案经济分析评价合理程度分别进行评分。 社会效益和经济效益及环境效益4根据设计方案所体现的社会效益、经济效益和环境效益的程度分别进行评分。运营成本1根据设计方案所提出的项目运行成本分析的科学性、合理性分别进行评分。说明：在评分项目分值总数不变的原则框架内，由招标人确定各评审内容分值的详细分布，并在招标文件中公布。（三）总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。第3节评标办法和标准 “评标办法和标准”内容见设计招标文件《通用本》第4章合同条款及格式说明：本章分为三部分，第一部分为第1节 合同条款前附表，由招标人根据招标项目的工程特性确定本招标项目所选用的格式合同条款（民用建设工程设计合同、专业建设工程设计合同）；第二部分为第2节 招标项目专用的合同条款数据表，根据所选用的格式合同填入具体数据，第三部分为第3节 合同条款内容。本招标项目设计合同采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程委托设计合同（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209）或《建设工程设计合同（二）〔专业建设工程设计合同〕》（GF-2000-0210）格式条款，并将福建省住房和城乡建设厅发布的《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定（试行）》中的建设单位和设计单位的规范性条件作为合同的补充合同条款内容。招标人在此基础上，根据工程项目的个性和所处的自然和社会环境提出内容细化和约定，并在“招标项目专用合同条款数据表”中对合同条款进行修改和补充，“招标项目专用合同条款数据表”内容与“合同条款”内容不一致的，以“招标项目专用合同数据表”内容为准。“合同条款”和“招标项目专用合同条款数据表”中没有约定内容的，由业主和设计单位协商一致后签订。招标人应根据所选用的“格式条款”，选择相对应的“招标项目专用合同条款数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。第1节合同条款前附表合同条款前附表招标人南安市城市建设发展投资有限公司招标代理机构福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司招标项目名称和招标编号项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计招标编号：南建标[2013]91号本招标项目采用的合同条款格式内容本招标项目设计合同采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程委托设计合同（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209） 格式条款。第2节招标项目专用合同条款数据表招标项目专用合同条款数据表序号条款号名称信息或数据1第五条设计费支付1、设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。按南安的有关文件开具税票。2、设计费支付条件和金额：2.1规划及建筑方案设计完成并获得批准通过后，设计人提出申请，发包人20日内支付合同总额的30％；2.2施工图完成设计并获得施工图审查批准后，设计人提出申请，发包人20日内支付合同总额的80％； 2.3工程施工完成总工程量的一半时，设计人提出申请，发包人20日内支付设计费总额的90％；2.4工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人20日内，支付合同总额的100％，并结清设计费。2第八条其他事项约定1、勘察费支付方式：银行转账，中标人提供等额正式发票。按南安的有关文件开具税票。2、勘察费支付条件和金额：2.1中标单位提交完整的勘察成果报告后7天内,发包人按各个子项目支付各子项勘察费总额的85%,余15%待各子项目施工竣工初验合格后7天内支付。3补充合同条款1.按照闽建设[2008]27号《福建省建筑工程设计招标投标管理若干规定》的相关规定要求，结合本项目的实际情况，本建设工程设计合同增加的补充合同条款内容如下：（1）设计服务基本要求A.设计人应依据项目设计合同的规定，通过有效地计划、组织和协调，按时完成合同规定的设计任务，保证设计质量、合理控制工程投资，为建设各方提供优良的设计服务。B.承担方案设计及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中。C.委托人认为有必要分标段进行施工招标的话，则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足招标人的招标需要。D.工程施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。E.设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求，由于设计失误引起重大设计变更造成招标人的工程费用增加的，设计人应赔偿损失。（2）对设计人员的基本要求A.中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作，其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题。B.中标人不按投标时的承诺派出设计项目负责人的，招标人应当拒绝与其签订设计合同，并取消其中标资格；由此给招标人造成损失的，招标人可以直接将该投标人的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。招标人应当将上述情况向设计招标主管部门报告。C.中标的设计项目负责人因其注册执业资格单位变动等特殊原因不能出任的，中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，同时，中标人应当赔偿招标人损失，其更换一次扣罚设计合同总额3%，直接从设计费中扣除。D.中标人未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的，应事先向招标人提出更换主要设计人员的书面申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，经招标人书面同意后，若替换人数超过投标时所报人数一半的，其超过的部分，中标人应当赔偿招标人损失，其每替换一人扣罚设计合同总额1%，直接从设计费中扣除。E.设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商。F.常驻施工现场设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求设计单位退场并单方面终止合同。说明：本《招标项目专用合同数据表》是招标人在《合同条款》基础上，根据工程项目的实际情况对合同条款内容进行修改、补充或细化，是对《合同条款》的具体约定，是合同的组成部分。如本表所列内容与《合同条款》内容不一致的，以本数据表的内容为准。第3节合同条款“合同条款”内容见设计招标文件《通用本》第5章技术标准和设计要求第1节工程概况1、招标人：南安市城市建设发展投资有限公司2、招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司3、招标项目名称：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目勘察设计4、招标编号：南建标[2013]91号5、资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；6、建设地点：南安市；7、建设规模：彭美安置区分为两个安置地块，总用地面积约11166平方米，拟总建筑面积约25000平方米；柳中路安置区总用地面积约14486平方米，拟总建筑面积约25000平方米；港仔渡安置区分为两个安置地块，总用地面积约20491平方米，总建筑面积约55000平方米；8、招标范围：地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务。中标后业主单位有权根据项目情况调整范围，成熟一项实施一项。；9、招标内容：南安市北山片区彭美安置区、柳中路安置区、港仔渡安置区项目的地质勘察、规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、概算文件、施工图设计及后续设计服务。；10、工程计划开工日期：本工程计划于2013年 /月开工，工程建设周期 / 月。11、勘察设计周期：11.1勘察周期：50日历天完成详细勘察并提交勘察报告；11.2规划方案设计：合同签订后10日历天内；11.3建筑方案设计：合同签订后20日历天内；11.4初步设计：完成方案设计后30日历天；11.5施工图设计：完成初步设计后50日历天；11.6施工现场配合服务：从开工之日起至缺陷责任期完。第2节设计任务书一、设计目的：为了妥善安置南安市北山片山改造工程房屋被征收户，改善该片区居民的居住条件，完善城市功能，提升城市品位。二、设计任务： 1、彭美安置区分为2个安置地块，总用地面积约11166.79平方米,约16.75亩,拟建筑面积约2.5万平方米。①彭美安置区1#地块用地面积6980.63平方米，约10.5亩。用地性质:商住用地；规划控制指标：1.0≤容积率≤2.4，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高60米；建筑退让要求：低多层建筑退让西侧北山路道路红线不少于6米，高层建筑退让不少于10米；低多层建筑退让北侧规划路道路红线不少于5米，高层建筑退让不少于9米；低多层建筑退让东侧、南侧用地红线不少于5米；并不得影响周边建筑的日照、采光、通风等要求；规划设计要求：按照控规要求，应统筹考虑该片区的电力工程规划，须设置一处独立占地500平方米的开闭所。②彭美安置区2#地块用地面积4186.17平方米，约6.28亩。用地性质:商住用地;规划控制指标：1.0≤容积率≤2.4，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高60米建筑退让要求：低多层建筑退让北侧环城西路道路红线不少于10米，高层建筑退让不少于12米；低多层建筑退让东侧柳中路道路红线不少于7米，高层建筑退让不少于10米；低多层建筑退让西侧、南侧用地红线不少于5米，高层建筑退让不小于7米；并不得影响周边建筑的日照、采光、通风等要求。规划设计要求：按照控规要求，须结合设置一处社区卫生服务站。2、柳中路安置地块用地面积约14486平方米，约21.73亩,拟建筑面积约2.5万平方米。用地性质:商住用地;规划控制指标：1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高40米；建筑退让要求：低多层建筑退让西侧柳中路道路红线不少于10米，高层建筑退让不少于12米；低多层建筑退让北侧柳湖南路道路红线不少于10米，高层建筑退让不少于12米；低多层建筑退让南侧、东侧用地红线不少于5米；并不得影响周边建筑的日照、采光、通风等要求。3、港仔渡安置区分为2个安置地块，总用地面积约20491.77平方米，约30.74亩，拟建筑面积约5.5万平方米。①港仔渡安置区1#地块用地面积14096.98平方米,约21.15亩。用地性质:商住用地;规划控制指标：1.0≤容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高30米。建筑退让要求：低多层建筑退让西侧环城西路道路红线不少于10米，高层建筑退让不少于15米；低多层建筑退让北侧河滨路道路红线不少于7米，高层建筑退让不少于10米；低多层建筑退让东侧、南侧用地红线不少于5米，并不得影响周边建筑的日照、采光、通风等要求。②港仔渡安置区2#地块用地面积6394.79平方米,约9.59亩。用地性质:商住用地;规划控制指标：1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高75米（应满足气象观测保护环境要求）建筑退让要求：低多层建筑退让西侧环城西路道路红线不少于10米，高层建筑退让不少于15米；低多层建筑退让北侧规划道路红线不少于6米，高层建筑退让不少于10米；低多层建筑退让南侧、东侧用地红线不少于5米，高层建筑退让不少于9米，并不得影响周边建筑的日照、采光、通风等要求。4、户型设计要求：各安置区80-100平方米占30%，100-120平方米占50%，120-140平方米占20%。二、 设计深度及成果要求：提交的方案设计文件应满足国家有关方案设计深度的规定，各投标人提交一个设计方案，并具备以下内容：1、规划设计总说明：（1）总体规划设计构思意图、方案的主要特点应作详细阐述，以图示（草图）描述、分析方案特色。（2）综合技术经济指标应按《城市居住区规划设计规范》表11.0.1的要求阐述，应包含建筑用地面积、总建筑面积（地上部分建筑面积、地下部分建筑面积）、建筑占地面积、建筑容积率，各主要建筑物的名称、层数、高度，集中绿地面积等。（3）列表描述项目总体户型比，按《住宅设计规范》第3.5.1要求分栋列表描述。（4）给排水、电气、通风空调、消防、环保、抗震设防等方面专业设计简要说明，主要施工技术要求、主要材料选用的说明，并附主要设备材料选用表。 2 、规划设计图纸：（1）总平面图（1：500）按真实情况标明：A、周围道路、用地用线红线范围及坐标、建筑退让控制线；B、规划设计的小区主、次出入口，建筑物、道路、广场、绿地、停车位等；C、标注建筑层数、间距等必要尺寸。（2）竖向分析图：绘制地块纵、横向剖面图，标注竖向标高。（3）各类分析图（比例自定），其中包括：①、建筑间距日照分析图，按《泉州市城市规划管理技术规定》进行日照分析②、人、车流分析图：绘制建筑底层平面，按设计构思描述：人、车流（含消防车）行驶情况，标注各类出入口，地上、地下停车位及出入口，叙述分期建设中小区物业管理方式等；③、风环境分析图：分别按夏季、冬季风玫瑰，绘制、描述规划是如何结合夏季、冬季的主导风向，创造自然的冬暖夏冷的居住环境；④、总平面彩色鸟瞰图，各透视图角度由设计单位自行选择，需严格按真实尺寸绘制，不得夸大空间尺度。3、单体设计图：（1）各类型住宅标准层平面图（1：200），单元首层入口平面图（1：100）、标注房间名称、面积、户型、套内使用面积、套型阳台面积。（2）所有不同建筑的立、剖面图（1：200）或透视效果图。（3）单体平面应标注结构柱网、开间、房间轴线尺寸、轴线总尺寸，不必标注门窗尺寸。4、工程投资估算、经济分析和主要材料用量书。注：建安造价控制在 / 亿元以内。三、设计单位应承担的任务：工程方案设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制、施工后续服务等第3节设计服务要求1、中标人对所承担设计任务的建设工程应配合施工，进行技术交底，解决施工中有关设计问题，负责设计变更，根据工程需要派驻现场设计代表，参加隐蔽工程验收、调试及工程验收。2、各阶段中标人现场各专业人员代表的数量应满足相应阶段现场施工的需要。3、中标人应根据规划部门批准的规划技术指标进行建筑方案优化（变更）设计，其费用已包含在投标人提交的投标价格中。第4节工程勘察要求工程勘察待中标后，应招标人要求进行勘察，其费用按中标价计取，工程量按实计算。第5节其它要求路基、路面、桥梁、供水、排水、排污、强电、弱电、路灯、绿化、交通设施、交通组织等方面要求按国家及地方有关法律、法规、规章、规范性文件及各行业规范标准执行。第6章设计有关资料本招标项目招标人提供给投标人参考的设计有关资料如下：1、彭美安置地块、柳中路安置地块及港仔渡安置地块红线图；第7章投标文件格式资格审查文件（格式）资格审查文件须知1. 《资格审查文件》应包括本招标文件《通用本》投标须知第11.1款所规定的内容。投标人应按照招标文件的要求以及投标人自己认为有必要提交的能够恰当证明符合资格审查评审标准和内容的资料。2. 投标人应按招标文件本章规定的格式和内容编写《资格审查文件》，如有必要，可以增加附页，并作为资格审查文件的组成部分。3. 若投标人是以联合体投标的，则应按照资格审查文件各条中所“注”的要求提交全部完整资料。若投标人是以独立投标人参加投标的，则不需要提交附表8联合体协议书。若招标文件《专用本》没有要求投标人或其拟派出项目负责人具有“类似项目设计业绩”时，投标人不需要提交附表7。4. 附表9“其他需要提交的资料”是指按照招标文件《专用本》投标须知前附表第10项 “合格投标人资格条件” 要求的，以及招标文件其他要求和投标人为了证明自己符合投标资格合格条件需要提供的资料。投标人提供的资料均须按照招标文件规定格式要求加盖投标人单位公章，否则资料无效。除另有说明外，投标格式中的盖投标人单位公章系指盖独立投标人或联合体牵头人单位公章。（用于资格审查文件封面）项目名称：__________________招标编号：__________________投 标 文 件投标文件内容 资格审查文件 投 标 人: （盖投标人单位公章）法定代表人（签字或签章）或其委托代理人：（签字）日期：年 月 日注：联合体投标的，其成员各方均须盖投标人单位公章说明资格审查文件包含以下内容：（一）资格审查申请函（二）资格审查申请函附表：附表1：投标人基本情况表（含营业执照、资质证书）附表2： 法定代表人资格证明书、设计单位技术负责人身份证明书和设计项目负责人身份证明附表3：授权委托书附表4：拟担任本项目设计（勘察）人员汇总表附表5：拟担任主要设计（勘察）人员简历表和执业资格资格（职称）证书附表6：设计（勘察）项目负责人和其他主要设计人员到位承诺书附表7：投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”（如有时）附表8：联合体协议书（如有时）附表9：其他需要提交的资料（一）资格审查申请函资格审查申请函致：（招标人）1．根据贵方编号为（招标编号）的（招标项目名称）设计招标发出的招标公告，授权代表人（姓名），代表申请人 （投标人名称）愿意按照招标文件的资格审查文件提出的该项目设计的投标申请。2．我方己详细了解全部招标文件（含资格审查文件），接受招标文件的资格审查文件对此次申请的全部要求和规定。3．本申请书包括以下内容：（1）资格审查申请函；（2）资格审查申请函附表；……4．我方按照资格审查文件要求组建设计项目组，将由 （姓名） 级国家注册建筑师（注册编号：）任设计项目负责人。5．我方所提交的声明和资料完整、真实、准确。6．我方承诺在提交申请日后的180个日历天内不改变申请内容。本申请书将作为招标人与我方之间具有法律约束力的文件。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 联系人：法定代表人（签字或签章）或授权委托人： （签字） 投标申请人： （盖投标人单位公章） 拟担任设计项目负责人： （签字） 日期： 年月日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章，并由牵头人签字。（二）资格审查申请函附表附表1投标人申请人基本情况表（含营业执照、资质证书）投 标 申 请 人 基 本 情 况 表投标申请人全称资质等级及业务范围法定代表人姓名职 务投标申请人地址邮政编码电 话传 真成立日期职工人数管理体系认证证书基本情况简介：投标申请人：（盖投标人单位公章）法定代表人姓名：法定代表人：（签字或签章）或授权委托人：（签字）日期：年 月 日注：（1）须附上：投标申请人的营业执照、资质证书复印件加盖投标人单位公章。（2）如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交此表。附表2法定代表人资格证明书、设计单位技术负责人身份证明书和设计项目负责人身份证明2-1. 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称： 地址： 姓名： 身份证号码：性别： 年龄：职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （盖投标人单位盖章） 日期：年 月日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交本表。2-2.设计单位技术负责人身份证明书设计单位技术负责人身份证明书单位名称：（投标人名称） 地址：________________（投标人地址）__姓名：身份证号码：性别：年龄：职务：___ _____系（投标人名称） 的单位技术负责人。特此证明。投标人：（盖投标人单位公章）日期：年月日注：如以联合体形式投标，本表须由联合体牵头人出具。2.3设计项目负责人身份证明设计项目负责人身份证明单位名称： （投标人名称）地址：________________（投标人地址）__姓名：身份证号码：性别： 年龄： 职务：________注册建筑师注册编号：________系（投标人名称） 的拟担任 （招标项目名称）设计项目负责人并由其签署本项目投标的设计文件。特此证明投标人：（盖投标人单位公章）日期：年月日注：如以联合体形式投标，本表须由联合体牵头人出具。附表3：授权委托书授 权 委 托 书致：（招标人）本授权书宣告，在下面签字的 （法定代表人姓名）以法定代表人身份代表本单位授权； （授权委托人姓名），其身份证号码为，作为本单位的合法授权代表，授权其在编号为 （招标编号）的 （招标项目名称）设计招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。本授权委托书期限自年月 日起至 年月 日止。授权代表无权转让委托权，特此委托。投标申请人： （盖投标人单位公章）法定代表人姓名： （签字或签章） ； 职务： 授权委托人姓名： （签字）； 职务： 日期： 年 月 日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交授权委托书，且授权委托人须为牵头人的代表的同一个人。附表4：拟担任本项目设计（勘察）人员汇总表拟担任本项目设计（勘察）人员汇总表岗位名称姓名执业资格/职称现任职务从事设计年限、经验和在该项目中担任的职务是否驻施工现场备注总部项目主管/技术主管/……/项目主要设计人员设计项目负责人（注册建筑师）（必须填写）建筑专业负责人（必须填写）建筑设计结构专业负责人（必须填写）结构设计电气设备负责人（必须填写）电气设备设计给排水专业负责人（必须填写）给排水设计造价负责人（必须填写）造价编制勘察负责人（招标内容包含勘察的必须填写）……（加盖投标人单位公章）注：1.如以联合体形式投标的，设计项目负责人必须是联合体牵头人派出的，其他人员所属单位，但应在备注栏中加以说明；招标内容包含勘察的，还包括勘察负责人，且必须由具有勘察资质的单位派出。2.上述人员均应为投标人单位正式在岗职工，如造价负责人为外聘的，须附上外聘委托协议书；上述人员中除了建筑专业负责人可以由设计项目负责人兼任外，其他人员必须专人专职，不得兼职。3.联合体投标的，本表的备注栏中填写派出单位名称。附表5：拟担任主要设计（勘察）人员简历表和注册执业资格（职称）证书拟担任主要设计（勘察）人员简历表姓名性别出生日期年月 日毕业院校专业毕业时间年月 日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目拟任职务主要经历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中担任职务（加盖投标人单位公章）注：1．须随同本简历表附上：资格审查合格条件要求的，主要设计人员的执业资格（职称）证书复印件，包括设计项目负责人的职称证书和身份证复印件、以及其他主要设计人员（“其他主要设计人员”是指各专业设计负责人，如建筑、结构、市政、电气设备、给排水、造价等专业负责人；上述所有复印件均须加盖投标人单位公章（联合体投标的，由其派出单位或牵头人盖章）。2．投标人拟担任设计项目负责人和其他主要设计人员必须是本单位正式在岗职工（造价负责人可以外聘，但须附上委托书）。所谓本单位正式在岗职工，是指具有社保缴费证明【必须附上社保管理部门出具的缴交社保费（在投标截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月以上的）的证明书，高等院校所属勘察设计单位，如其社保由上级院校缴交的，须提交上级院校证明原件】或国家建设行政主管部门核发的执业资格证书证明（如上述人员所提交的加盖注册章的执业资格证书的章号与投标人单位资质证书号一致或执业资格证书所署的单位名称与投标人名称一致的，则可以不提交社保费证明）。3．设计项目负责人其资格等级应与所承担的设计项目相适应；申请人所报的设计项目负责人人选，在投标资格申请、投标和项目的实施中均应保持一致，除非招标文件另有规定。4．境外投标人应提供相应资料的中文译本。附表6：设计（勘察）项目负责人和其他主要设计人员到位承诺书设计（勘察）项目负责人和其他主要设计人员到位承诺书致： （招标人名称）本承诺书声明：本人（姓名）系（投标人）的法定代表人，现承诺我单位拟担任的设计项目负责人 （姓名及其注册建筑师执业证书注册编号）勘察项目负责人（姓名和岩土工程师注册执业证书编号，如招标内容包含勘察的必须填写，丙级工程勘察项目暂可以不要求国家注册岩土工程师）和其他主要设计人员系本公司正式职工，保证在招标编号为 的　　（招标项目名称）的设计期间按照招标文件和设计合同的约定承担本项目的设计工作。如有违约，我公司将接受招标人按照本招标文件和设计合同约定的处罚，并承担全部责任。投标人：(盖投标人单位公章)法定代表人： （签字或签章）日期： 年月日注：联合体投标的，须由牵头人签字和盖章。附表7：投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”（如有时）投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表项目名称建设规模（面积、栋数、层数等）开、竣工日期工程造价项目负责人是否在建建设单位/联系人、电话（加盖投标人单位公章）注：1.为了证明投标申请人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书和施工图审查批准书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。联合体投标的，“类似项目设计业绩”必须由牵头人提供。2.若设计合同书或施工图审查批准书中均未标明投标须知前附表第9项所要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计图复印件加盖公章；若设计合同书未明确标明设计项目负责人的，应补充提交能证明项目负责人的如优秀设计项目证书等行政主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目负责人证明复印件加盖公章（必要时须原件核对），否则其设计项目负责人业绩无效。3.“类似项目设计业绩”时间以施工图审查批出日期为准。联合体投标的，“类似设计项目业绩”表应由牵头人单位盖章。附表8：联合体协议书（如有时）联合体协议书联合体协议书中应对各方拟承担的工作和责任作出清楚、完整而又详细的说明。中外合作的联合体各方拟承担的工作和责任应符合中华人民共和国建设部颁发的《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》。格式由投标人自定，但须符合投标须知第3条规定。并附上联合体牵头人授权书联 合 体 牵 头 人 授 权 书本授权委托书声明：我、 （联合体成员单位的法人代表姓名）系注册于 、、 （联合体成员单位的注册地址）的 、 （联合体成员单位名称）法定代表人，现代表本公司授权 （联合体牵头人单位名称）代表联合体各成员单位参加编号为（招标编号）的（招标项目名称）的投标活动。（联合体牵头人单位名称）被授权代表 、、（联合体成员单位名称）承担责任和接受指示。在本次投标、中标后合同实施中（包括支付），所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，联合体各成员单位均予以承认。按合同条件联合体成员单位与联合体牵头人就本次投标、中标后的合同实施承担连带责任。本授权书于 年月日签字生效，特此声明。联合体牵头人名称： （盖投标人单位公章）联合体牵头人法人代表签字：（签字或签章）联合体各成员名称：（盖投标人单位公章）联合体各成员法人代表签字： （签字或签章）联合体各成员名称： （盖投标人单位公章）联合体各成员法人代表签字：（签字或签章）附表9：其他需要提交的资料根据招标文件要求的，以及投标人认为需要提交的资料，如有的话，请随资格审查申请书一并附上。商务文件（格式）（用于商务文件封面）项目名称：__________________招标编号：__________________投 标 文 件投标文件内容 商务文件 投 标 人: （盖投标人单位公章）法定代表人（签字或签章）或其委托代理人：（签字）日期：年 月 日注：联合体投标的，其成员各方均须盖投标人单位公章说明商务文件应包含下列内容：（1）投标函；附：投标保证金有关单据（2）投标函附表；（3）授权委托书；（4）设计单位技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉；（5）设计项目负责人、其他主要设计人员；（6）服务保证（保证设计质量、进度，配合工程实施）；（7）其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。目录、序号和页码由投标人自行编列。一、投标函 投 标 函致：（招标人）根据贵方编号为 （招标编号）的（招标项目名称）设计招标的招标文件，我方愿按多层建筑设计费按10元/平方米，高层建筑（含地下室）设计费按22元/平方米，设计费用计算以实际出施工图面积为准计算（设计服务费用含初步评审会务费，由中标人支付）；工程勘察费按每孔人民币2000元计取计取该项目的设计和勘察费。并正式授权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括澄清、修改或补充招标文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表第16项规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明：（如有的话填入）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （盖投标人单位公章）地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人（签字或签章）或授权委托人：（签字） 拟担任设计项目负责人： （盖建筑师执业章、签字）日期：年 月日注：（1）须附上：投标保证金有关单据；投标人应将投标保证金有关银行凭证或接收单位开具的收款证明复印件（加盖投标人单位公章）装入投标文件正本中，以证明已按招标文件规定提交了投标保证金，否则，其投标将被拒绝。（2）如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。二、投标函附表投 标 函 附 表项目名称招标编号投标人名称设计项目负责人姓名： 工程师级别：级注册编号：勘察设计费多层建筑设计费按10元/平方米，高层建筑（含地下室）设计费按22元/平方米，设计费用计算以实际出施工图面积为准计算（设计服务费用含初步评审会务费，由中标人支付）；工程勘察费按每孔人民币2000元计取。勘察工程量的确认：以招标人代表现场确认的勘察工程量为准。勘察设计周期勘察周期：50日历天完成详细勘察并提交勘察报告；规划设计：合同签订后10日历天内；方案设计：合同签订后20日历天内；初步设计：完成方案设计后30日历天；施工图设计：完成初步设计后50日历天；施工现场配合服务：从开工之日起至缺陷责任期完。备注投标人： （盖投标人单位公章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人（签字或签章）或授权委托人：（签字）拟担任设计项目负责人：（盖建筑师执业章、签字）日期：年月日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。三、授权委托书授 权 委 托 书致：（招标人）本授权书宣告，在下面签字的 （法定代表人姓名）以法定代表人身份代表本单位授权； （授权委托人姓名），其身份证号码为，作为本单位的合法授权代表，授权其在编号为 （招标编号）的 （招标项目名称）设计招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。本授权委托书期限自年月 日起至 年月 日止。授权代表无权转让委托权，特此委托。投标申请人： （盖投标人单位公章）法定代表人姓名： （签字或签章） ； 职务： 授权委托人姓名： （签字）； 职务： 日期： 年 月 日注：（1）采用资格后审的但资格审查文件中已提交合法有效的授权委托书，且被授权人没有发生变化的，则投标人不需要在商务文件中再次提交授权委托书，其资格审查文件中的授权委托书继续保持有效。（2）签字和盖章要求与资格审查文件中“授权委托书”相同。四、设计单位技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉说明：1.采用综合评估法评标的，投标人应根据综合评估法的评分标准要求提供能够恰当证明投标人可以得分的资料。2.为了评标委员会能够准确评审，请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值。但实际得分以评标委员会的评分为准。3.采用“记名投票法”和“排序法”的，投标人不需要提交上述资料，也不需要填写估分表。投标人自己估分表评审内容分值（分）得分理由和所提交证明得分资料自估得分（分）技术实力1以往业绩1获奖情况、信誉1五、设计项目负责人、其他主要设计人员说明同上。投标人自己估分表评审内容分值（分）得分理由和所提交证明得分资料自估得分（分）项目负责人3其他主要设计人员2六、服务保证（保证设计质量、进度，配合工程实施）说明同上。但须附上“保证设计质量、设计进度计划”、“设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员（职称、专业、数量）、服务内容、响应时间等”实施方案。投标人自己估分表评审内容分值（分）得分理由和所提交证明得分资料自估得分（分）保证设计质量、进度1配合工程实施1七、其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）根据招标文件要求的，或投标人认为需要提交的资料，如有的话。技术文件（格式）说明（一）技术文件包含下列内容：1、设计说明和设计图纸汇编缩印本2、展示图3、计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件（当招标文件有要求时须提供）。（二）设计文件编制要求1、建筑工程设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。2、建筑工程设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和招标文件规定的相应设计文件编制深度要求。3、提交的设计文件应符合有关主管部门制定的勘察设计标准、规范、规程、定额和办法的要求，并能够通过审查。4、提交的概算应符合有关造价管理部门的规定要求，并按审查意见进行修改。5、设计方案应符合本项目可行性研究报告批复或初步设计批复的有关强制性要求。6、技术文件编制深度要求详见建设部建市〔2008〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的“建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》。（三）设计成果要求1、设计说明和设计图纸汇编缩印本编制要求1.1 设计说明投标人的设计说明至少应包括以下内容：工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明（含交通组织、园林景观等）、各专业（道路、桥梁、给排水、强电、弱电、消防等）设计说明、关键技术说明（含拟采用新材料、新设备、新工艺、新技术的说明）、技术经济指标、以及投标人完成设计所独有的有利条件及投标人提出的工程创新、保障设计工期、质量的主要措施、设计方案的主要优点、特点和推荐的主要理由等。1.2 设计图纸投标人的设计图纸至少应包括以下内容：包括环境关系图、总平面、主要平、纵、剖面图、功能分析图、交通分析图、绿化分析图、透视效果图等。1.3 汇编缩印本投标人应当将上述设计说明和设计图纸缩印汇编成册，《设计说明和图纸汇编缩印本》统一采用A3幅面纸，《设计说明和图纸汇编缩印本》封面必须采用招标文件规定的格式。2、展示图要求投标人应提供展示图一套，展示图纸以A1(841mmx 594mm)图纸规格制作，图纸比例不限，展示图纸须裱在轻质板上。展示图纸内容为：总平面图、透视图等。3、计算机文件和演示光盘本招标文件投标须知前附表第13项明确要求提交计算机文件和演示光盘的，投标人必须提供以下内容：3.1 计算机文件（包含《设计说明和图纸汇编缩印本》相应的内容）；3.2 演示光盘（VCD或POWERPOINT格式等）。说明：⑴文本文件采用Microsoft word格式文件。⑵图形文件采用AutoCAD格式文件。⑶电脑渲染图应采用JPG或TIF格式，用较为普及的应用软件制作。⑷手绘图、手绘建筑画应扫描成JPG格式的计算机图形文件。全部设计成果及文本文件均应制作成计算机文件，提交光盘1套。4、模型本招标文件投标须知前附表第13项明确要求提交模型的，投标人必须提交比例为1/300的建筑模型一个。5、其他要求详见招标文件《专用本》的相关要求。用于设计说明和设计图纸汇编缩印本外层包封封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由投标人按此格式打印）项目名称：招标编号：设计说明和设计图纸汇编缩印本（外层包封封面）用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本）内层包封封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由投标人按此格式打印）项目名称：招标编号：设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本内层包封封面）用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本）内层包封封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由投标人按此格式打印）项目名称：招标编号：设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本内层包封封面）用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本）封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由投标人按此格式打印）项目名称：招标编号：设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本封面）投标人：（盖投标人单位公章）设计项目负责人： （签字）日期：年月日用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本）封面（此为样本，实际使用A3纸幅面，由投标人按此格式打印）项目名称：招标编号：设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本封面）附录通用本文件内容补正表说明：原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容的，应当将其修改的内容填入本表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。通用本文件内容补正表序号条款号原通用本内容补正后内容1第二章第2节第11.1条款删除原条款的所有内容修改为：11.1资格审查文件包括以下内容：(1)资格审查申请函(2)资格审查申请函附表：附表1：投标申请人基本情况表（含营业执照、资质证书）附表2：法定代表人资格证明书、设计单位技术负责人证明书和设计项目负责人身份证明附表3：授权委托书附表4：拟担任本项目设计（勘察）人员汇总表附表5：拟担任主要设计（勘察）人员简历表和注册执业资格（职称）证书附表6：设计（勘察）项目负责人和其他主要设计人员到位承诺书附表7：其他需要提交的资料2第二章第2节第11.2条款删除原条款的所有内容修改为：11.2 商务文件包括下列内容：(1)投标函；附：投标保证金有关单据(2)投标函附表；(3)授权委托书（与资格审查文件一致的可以不再提交）；(4)设计单位技术实力、以往业绩、获奖情况、信誉；(5)设计项目负责人、其他主要设计人员；(6)服务保证（保证设计质量、进度，配合工程实施）；(7)其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。3第二章第2节第19.1条款删除原条款的所有内容修改为：19.1 投标人应按前附表第21项所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。在递交投标文件时，投标人企业法定代表人或其委托人必须持身份证（若是委托代理人还应随带授权委托书，均须原件）及投标人拟担任的设计项目负责人必须持职称证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记。否则，其投标文件将被拒绝。