黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区2021年老旧小区改造楼本体及配套基础设施（民悦园小区、鑫源小区、地区医院家属楼小区）建设项目招标公告

1.招标条件

本招标项目已由加格达奇区发展和改革局以加发改字[2021]91-96号文件批准建设，项目业主为加格达奇区房产服务中心，资金来源为拟申请中央预算内资金及地方政府自筹资金。招标代理机构为大兴安岭华信建设工程招投标代理事务所。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为加格达奇区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目建设资金已到位，主要建设内容：地区医院家属楼小区：1、新建物业用房140.54㎡及相关配套工程；2、新建沥青路面785㎡；沥青罩面862㎡；维修硬化地面750㎡；道路铺装1280㎡，新建立缘石128m；新建挡土墙112m；维修排水管线300m；新建排水检查井8座；新建矩形混凝土排水沟500m等相关工程；3、安装健身设施10部、儿童游乐器材5个、长廊1座等相关设施；4、改造更换屋面西瓦2023.44㎡、楼梯间大理石平台及踏步602㎡、屋面保温1262㎡、楼梯间窗15.99㎡、更换楼梯间扶手182.8m、维修散水295.38㎡、新建室外电梯5座、更换开关箱（三位）40个等工程；

民悦园小区：1、新建建筑3栋，总建筑面积1748.39㎡，其中换热站330㎡，社区服务中心1391.39㎡，门卫房27㎡；2、新建沥青路面3800㎡；改造沥青罩面11513㎡；改造步道砖甬道496㎡，改造平缘石692m；改造矩形混凝土排水沟800m；维修排水管线700m；维修化粪池20座；新建小区围栏407m、小区围墙197m；新建小区燃气管线189m；3、安装凉亭2座，景观小品5座，健身器材20部、石碑1座、大门2樘及社区服务中心、换热站配套相关设备等；4、屋面彩钢板维修3445㎡，雨棚彩钢板更换78㎡；屋面保温及防水维修6065㎡，烟囱拆除重建234个；楼梯间地面维修2556㎡，更换楼梯扶手1278m；楼道灯更换254盏；梯道单元窗更换478.47㎡，老虎窗更换56棠；顶层檐口保温维修1126.40㎡；散水维修711.50㎡；外墙粉刷（局部维修）3365.97㎡,内墙粉刷（局部维修）730㎡,安装电梯5座；5、排水管线断杠维修312m，路面恢复624㎡，地沟清掏7栋住宅楼；6、DN25-DN65燃气管线410m，管道刷油690m；

鑫源小区：1、新建建筑2栋，社区服务中心1019.43㎡，门卫房26.68㎡；2、维修硬化地面4705㎡；改造步道砖6545㎡；新建停车位684㎡；小区庭院灯38套；改造矩形混凝土排水沟1200m；维修排水管线500m；新建平缘石2734m；维修场区绿化10000㎡；新建小区围栏1197m；新建小区燃气管线584m等相关工程；3、安装健身设施2部、大门3樘、座椅20个及社区服务中心相关办公设施等；4、更换屋面彩钢板6519.79㎡、屋面保温5822.47㎡、楼梯间大理石2400㎡、楼梯间窗230.40㎡、更换楼梯扶手960m；更换建筑面积38589.14㎡管道井及地沟内供热管线、更换管道井门面积190.08㎡；维修顶层阳台87个、外立面造型400m；新建天燃气管道1206m、室外电梯5部；更换单相电表箱30个、三相电表箱28个、声控灯192盏等工程；

2.2计划工期212天。计划开工日期 2021年6月1日；计划竣工日期 2021年12月30日；

2.3本项目不划分标段，招标控制价3839万元，其中工程费用3786万元（包含设备采购及安装调试等）、设计费用53万元；

2.4项目总投资：4493万元；

2.5工程建设地点：加格达奇区；

2.6招标范围：本项目为EPC工程总承包，工作范围包含但不限于完成上述项目的施工图设计、施工图预算编制、设备材料的采购及安装工程、工程施工、总承包管理、竣工图编制及竣工资料整理、以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和工程保修的所有工作内容；

2.7质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，同时还须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位不得超过两家；②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头方（须为施工方）和联合体参与方分工及主要权利、义务；③参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；

3.3本次招标要求投标人拟派总承包负责人须具备注册建筑师执业资格证书或注册岩土工程师执业资格证书或注册建造师执业资格证书及有效的安全生产考核证书，且担任过建设工程总承包项目负责人（提供工程总承包合同）或设计负责人（提供设计合同）或施工负责人（提供施工合同）。施工部分拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人；设计部分拟派项目负责人须具备注册建筑师职业资格证书或高级工程师及以上职称。工程总承包项目负责人可以由具有相应资格的施工或者设计的专业负责人兼任；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（ http://1.58.199.11:8605/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2021年4月28日9时00分至2021年5月8日9时00分（北京时间，下同）；

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2021年5月19日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件；

5.2在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://1.58.199.11:8605/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序；

6.2开标时间：2021年5月20日09时00分，开标地点为大兴安岭地区公共资源交易中心。

7.特殊注明

注：因新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，本项目开标时间处于疫情管制期限内，固开标时间根据实际情况暂定2021年5月20日09时00分，如有改动另行通知。

8.电子招投标

本工程采取网上招标、网上投标。电子投标工具在“www.bqpoint.com”的下载中心下载新点投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密，技术支持咨询联系电话：4009980000。

9.联系方式

招投标行政监督与投诉受理单位：加格达奇区住房和城乡建设局

联 系 人：苗东旭

电 话：0457-2136599

招 标 人：加格达奇区房产服务中心

联 系 人：于阳

电 话：0457-2168940

招标代理机构：大兴安岭华信建设工程招投标代理事务所

联 系 人：孟繁宇

电话：0457-2122909