新建常熟市2021B-001地块项目施工总承包施工招标资格预审公告

1.招标条件

本招标项目新建常熟市2021B-001地块住宅用房项目 （项目名称）已由 常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 常开管[2021]39号关于苏州新常捷房地产发展有限公司新建常熟市2021B-001地块项目核准的批复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州新常捷房地产发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为80%国有资金,20%私有资金 。 苏州新常捷房地产发展有限公司 （招标人）委托 中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 新建常熟市2021B-001地块项目施工总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江苏省常熟市滨江新市区江洲路以南、江南大道以东、青春路以北。

2.1.2建设规模：总建筑面积为119858.09平方米。（具体详见施工图纸）。

2.1.3合同估算价： 约42000万元 。

2.1.4总期限要求：762日历天。

计划开工日期：2021年5月30日，竣工日期：2023年6月30日，具体以甲方通知为准。

2.1.5其他：/

2.2招标范围：本次招标施工内容包括但不限于以下内容：桩基、基坑围护、大型土石方、土建、水电、外墙保温、防水、涂料、石材、幕墙、装饰、景观、消防、暖通、智能化、雨污水、泛光照明、标识标牌等。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师资质资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

R投标人□项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人承担过采用预制混凝土装配式技术且单项合同金额16800万元或以上的房屋建筑工程，(（工程造价以《中标通知书》或《承接工程通知书》中注明的为准，采用预制混凝土装配式技术的以施工合同中标明的内容为准，施工合同无法体现采用预制混凝土装配式技术施工内容的以竣工图纸或预制构件采购合同的扫描件为准)。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，3年内有效。

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

3.6本次招标不接受联合体投标

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评分办法

本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件及招标文件的获取

6.1资格预审文件获取时间：2021年4月27日08时30分至2021年5月10日16时30分；

6.2招标文件获取时间：2021年4月27日08时30分至2021年5月23日16时30分；

6.3资格预审文件及招标文件获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告、资格预审文件及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟市分中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年5月14日09时30分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年5月24日09时30分。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10. 一般说明

10.1企业可以使用CA通过: “苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）”的“招投标人入口”中“资审文件领取”、“招标文件领取”菜单预览“资格预审文件”和“招标文件”，了解本工程招标信息。

10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》 。

10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

10.5外地进常建筑施工企业承接业务须满足《关于进一步优化营商环境简化外地建筑业企业信息登记的通知》（常住建（2020）184号）的要求。咨询电话：0512-52822061。

10.6所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.其他说明

11.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。

11.2本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。

12.联系方式

招标人：苏州新常捷房地产发展有限公司

地 址：常熟经济开发区永嘉路99号常熟滨江国际贸易中心1幢201-1室

联系人：曹爱霞

电 话：0512-68056517

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地 址：苏州市高新区科技城潇湘路99号5楼

联系人：郑薇

电 话：0512-68059163

13.友情提示

13.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

13.2请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.3各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员，具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

14. 本公告发布日期

要求公告发布日期为：2021年4月27日 至2021年5月10日

2021 年4月27日