鸿恩寺森林公园作业管理考核办法第一章总则第一条为规范鸿恩寺森林公园作业管理工作，正确评价公园管护作业单位工作，推进公园管理规范化、标准化、精细化，促进公园长效管理。根据《重庆市城市公园管理规范》以及重庆市一级达标公园管理质量标准，结合公园管理实际情况，制定本办法。第二条江北区市政园林管理局是本办法实施的监督、检查、考核主管部门；江北区园林绿化管理所负责公园作业管理工作的检查、考核工作。第二章考核内容及办法第三条考核内容为鸿恩寺森林公园绿化管护、环卫保洁、安全保卫、设施设备维护管理等方面的作业管理。要求按重庆市公园管理规范、一级达标公园管理质量标准以及园管所制定的《鸿恩寺森林公园作业管理要求》进行管理作业。其中，执行一级达标公园精细化管护标准的区域为滚雪听桂、喊天堡、金桂溢香、琴台结缘、鸿恩春晓、鸿雁留影、清风幽篁、鸿顶云霞、桂憩绿野、鸿恩思泉景区，总面积约42万㎡；执行一级达标公园一般管护标准的区域为江风恋桂（公园南坡）、翠涌云崖（公园西北坡自然林地）景区，总面积约12.9万㎡。第四条公园作业管理按《鸿恩寺森林公园作业管理要求》执行，作业考核以日常考核、月底考核相结合的方式进行。区市政园林管理局可组织暗查，其暗查资料可作为考核依据,并计入当月日常考核分数。第五条考核办法（一）考核办法1、鸿恩寺森林公园作业管理考核主体单位为园管所，由公园科负责组织实施。考核按月组织，采用日常考核与月底考核相结合的方式进行评分，满分一百分。2、日常考核评分采用百分制，占月考核总分数30%。公园科管理员负责日常考核管理，一般问题口头通知整改，未按要求及时整改的按评分细则相应条款扣分，下发扣分通知书（附问题照片）；较严重的问题，下发整改通知书限期整改（附问题照片），并按评分细则相应条款扣分。3、月底考核评分采用百分制，其中绿化管护、清扫保洁、安全保卫、设施维护分值权重分别为30%、30%、25%、15%，月底考核占月考核总分数70%。公园科负责组织月底考核，所分管领导（或主要领导）、局园林科、公园科共同参加进行现场检查评分。检查线路由公园科月底检查前拟定，并报所分管领导（或主要领导）同意。4、因管护不到位引起游客投诉、媒体负面报道，市、区通报批评经查属实的，按评分细则相应条款扣分，并计入当月考核得分。5、月考核分值计算（1）单项作业考核得分=【（100-该单项作业日常考核扣分）×30%+（100-月底考核扣分）×70%】×权重比例（2）月考核得分=各单项作业考核得分之和-当月舆情扣分6、巡查考核人员在进行检查考核时，详实记录考核时间、地点和考核情况。7、扣分通知书、限期整改通知书为扣分要件。作业公司对扣分有异议的，应于24小时内向公园科负责人或所分管领导申诉，重大问题应于48小时内向所主要领导申诉，以裁定结果作为扣分要件。8、管护作业单位不得以任何理由拒绝检查考核。（二）考核结果应用月考核得分情况与当月管护经费的发放挂钩：1、月考核得分在95分（含95分）以上，执行中标单价。2、月考核得分在95分以下，当月管护经费单价下浮。（1）月考核得分在94分（含93分）至95分，当月管护经费单价下浮1%。（2）月考核得分在93分（含93分）至94分，当月管护经费单价下浮2%。（3）月考核得分在92分（含92分）至93分，当月管护经费单价下浮5%。（4）月考核得分在91分（含91分）至92分，当月管护经费单价下浮8%。（5）月考核得分在90分（含90分）至91分，当月管护经费单价下浮10%。（6）月考核得分在89分（含89分）至90分，当月管护经费单价下浮15%。（7）月考核得分在88分（含88分）至89分，当月管护经费单价下浮20%。（8）月考核得分在87分（含87分）至88分，当月管护经费单价下浮30%。（9）月考核得分在86分（含86分）至87分，当月管护经费单价下浮40%。（10）月考核得分在86分以下，当月管护经费单价下浮50%。3、年度平均分在95分（含95分）以上的由江北区市政园林局给予奖励。中标人若连续两个月考核86分以下，招标人可以终止合同。第六条巡查考核人员应该提供与考核扣分事项相关影像资料并以书面形式通知管护作业单位签收确认。第七条管护作业单位接到通知，认为不合理的，两个工作日内以书面形式向招标人提出申辩。招标人在三个工作日之内作出复核。复核只进行一次。第三章其它第八条本办法应用中的问题由江北区园林绿化管理所具体解释。第九条本办法自二○一三年五月一日起实施。附件一 《鸿恩寺森林公园作业管理要求》附件二 《鸿恩寺森林公园作业管理考核细则》二○一三年五月一日附件一鸿恩寺森林公园作业管理要求一、绿化管护作业要求（一）春季植物养护1、常绿乔木养护工作重点：施肥、修枝整形、浇水、扶正、除杂、降尘。（1）施肥：春季施肥应在2月份进行，采用穴状施肥方法，肥料采用腐熟油饼肥，应结合松土工作同时进行。规格项目10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（2）修枝整形：分为生理性修枝和整形修剪。2.1．生理性修枝：剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、枯死枝、断枝、徒长枝、孽生枝，修枝应在2月份进行，分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。2.2．整形修剪：剪去破坏树形的徒长枝、新生枝，以达到控制树冠外型和大小，主要针对造型乔木，方法有修剪、牵引。在2月下旬对老枝采用棕绳进行牵引； 4月下旬当年新生枝长度达到10-15厘米时，必须进行修剪；因造型需要保留的枝条长至合适长度时，应及时进行牵引或修剪。（3）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水: 序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行较正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：视植物叶面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。2、落叶乔木养护工作重点：施肥、修枝整修、浇水、扶正、除杂、降尘。（1）施肥：施肥应在２月份进行，采用穴状施肥方法，肥料采用腐熟油饼肥，应结合松土工作同时进行。规格项目10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（2）修枝整形：应在新叶萌发前进行，剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、折损枝、孽生枝、破坏树形的徒长枝。分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水:序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：视植物叶面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。3、开花乔木养护工作重点：施肥、修枝整形、浇水、扶正、除杂、降尘。（1）施肥：冬季开花乔木施肥应在2月份进行；春季开花的乔木的施肥工作应在5月下旬进行，采取穴施的方法，肥料采用腐熟油饼肥。（2）修枝整形：开花乔木修枝应区别开花季节不同分别进行，2月份针对冬季开花的乔木进行修枝；4至5月份针对春季开花的乔木修枝。剪去平生枝、并生枝、下垂枝、密生枝、病虫枝、枯死枝、断枝、孽生枝和破坏树形的徒长枝，分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。规格项目10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（3）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水: 序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行4、灌木养护（1）整形灌木：工作重点：整形修剪、平面绿篱、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗整形修剪：以整型为主，一般在３月中旬或春梢长至５－８㎝时进行第一次，４月中旬或春梢长至５－８㎝时进行第二次，５月中旬或春梢长至５－８㎝时进行第三次；修剪效果符合形状要求，同一修剪面平顺，边沿线条流畅。平面绿篱：顶面必须保持同一水平面或同一倾斜角度延伸，前后边沿线条保持平行，观赏立面必须在同一垂直立面。浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）施肥：2月下旬进行，以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进行，施肥量不低于5㎏/100㎡。除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）自然灌木：工作重点：修剪、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗2.1．修剪：以剪除断枝、病虫枝、过密枝、徒长枝、多余地生枝为主，保持自然生长树形。剪口必须紧贴主枝或主杆，3厘米以上剪口必须用伤口涂抹液处理。2.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。2.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）2.4．施肥：2月下旬进行，以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进行，施肥量不低于5㎏/100㎡。1.5．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.6．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（3）开花灌木：工作重点：修剪、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗3.1．修剪：分为开花前和开花后修剪，开花前修剪主要针对断枝、病虫枝；开花后修剪分品种从3月下旬至5月下旬分别进行，主要针对花后的过密枝、徒长枝、多余地生枝、老化枝；花期长的灌木应多次进行，及时剪去过花枝条，保证植株养分。3.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。3.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）3.4．施肥：花后施肥确保营养生长，分品种3月下旬至5月下旬分别结合修剪和中耕除草进行 以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进，施肥量不低于10㎏/100㎡。3.5．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。3.6．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。5、地被养护（1）一般地被：地被梳理、浇水、中耕除草、施肥、清洗1.1．地被梳理：主要针对已将土壤全部覆盖的地被。2月上旬人工使用爬梳进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、石块。1.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。1.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。1.4．施肥：三月中旬和五月中旬分别进行一次，采用2‰尿素稀释液喷施。1.5．清洗：视地被表面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可与植物浇水同时进行。（2）开花地被：梳理、浇水、中耕除草、施肥、清洗。2.1．地被梳理：每月上旬至中旬人工使用锄头或手进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、3cm以上的石块。梳理工作应结合中耕除草同时进行，松土深度不低于3㎝。2.2．浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。2.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。2.4．施肥：三月上旬至中旬进行一次，采用复合肥在无雨天气，叶面无水无水汽时撒施，施肥量不低于3㎏/100㎡。2.5．清洗地被表面视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。6、草坪养护工作重点：杂草清理、修剪、施肥、浇水、除杂、清洗（1）杂草清理：每月应进行二次全面的杂草清理，用工具将杂草连根清除，每平方米内杂草不超过3%，杂草高度不得超过草坪自身高度。（2）修剪：草坪高度达到8cm必须修剪，保留高度不得低于5cm。 （3）施肥：每次修剪后必须进行施肥、浇水，用700-800倍杀菌剂，千分之二的尿素和磷酸二氢钾进行喷施。（4）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到5cm。（5）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（6）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。7、多年生宿根花卉养护工作重点：残花败叶清理、施肥、中耕除草、浇水、除杂、降尘。（1）残花败叶清理：每月上旬进行一次，剪去受损叶、枯黄叶，梳理过密植株中的柔弱株，开花期间还应剪去过花地上茎。残花败叶清理应结合中耕除草同时进行。（2）施肥：二月下旬至三月上旬发芽前，以油料饼肥为主进行撒施，每15㎏/100㎡。（3）中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）。（4）浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层15cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。（5）除杂：垃圾、杂物和10cm以上石块和每天必须清除。（6）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。8、垂吊植物、攀沿植物养护工作重点：杂草清理、修剪、牵引、施肥、浇水、除杂、清洗。（1）杂草清理：每月上旬至中旬必须进行一次，花池内杂草清理必须结合松土同时进行，攀沿杂草的清理应结合修剪进行。（2）修剪：主要针对枯枝、断枝。 （3）牵引：五月下旬进行，主要针对春生枝条。（4）施肥：二月份进行，以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进，施肥量复合肥不低于10㎏/100ｍ，油料饼肥不低于２０㎏/100ｍ．三月下旬用千分之二尿素和千分之二磷酸二氢钾混合液根灌一次。（5）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水度深必须达到10cm。（6）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（7）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（二）夏季植物养护1、常绿乔木养护工作重点：抗旱浇水、修枝整形、扶正、除杂、清洗。（1）抗旱浇水：温度在37度以下，连续5天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水；温度达到37度以上，每日浇水一次，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后进行。序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（2）修枝整形：剪除折损枝、孽生枝、病虫枝，破坏树形的徒长枝，剪口应紧贴主杆或主枝，大于3㎝的剪口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正；对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正；对有倒塌危险的大树进行支撑加固。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：视植物叶面清洁情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同抗旱浇水同时进行。2、落叶乔木养护工作重点：抗旱浇水、修枝整形、扶正、除杂、清洗。（1）抗旱浇水：温度在37度以下，连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水；温度达到37度以上，每日浇水一次，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后进行。序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（2）修枝整形：剪除折损枝、枯死枝、孽生枝、病虫枝，剪口应紧贴主杆或主枝，大于3㎝的剪口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。对有倒塌危险的大树进行支撑加固。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。3、开花乔木工作重点：抗旱浇水、修枝整形、扶正、除杂、降尘。（1）抗旱浇水：温度在37度以下，连续5天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水；温度达到37度以上，需每日浇水一次，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（2）修枝整形：夏季主要针对晚春开花的乔木进行修枝，应在6月份及进行，剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、枯死枝、断枝、孽生枝，破坏树形的徒长枝。分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。对有倒塌危险的大树进行支撑加固。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物抗旱浇水同时进行。4、灌木养护（1）整形灌木：抗旱浇水、中耕除草、整形修剪、除杂、清洗。1.1．抗旱浇水： 温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。1.2．中耕除草：每半月必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）1.3．整形修剪：以整型为主，一般在6月中旬或夏梢长至５－８㎝时进行第一次，7月中旬或夏梢长至５－８㎝时进行第二次，到8月、9月由于气温较高不宜进行大面积修剪。平面绿篱：顶面必须保持同一水平面或同一倾斜角度延伸，前后边沿线条保持平行，观赏立面必须在同一垂直立面。1.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.5．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）自然灌木: 抗旱浇水、中耕除草、整形修剪、除杂、清洗。2.1．抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。 2.2中耕除草：每半月必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）2.3．整形修剪：以剪除断枝、病虫枝、过密枝、徒长枝、多余地生枝为主，保持自然生长树形。剪口必须紧贴主枝或主杆，3厘米以上剪口必须用伤口涂抹液处理。2.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。2.5清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（3）开花灌木: 抗旱浇水、中耕除草、整形修剪、除杂、清洗。3.1．抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。3.2．中耕除草：主要针对灌木地表，间隔时间2周一次，松土深度不低于3㎝。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）3.3．整形修剪：分为开花前和开花后修剪，开花前修剪主要针对断枝、病虫枝；开花后修剪分品种，主要针对花后的过密枝、徒长枝、多余地生枝、老化枝；花期长的灌木应多次进行，及时剪去过花枝条，保证植株养分。3.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。3.5．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。5、地被养护（1）一般地被：抗旱浇水、中耕除草、除杂、清洗。1.1．抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度5cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度5cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。1.2．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。1.3．除杂：除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.4清洗：视地被表面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）开花地被：抗旱浇水、中耕除草、除杂、清洗。2.1．抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度5cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度5cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。2.2．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。2.3．除杂：除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。2.4清洗：地被表面视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。6、草坪养护工作重点：抗旱浇水、杂草清理、修剪、除杂、清洗。（1）抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。（2）杂草清理：每月应进行二次全面的杂草清理，用工具将杂草连根清除，每平方米内杂草不超过3%，杂草高度不得超过草坪自身高度。（3）修剪：草坪高度达到8cm必须修剪，保留高度不得低于5cm，气温高于37度不得进行修剪。（4）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（5）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。7、多年生宿根花卉养护工作重点：残花败叶清理、中耕除草、抗旱浇水、除杂、降尘。（1）残花败叶清理：每月上旬进行一次，剪去受损叶、枯黄叶，梳理过密植株中的柔弱株，开花期间还应剪去过花地上茎。残花败叶清理应结合中耕除草同时进行。（2）中耕除草：每周结合残花败叶清理同时进行，松土深度不少于5㎝，土壤表面杂物和3㎝以上的石块必须彻底清理。（3）抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。（4）除杂：垃圾杂物和10cm以上石块每天必须清除。（5）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。8、垂吊植物、攀沿植物养护工作重点：抗旱浇水、杂草清理、修剪、除杂、清洗。（1）抗旱浇水：温度在35度以下，连续3天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水；透水深度10cm。温度达到35度以上，需每日浇水一次，透水深度10cm，浇水时间在早上10点前及晚上8点以后。（2）杂草清理：每月上旬至中旬必须进行一次，花池内杂草清理必须结合松土同时进行，攀沿杂草的清理应结合修剪进行。（3）修剪：主要针对枯枝、断枝、不必要的突长枝，每月进行一次。（4）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（5）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（三）秋季植物养护1、常绿乔木养护工作重点：施肥 、修枝整形、浇水、除杂、清洗。（1）施肥秋季施肥应在11月份进行，采用穴状施肥方法，肥料采用腐熟油饼肥，应结合松土工作同时进行。项目规格10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（2）修枝整形：分为生理性修枝和整形修剪。2.1．生理性修枝剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、枯死枝、断枝、徒长枝、孽生枝，主要针对树冠呈自然生长的常绿乔木，修枝应在11月份进行，分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。2.2．整形修剪主要针对造型剪去破坏树形的徒长枝、新生枝，以达到控制树冠外型和大小，乔木，方法有修剪、牵引。（3）浇灌：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水: 序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。2、落叶乔木养护工作重点：施肥 、修枝整形、浇水、扶正、除杂、清洗（1）施肥：秋季施肥应在11月份进行，采用穴状施肥方法，肥料采用腐熟油饼肥，应结合松土工作同时进行。项目规格10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（2）修枝整形：剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、枯死枝、断枝、孽生枝、破坏树形的徒长枝。修枝应在落叶后进行，分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水: 序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。3、开花乔木养护工作重点：施肥 、修枝整形、浇水、扶正、除杂、降尘（1）施肥：秋季主要针对夏季开花乔木进行施肥，应在11月份进行，采用穴状施肥方法，肥料采用腐熟油饼肥，应结合松土工作同时进行。项目 规格10㎝以下10-20㎝20-30㎝30-40㎝40-50㎝50㎝以上施肥穴与主干间距30-40㎝50-60㎝70-80㎝80-100㎝100-130㎝130-150㎝施肥穴深度不少于15㎝不少于20㎝不少于25㎝不少于30㎝不少于40㎝不少于40㎝施肥量0.5㎏/株1㎏/株3㎏/株5㎏/株7㎏/株10㎏/株（2）修枝整形：秋季主要针对夏季开花的乔木进行修枝，应在11月进行，剪去平生枝、并生枝、病虫枝、下垂枝、密生枝、枯死枝、断枝、孽生枝，破坏树形的徒长枝。分枝点在2ｍ以下的乔木树冠下冠线应控制在1-2.5ｍ，分枝点在2ｍ以上的乔木树冠下冠线应控制在2.5-5ｍ，修枝切口必须紧贴主杆或主枝，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。主杆分枝点以下无蘖枝。（3）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水。（4）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（5）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（6）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。4、灌木养护（1）整形灌木养护：整形修剪、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗。1.1．整形修剪：以整型为主，一般在新梢长至５－８㎝时修剪；修剪效果符合形状要求，同一修剪面平顺，边沿线条流畅。平面绿篱：顶面必须保持同一水平面或同一倾斜角度延伸，前后边沿线条保持平行，观赏立面必须在同一垂直立面。1.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。1.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）1.4．施肥：11月下旬进行，以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进行，施肥量不低于5㎏/100㎡。1.5．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.6．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）自然灌木：修剪、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗。2.1．修剪：以剪除断枝、病虫枝、过密枝、徒长枝、多余地生枝为主，保持自然生长树形。剪口必须紧贴主枝或主杆，3厘米以上剪口必须用伤口涂抹液处理。2.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。2.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）2.4．施肥：11月下旬进行，以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进行，施肥量不低于5㎏/100㎡。2.5．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。2.6．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（3）开花灌木：修剪、浇水、中耕除草、施肥、除杂、清洗。3.1．修剪：秋季修剪分品种从11月进行，主要针对花后的过密枝、徒长枝、多余地生枝、老化枝；花期长的灌木应多次进行，及时剪去过花枝条，保证植株养分。3.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。3.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）3.4．施肥：花后施肥确保营养生长，11月下旬分别结合修剪和中耕除草进行 以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施及穴施，无雨天气，叶面无水分时进，施肥量不低于10㎏/100㎡。3.5．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。3.6．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。5、地被养护（1）一般地被：工作重点为地被梳理、浇水、中耕除草、施肥、清洗。1.1．地被梳理：主要针对已将土壤全部覆盖的地被。2月上旬人工使用爬梳进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、石块。1.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。1.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。1.4．施肥：三月中旬和五月中旬分别进行一次，采用2‰尿素稀释液喷施。1.5．清洗：视地被表面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）开花地被：梳理、浇水、中耕除草、施肥、清洗。2.1．地被梳理：每月上旬至中旬人工使用锄头或手进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、3cm以上的石块。梳理工作应结合中耕除草同时进行，松土深度不低于3㎝。2.2．浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。2.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。2.4．施肥：三月上旬至中旬进行一次，采用复合肥在无雨天气，叶面无水无水汽时撒施，施肥量不低于3㎏/100㎡。2.5．清洗：视地被表面情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。6、草坪养护工作重点：杂草清理、修剪、施肥、浇水、除杂、清洗。（1）杂草清理：每月应进行二次全面的杂草清理，用工具将杂草连根清除，每平方米内杂草不超过3%，杂草高度不得超过草坪自身高度。（2）修剪：草坪高度达到8cm必须修剪，保留高度不得低于5cm。 （3）施肥：每次修剪后必须进行施肥、浇水，用700-800倍杀菌剂，千分之二的尿素和磷酸二氢钾进行喷施。（4）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到5cm。（5）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（6）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。7、多年生宿根花卉养护工作重点：残花败叶清理、施肥、中耕除草、浇水、除杂、清洗。（1）残花败叶清理：每月上旬进行一次，剪去受损叶、枯黄叶，梳理过密植株中的柔弱株，开花期间还应剪去过花地上茎。残花败叶清理应结合中耕除草同时进行。（2）施肥：十一月下旬以油料饼肥为主，每15㎏/100㎡。（3）中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）。（4）浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。（5）除杂：垃圾杂物和10cm以上石块每天必须清除。（6）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。8、垂吊植物、攀沿植物养护工作重点：杂草清理、修剪、牵引、施肥、浇水、除杂、清洗。（1）杂草清理：每月上旬至中旬必须进行一次，花池内杂草清理必须结合松土同时进行，攀沿杂草的清理应结合修剪进行。（2）修剪：主要针对夏季后的枯枝、断枝进行清理。（3）牵引：10月上旬进行，主要针对夏季后吊落的枝条。（4）施肥：以复合肥或油料饼肥为主，人工撒施，无雨天气，叶面无水分时进，施肥量复合肥不低于10㎏/100ｍ，油料饼肥不低于２０㎏/100ｍ。（5）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水度深必须达到10cm。（6）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（7）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（四）冬季植物养护1、常绿乔木冬季养护工作重点：修枝整形、浇水、扶正、除杂、清洗。 （1）修枝整形：主要针对折损枝进行修剪，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。（2）浇水：定植3年以上乔木，连续15天未下雨或表层25cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，一般每隔15日浇一次水，浇水范围同下表：序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇灌同时进行。2、落叶乔木养护工作重点：修枝整形、浇水、扶正、除杂、清洗。（1）主要针对折损枝进行修剪，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。（2）浇水：落叶时浇一次透水后，冬季不再浇水。（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇灌同时进行。3、开花乔木养护工作重点：修枝整形、浇水、扶正、除杂、降尘。（1）修枝整形：冬季一般不进行重修剪，主要针对折损枝枝进行修剪，直径达到3㎝的切口必须用伤口涂抹液处理。（2）浇水：定植3年以上乔木，平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层20cm以内土壤湿润度未达到测量标准（手捏泥土成团不松散），就必须进行浇水: 序号胸径（cm）浇水范围（距主干半径距离）透水深度（cm）13-525-30cm1226-830-35 cm1539-1035-45 cm15411-1345-50 cm15514-1850-60 cm18618以上60-100 cm20（3）扶正：树冠歪斜超过5度的乔木应该扶正。对刚定植不久的乔木采取松土，打支撑进行校正，对栽种多年的乔木，则结合改造进行扶正，或采取切根用吊车进行强行扶正。（4）除杂：无突出铁钉、无缠绕物、无张贴物、无牵挂物。（5）降尘：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。4、灌木养护（1）整形灌木：整形修剪、浇水、中耕除草、除杂、清洗。1.1．整形修剪：以整型为主，一般在12月中旬后或枝叶长至5－8㎝时进行,修剪效果符合形状要求，同一修剪面平顺，边沿线条流畅。平面绿篱：顶面必须保持同一水平面或同一倾斜角度延伸，前后边沿线条保持平行（等距），观赏立面必须在同一垂直立面。垂直于绿地平面。1.2．浇水：连续7天未下雨或表层15cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，一般每隔7日浇一次水。1.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。10个平方以内杂草（高度5cm）不超过10株。1.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.5．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）自然灌木：修剪、浇水、中耕除草、除杂、清洗。2.1．修剪：以断枝修剪为主，保持自然生长树形。剪口必须紧贴主枝或主杆，3厘米以上剪口必须用伤口涂抹液处理。2.2．浇水：连续7天未下雨或表层15cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，一般每隔7日浇一次水。2.3．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。10个平方以内杂草（高度5cm）不超过10株。2.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。2.5．清洗植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（3）开花灌木：修剪、浇水、中耕除草、除杂、清洗。3.1．修剪：冬季主要针对夏、秋季开花灌木进行修剪，修剪分品种从12月开始分别进行，主要针对花后的过密枝、徒长枝、多余地生枝、老化枝；及时剪去过花枝条，保证植株养分。3.2．中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。10个平方以内杂草（高度5cm）不超过10株。3.3．浇水：连续7天未下雨或表层15cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，一般每隔7日浇一次水。3.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除3.5．清洗植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。5、地被养护（1）一般地被：梳理、浇水、中耕除草、清洗、除杂等。1.1．地被梳理：主要针对已将土壤全部覆盖的地被。12月上旬人工使用爬梳进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、石块。1.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。1.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。1.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。1.5．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区必须每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（2）开花地被：梳理、浇水、中耕除草、清洗、除杂。2.1．地被梳理：每月上旬至中旬人工使用锄头或手进行，梳理对象为地被枯叶、土壤表面杂物、3cm以上的石块，梳理工作应结合中耕除草同时进行，松土深度不低于3㎝。2.2．浇水：平均温度在15度以下连续15天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深必须达到5cm。2.3．中耕除草：主要针对未将土壤全部覆盖的地被，每月上旬进行一次，松土深度不低于3㎝。可结合除草同时进行。2.4．除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。2.5．清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。6、草坪养护工作重点：杂草清理、修剪、浇水、清洗、除杂等（1）杂草清理：每月应进行二次全面的杂草清理，用工具将杂草连根清除，每平方米内杂草不超过3%，杂草高度不得超过草坪自身高度。（2）修剪：草坪高度达到8cm必须修剪，保留高度不得低于5cm。 （3）施肥：每次修剪后必须进行施肥、浇水，用700-800倍杀菌剂，千分之二的尿素和磷酸二氢钾进行喷施。（4）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层5cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到5cm。（5）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（6）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。7、多年生宿根花卉养护工作重点：残花败叶清理、中耕除草、浇水、除杂、清洗。（1）残花败叶清理：每月上旬进行一次剪去受损叶、枯黄叶，梳理过密植株中的柔弱株，开花期间还应剪去过花地上茎。残花败叶清理应结合中耕除草同时进行。冬季地上茎要枯萎的多年生宿根花卉，在十二月上旬至中旬将地上茎全部清除，结合中耕除草对种植土进行松土。（2）中耕除草：每月上旬必须进行一次，除草必须结合松土同时进行，松土深度5㎝，土壤表层杂物和3㎝以上石块必须全部清理彻底。（以10个平方为单位,允许存在的杂草不超过10株且高度不超过5cm、匍匐性杂草不超过10株）。（3）浇水：冬季连续15天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水深度必须达到10cm。冬季地上茎要枯萎的多年生宿根花卉，不进行浇水作业。（4）除杂：垃圾杂物 和10cm以上石块每天必须清除。（5）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。8、垂吊植物、攀沿植物养护工作重点：杂草清理、修剪、浇水、除杂、清洗。（1）杂草清理：每月上旬至中旬必须进行一次，花池内杂草清理必须结合松土同时进行，攀沿杂草的清理应结合修剪进行。（2）修剪：12月中旬进行，主要针对枯枝、断枝，根据需要对可用枝条进行牵引。（3）浇水：平均温度在15度以下连续10天未下雨, 平均温度在15度以上连续7天未下雨或表层10cm以内土壤湿润度未达到测量标准，就必须进行浇水，透水度深必须达到10cm。（4）除杂：残枝、落叶，10cm以上石块和生活杂物每天必须清除。（5）清洗：植物叶面清洗视情况而定，粉尘污染严重、灰尘较大的地区每隔一日清洗一次，粉尘较小、灰尘较少的路段可7天进行一次，也可同植物浇水同时进行。（五）公园鲜花养护园区内所使用的鲜花基本为成品盆花，其养护内容主要是：浇水，施肥，中耕除草，病虫害防治，残花败叶清理等。依据季节和气温变化各项养护工作要求有所变化。1、浇水（1）栽植的盆花：1.1．盆花栽植完毕后，必须立即浇透定根水，土壤透水深度不得低于15cm。1.2．冬季和春、秋季（定植后气温低于25℃时），2天后必须浇第二次水，土壤透水深度不得低于10 cm，以后每隔3天应该浇一次水，土壤透水深度不得低于6cm。1.3．春、秋季（定植后气温高于25℃，低于35℃时）,1天后必须浇第二次水，土壤透水深度不得低于10 cm，以后每隔1天应该浇一次水，土壤透水深度不得低于8cm。1.4．夏季和春、秋季（定植后气温高于35℃时）,定植后12小时浇必须第二次水，土壤透水深度不得低于10 cm，以后每天晚上20:00以后应该浇一次水，土壤透水深度不得低于8cm。（2）摆放的盆花：2.1．盆花摆放完毕后，必须立即浇透定根水，盆土必须全部浸透。2.2．冬季和春、秋季（摆放后气温低于20℃时），隔2天-必须浇第二次水，盆土必须全部浸透。以后每隔3天-应该浇一次水，盆土必须全部浸透。2.3．春、秋季（摆放后气温高于20℃，低于30℃时）,1天后必须浇第二次水，盆土必须全部浸透。以后每隔1天应该浇一次水，盆土必须全部浸透。2.4．夏季和春、秋季（摆放后气温高于30℃时）,摆放后12小时必须浇第二次水，盆土必须全部浸透。以后每天应该浇一次水，盆土必须全部浸透。（3）下雨后盆花浇水3.1．雨水对土壤浸透深度达到要求的，浇水工作可以按照不同季节规定的时间顺延一次。3.2．雨水对土壤浸透深度未达到要求的，必须浇水补足透水深度，浇水工作必须按照不同季节规定的时间正常进行。2、施肥（1）盆花栽植或摆放后必须喷施叶面肥，肥料品种可采用一下其中之一：2‰磷酸二氢钾、--------、--------。（2）秋冬季第一次喷施时间应该在栽植或摆放后第15天进行，第22天进行第二次，间隔20后重复进行二次；春夏季第一次喷施时间在栽植或摆放后的第10天，第15天进行第二次，间隔15天后重复进行二次。（3）施肥应该和病虫害防治工作同时进行（4）施肥必须选择在无雨天气进行。3、中耕除草（1）盆花栽植或摆放后必须进行全面的杂草清理工作，栽植的盆花清理杂草时应该用小花撬或小锄头同时进行松土工作。（2）全面的杂草清理和松土时间要求：秋冬季栽植或摆放14天后进行第一次，然后每间隔15天进行一次；春夏季栽植或摆放9天后进行第一次，然后每间隔10天进行一次。（3）松土深度应该达到4cm。（4）中耕除草应该和残花败叶清理工作同时进行。4、病虫害防治（1）盆花栽植或摆放后必须进行病虫害防治，病害防治药物应该以稀释浓度‰多菌灵、‰甲基托布津交替使用；虫害防治药物应该以稀释浓度‰ ----------、 ‰-------生物制剂交替使用。（2）病虫害防治时间要求：秋冬季栽植或摆放后第15天应该进行第一次，第22天进行第二次，间隔20后重复进行二次；春夏季栽植或摆放后第10天应该进行第一次，第15天进行第二次，间隔15天后重复进行二次。（3）病虫害防治应该和施肥工作同时进行。（4）病虫害防治必须选择在无雨天气进行。5、残花败叶清理（1）夏季栽植或摆放9天后进行第一次，然后每间隔10天进行一次。（2）残花败叶清理应该和中耕除草工作同时进行。（六）病虫害防治为了巩固和管理好鸿恩寺森林公园园林绿化的丰硕成果，提高园林绿化管护水平，规范园林绿化病虫害防治方法，根据我区病虫害实地发生和危害情况，特制定出可行性较强，易于操作的病虫害防治手册。病虫害防治是以预防为主，治理为辅的主导方针。生产管理可通过苗木栽植前时进行简易检疫，合理栽植，修枝整形，中耕除草，施肥、清洁园容园貌等常规手段来降低病虫害发生。1、春季(3-4月，春季是以生产管理需要而定性该段时间为春季），自3月份惊蛰过后，气温逐渐回升达15oC以上，花灌木植物开始萌发生长，部分体态较小的害虫，如：蚜虫、卷叶螟、潜叶蝇、化螟、跳甲、夜蛾等开始活动，以不同的取食方式危害植物，病菌，如：白粉病、褐斑病、黑斑病、白纹羽病等病菌初始萌动，此时季节应在3月下旬以前进行一次普防。2、夏季（5，6，7，8月，夏季是以生产管理需要而定性该段时间为夏季），气温升高达25oC以上，湿度较大，绝大多数病虫害相继发生，特别是5月和7月是虫害发生高峰。6月的霉雨季节是病害发生高峰期，因此5月份就应对绿地内所有植物的病害进行一次普防，把病虫害治理在虫害的幼、若虫期；病害的刚开始危害期。7月份是进行抗旱保苗工作期，应保障植物充足的生理水分需求和对半阴性和阴生植物采取蔗阴处理，以防日灼病。3、秋季（9，10，11月，秋季是以生产管理需要而定性该段时间为秋季），气温逐渐变凉，温度在15-30oC，湿度也相应增大，此时期俗称为小阳春，病虫害也相应进入发展高峰，因此，10月份需对绿地病虫害进行一次全面的普治。4、冬季（12月，次年的1月、2月），冬季是以生产管理需要而定性该段时间为冬季），气温逐渐转冷，温度在10 oC以下，病虫害对植物已停止危害，大多数害虫开始结茧或下地越冬；病菌开始逐渐形成菌核休眠。为了有效地防止虫害下地越冬，减少来年的虫口量，特别是新栽植物的保温，因此12月应对植物的树干进行涂白。5、安全操作（1）对植物虫害正确诊断，根据不同病虫害选择正确的防治措施和选准对症药品。（2）操作时应文明施工，注意人、蓄安全。一旦发生意外应先对受伤部位用清水进行清洗，如出现中毒现象应先服用解毒药（阿托品），并及时送往就近医院治疗。（3）正确使用施药器具，不要产生人身和器具损伤。器具摆放位置不得影响行人和交通。（4）施工完毕后，要洗脸、洗手和清洗施工器械。二、清扫保洁作业要求（一）园容环境清洁1、园路及广场清扫保洁按照《重庆市城市环境卫生质量标准》中一级道路质量标准执行。2、全园应实行全面清扫，主要干道、主要游览区应每天晨前普扫一次，夏秋季应于6：00前，冬春季应于6:30前结束，并随时保洁；非主要干道、非主要游览区每天至少清扫一次，并随时保洁。遇特殊情况，可根据需要增加频次。3、园路和铺装广场应应定期冲洗，每周至少2次，冲洗作业时间应安排在开园前或闭园后。路面遇严重污染时，应立即进行冲刷，直至清除污迹。冲洗完成后表面不得有积水。4、应保持路面及广场整洁卫生，无垃圾杂物、无积水积尘、无痰迹烟蒂、无土石杂草；保持绿地整洁，绿地内无石块、纸屑、果壳、砖块及其它垃圾；保持水体清洁，无异味，无漂浮物，无水体植物疯长现象。5、卫生保洁应及时，精细化管护区域垃圾、污渍停留时间不得超过10分钟，一般管护区域垃圾、污渍停留时间不得超过15分钟。6、卫生保洁操作应当文明规范，防止二次扬尘，保洁后卫生工具不外露。遇重大活动，保洁时间应顺延。（二）设施设备清洁1、座椅、垃圾箱、灯具、人行护栏、园林建构筑物门窗等设施应当每日清洁，保证表面清洁、无积灰；主干道、主游览区内设施夏秋季应于6：00前，冬春季应于6:30前完成清洁。2、小品雕塑、花架、景墙等设施应定期清洗，保持清洁美观。3、亭、廊、售票亭等园林建构筑物应定期对其屋面、立面、梁、柱等进行清洗，保证表面清洁、无污渍、无积灰；室内外环境应整洁、美观，无乱堆杂物、无存留垃圾、无污迹和悬挂污物。（三）垃圾箱清洁1、垃圾箱应每日清洁，保持垃圾箱外观整洁，无污渍，无乱涂、乱画、乱张贴现象；箱内垃圾不外溢，无异味，日产日清。2、垃圾箱应定期清掏清洗，桶体内胆及外壁清洗见本色，保持垃圾箱周边的环境清洁，定期进行喷洒药物灭蝇除臭。垃圾箱清洗，春秋冬季每周不少于2次，夏季每周不少于3次。（四）垃圾清运1、每日清扫保洁产生的垃圾应集中在存放点暂存，不得乱堆乱放。禁止在公园内焚烧树叶、荒草、废弃物等生产垃圾和生活垃圾。2、垃圾存放点应进行封闭，垃圾不得暴露在外，保证环境清洁。喷洒除臭、除蚊蝇药物，保证无臭味，有效控制蚊蝇滋生。3、存放垃圾应及时装车转运，有贮存设施的，应加盖密封，定时转运，做到垃圾日产日清。装卸垃圾应采取降尘措施。（五）公共厕所清洁1、公厕内采光、照明和通风良好，无明显臭味。2、公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面光洁；公厕外墙面整洁。3、公厕内地面光洁，无积水。4、蹲位整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。5、小便槽（斗）无水锈、尿垢、垃圾，基本无臭；沟眼、管道保持畅通。6、公厕内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、冲水设备无积灰、污物。7、公厕外环境整洁，无乱放堆杂物现象。公厕四周3～5m范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物。8、定期用药物对公厕内外进行消杀灭蝇、灭蚊。每天消杀不少于两次。9、公厕内外设施服务功能完善，内外墙、天花板保持完好，无剥落，地面无破损。10、公共厕所管理人员应保持衣帽整齐，文明作业、礼貌服务。11、公厕管理间不得改变使用功能，保洁工具摆放规范。12、应定期清掏公厕化粪（生化）池内的粪便或粪渣，粪水不溢，遇险及时排除。13、粪便收集和运输容器应密闭性好，无滴漏。14、化粪池清掏时应保持作业场地清洁卫生，无遗撒粪便。清掏作业结束后，应盖严粪口，并及时清理场地和清掏工具。三、安全保卫作业要求（一）组织领导1、安全管理机构健全，成立安全管理领导组织，并根据有关制度，认真进行安全管理。2、各项安全管理制度健全，实行统一部署、分级负责、责任到人、预防为主、重点防范的原则，无违规和责任事故。3、坚持“安全第一，预防为主”的方针，严防各类事故的发生，确保园内人身安全及设施安全，确保零事故发生。4、建立健全应急处置预案，建立领导节假日轮流值班制度。5、负责对员工安全宣传、教育和培训工作。（二）巡查安全1、安保工作人员采取定点与巡逻相结合的巡查方式。严格执行二十四小时安保工作制，点、线、面结合，做到管理无盲区，坚守岗位，坚持巡逻，维护公园秩序，遇紧急突发事件，能及时发现，快速处置，杜绝一切安全事故发生。2、定期组织安全检查，及时发现和消除安全隐患。根据巡查情况做好记录，对发现的安全隐患应立即上报或在规定的期限内解决，对暂时难以解决的安全隐患，要采取相应的安全措施。3、严格维护公园秩序，禁止游人将宠物带入园内；禁止商贩入园贩卖物品；禁止游人在公园进行非法集会活动；禁止噪音污染；及时劝阻不文明行为等。对破坏公园财产和景观的行为，依法要求赔偿。4、加强对设施设备的巡查，严防偷盗、火险、游客安全事故的发生；及时发现、汇报、处置安全隐患，对有警戒线、警戒标识的区域，严格禁止游客进入，杜绝一切安全隐患。5、当园内有重大突发事件发生，安保工作人员应镇定沉着，有秩序的疏导游客撤离公园，不得擅自离岗。6、施工区域，设立标志，采取可靠的安全防护措施。7、加强危险地段及水域巡查，安全防护措施完善，设有必要的提示、警告标志。（三）治安安全1、加强治安管理。无盗窃、无损毁设施设备等事件；无聚众斗殴、闹事、抢夺财物等重大事件；不发生重大刑事案件。2、文明游园，严厉打击各种有害活动。严禁在园内从事封建迷信、卖淫嫖娼、赌博等不法活动。3、当园内有重大突发事件发生，安保工作人员应镇定沉着，有秩序的疏导游客撤离公园，不得擅自离岗。4、无超容量接待游人现象，无游人挤踩伤亡事故，应急安全救助措施完善。5、协调周边关系，积极协助公安机关抓好公园治安工作，确保公园正常运行。（四）交通安全1、严格执行交通法规，并制定园区安全行车制度，严控机动车入园。2、园区内按道路交通管理的有关规定设置标志，保障道路畅通，确保进入景区的车辆时速20公里/时，严禁鸣笛，车让人，安全行驶。（五）消防安全1、建立防火岗位责任制，加强火源、电气、易燃易爆、化学危险物品的使用管理，严格执行消防法规及安全操作规程和有关制度。消防器材登记造册，专人管理，定期检查。2、火警通讯设备和器材有保养制度，保持完好，确保通讯畅通。建立安全用电制度，保证用电安全，无因违章用电引起的事故发生。3、加强安全意识的学习，学会正确使用消防器材及简单的救护工作。加强专业培训和演练，随时保持警戒状态。4、配备专职消防安全管理人员，每月对园内进行一次全面的消防安全检查，对重点要害部位、园林建筑等，进行定期检查或不定期抽查，并认真做好检查记录。5、制定森林防火管理办法。重点部位禁烟禁火标志醒目，并有专人监督管理。做到无火灾。5、加大对公园西北侧原生态绿地巡视、巡查力度，严禁吸烟，严禁用火。 （六）监控中心安全1、监控中心实行24小时不间断监控，严格上下班交接制度，不能脱岗。禁止非工作人员随意进入监控工作室。2、不准私自占用或随意挪用、外借监控中心设备、器材、工具、技术说明书及办公用品、用具等。3、及时完成监控数据的刻录归档，确保监控数据完整无误，不得无故中断监控，不得漏刻监控资料，为刻录不得无故删除监控资料。4、保守秘密，未得批准不准泄露监控资料。监控资料必须保证完整，定期移交招标人进行保存归档。未得批准不得私自删除或销毁。5、做好监控设备防火、防静电、防潮、防尘、防热和防盗工作。禁止在监控室内放置易燃、易爆、腐蚀、强磁性物品，禁止在监控室内使用其他用电设备。6、保证监控室的安全，发现情况应立即按照工作流程进行操作。必须及时、准确的通报给相关部门处置。并做好书面记录，及时上报。7、认真履行各项监控机房管理职责，定期按照规定对机房内各类设备进行检查和维护，保障系统的正常运行。（七）安保人员和值班管理1、保安人员上岗必须统一着装，佩戴保安标志和装备；执勤时必须精神饱满、严肃认真、姿态严谨。2、如遇游客咨询，应礼貌耐心地解答；如遇需要引导的游客，应为游客作出正确的指引；如遇游客间发生矛盾，应及时上前协调处置。3、工作记录和交接班制度每天每班要有详实的工作记录，并按完成任务的时间和事故处理的程序做好记录。明确需要下班接手处理的问题，上下班签字交接；严格交接班制度，无脱岗现象。（八）设施、设备的安全保障1、公园管理范围内所有设施、设备、鲜花（盆花）等均属安保工作保障范围，不得因安保工作不力造成损坏、被盗。2、发现违法犯罪分子正在作案时，应及时制止，并将作案人送往公安机关处理。3、发生盗案后，在保护好现场的同时，应及时报警和向上级报告，积极协助公安机关查破案件。四、设施设备维护管理作业要求设施管理目标：设施功能正常，无缺失，无人为损坏，无人为故障，市政基础设施使用正常，无人为损坏，及时检查维修；排水设施完好，无缺失，无人为损坏，使用功能正常，及时检修；照明设施亮灯率98%，无人为损坏，定期检查，发现问题及时上报处理；供水供电设施1、作业公司应有完善的设施管理制度和管理队伍，水电等专业设施管理人员必须具备相应的从业资格、持证上岗。2、作业公司必须定期对全园各类设施进行检查，保障各类设施正常运作、不被人为损坏，及时上报、处理发现的问题。3、公园园路、台阶、花台、护栏、桌椅、路灯、垃圾箱、井盖和标志标牌等园林设施应定期检查保养，保持设施完好、功能正常，出现损坏或故障应及时修复。4、做好水、电、气等基础设施的维护，确保各项设施完好，使用功能正常，出现损坏要及时修复。5、泵房供水设施、电梯、监控、音响等专业设施以及亭、廊等园林建构筑物每周至少全面检查1次，及时发现问题并上报处理。6、泵房管理应配备专业管理人员值守，对泵房运行情况进行24小时全面监管，及时发现故障并上报处理。7、作业公司应配合专业单位对园内专业设施进行定期维保，并对相关设施进行日常管理。8、作业公司设施管理人员应规范操作、管理各类实施，因管理不到位或操作失误导致设施故障或设施损坏的，由作业公司自行负责维修，并承担相应责任；造成较大影响的，视情况对作业公司进行处罚。附件二鸿恩寺森林公园作业管理考核细则一、园林绿化管护作业考核细则（一）精细化养护考核评分标准1、绿化保洁（1）植物叶面不清洁，有明显陈旧粉尘，灌木、草本扣0.2分/㎡，乔木扣0.2分/株。（2）未按规定进行降尘冲洗，一次扣 3 分。（3）作业垃圾未按规定清理，一次扣 2 分；清理不彻底，一次扣 0.5 分。（4）以焚烧的办法处理绿化垃圾，发现一次当月考核不合格。（5）绿地内有拉圾、杂物(单件长超过1.5m)每处扣 0.5分；大小超过1㎡，每处扣 1分。（6）花镜内每㎡残花超过20朵或败叶超过30片，扣 0.2 分/㎡；有明显杂物，每处扣 0.1 分。2、植物管理（1）绿地内泥土裸露超过0.3㎡，每处扣 0.1 分；裸露超过1㎡，每处扣 0.5 分。（2）乔木树上有铁钉、钉物或植物体上出现牵挂物、缠绕物，每处扣 0.2 分。（3）绿地、花坛(花池)、树圈内的泥土土面应低于围档3cm，不达标准每处(1米内只算1处)扣 0.2 分。（4）地被或植物色块边角不规范，每处(1米内算1处)扣 0.1 分。（5）乔木倾斜超过5°未及时扶正，小乔木扣 0.5分/株，大乔木(胸径10cm以上)扣 0.2 分/株（经核实确无法扶正的除外)。（6）被践踏或毁坏植物未及时扶正、补栽，扣 0.5分/㎡。（7）未经批准擅自改变植物品种，草本、灌木、小乔木扣 0.3 分/㎡(株)，大乔木扣 0.6 分/株。（8）发生长期枯黄(斑秃)不及时救治，草本、灌木、小乔木扣 0.5 分/㎡(株)，大乔木扣 2分/株。（9）植物丢失12小时内不及时报告，草本、灌木、小乔木扣 1分/㎡(株)，大乔木扣 5 分/株。（10）因管护不到位造成植物死亡，草本、灌木扣 0.5分/㎡(含1㎡以下)，小乔木扣 0.5 分/株，大乔木（10㎝及以上）扣 5 分/株；（20㎝及以上）扣10分/株；作业单位自行及时补种同品种同规格植物的不扣分。（11）因管护不到位造成植物死亡后不报告，且擅自移除以掩盖植物死亡事实的，则按死亡植物标准加倍扣分。3、植物修剪（1）乔木修枝切口不平整，剪口没有紧贴主枝或主杆，有超过3cm残桩；直径达到3cm的切口未进行涂抹液处理，扣 0.2 分/株。（2）整形植物徒长枝超过5cm未修剪；修剪不符合形状要求；同一路段、同一造型的、按规则排列的整形植物，冠幅大小差距超过20cm，扣 0.1分/个。（3）绿篱或植物色块植物徒长枝超过5㎝未修剪；修剪不平、不直、宽度不匀、有明显凹凸，扣 0.1 分/m(㎡)。（4）草坪高度超过8㎝未修剪，扣 0.1 分/㎡。（5）乔木遮挡指示标牌，影响行人、车辆通行，不及时修剪，扣 0.2 分/株。4、中耕除草（1）树圈内杂草超过10株，且高度或长度超过5cm，扣 0.1 分/株(个)。（2）绿地内10㎡以内杂草超过10株，且高度或长度超过5cm；有3㎝以上石块超过5块。扣 0.2分/10㎡。（3）践踏处土壤板结未及时松土，超过0.3㎡每处扣 0.1 分；（4）藤本植物缠绕乔木未清理，小乔木扣 0.2 分/株，大乔木扣 0.4 分/株。（5）每月上旬必须对灌木、地被进行一次松土，松土深度必须达3cm，未松土或未达到要求，扣0.2分/10㎡。5、病虫害防治（1）管护片区内有有害生物出现（如日本菟丝子），作业单位不及时报告，扣 2 分/次；不按照规范处置，扣5分/次。（2）植物发生病虫侵害，灌木、草本、小乔木每100㎡（株）超过1㎡（株）扣 0.2 分/㎡(株)，大乔木扣 0.5 分/株。（3）用药不当，发生药害，灌木、草本、小乔木每100㎡（株）超过1㎡扣 0.2 分/㎡(株)，大乔木扣 0.5 分/株。（4）不及时清除虫蛹、虫茧、病原体、植物体上显明病虫为害残留物，发现1处扣 0.2分。6、浇灌施肥（1）浇水不到位，致植物萎蔫、卷叶，草本、灌木、小乔木扣 0.1 分/㎡(株)，大乔木扣 0.5分/株。（2）雨后绿地、草坪、树圈排水不畅有积水不疏通，扣 0.2分/处。（3）不按规定施肥、偷工减料；施肥不当，发生肥害，灌木、草本、小乔木扣 0.2 分/㎡(株)，大乔木扣 0.5分/株。7、作业管理（1）作业人员未统一着装、未佩戴工号牌，每人每次扣 0.5 分。（2）有险情发生或有紧急任务需完成时，电话联系不通，一次扣 2 分。（3）接到紧急任务通报后，未在规定时间内赶赴现场开展工作，一次扣 2 分。（4）因抗旱、抢险、迎检等紧急任务而不服从招标方工作安排或未按时完成任务，一次扣 5 分。（5）违规(章)作业、园路上或高空作业不设置(配备)安全装置，扣 2 分/次。（6）养护、巡查工作记录不全，扣 0.1 分/天；养护、巡查工作记录作假，扣 0.5 分/天。（7）拒签整改单、养护考核记录表、巡查处理通知单，每次扣 2 分。（8）未在规定时间内交送计划、报表等资料，每次扣 1 分；限期内未完成整改任务，每次扣 2 分。8、其它（1）招标方发现绿地内、景点树、绿化设施存在安全隐患，作业单位未及时报告，每处扣 0.5 分。（2）招标方发现绿化配套设施损坏或处于非正常状态，而作业单位未报告，扣 0.2 分/次(处)。（3）招标方发现占用、开挖、毁坏绿地或景点树损毁，而作业单位未报告，扣 1分/次(处)。（4）领导暗查发现问题被点名，每次扣 2 分；被通报、上级问责、媒体曝光，每次扣 5 分。（5）数字化城市管理中心派发的案件处置工作：因作业单位原因未能按期完成处置一次扣0.2分/件；未处置谎报已处置，一次扣1分/件；未按质量要求处置造成返工，一次扣0.5分/件。（二）一般管护区域养护考核评分标准1、绿化保洁（1）植物叶面不清洁，有明显陈旧粉尘，灌木、草本扣 0.1 分/㎡，乔木扣 0.2 分/株。（2）未按规定进行降尘冲洗，一次扣3分。（3）绿地内有拉圾、杂物(单件长超过1.5m)每处扣 0.3 分；大小超过1㎡，每处扣0.5分。（4）花镜内每㎡残花超过20朵或败叶超过30片，扣 0.2 分/㎡；有明显杂物，每处扣 0.1 分。（5）作业垃圾未按规定清理，一次扣 2 分；清理不彻底，一次扣 0.5 分。（6）以焚烧的办法处理养护垃圾，发现一次当月考核不合格。2、植物管理（1）绿地内泥土裸露超过1㎡，每处扣 0.1 分；裸露超过3㎡，每处扣 0.5分。（2）乔木树上有铁钉、钉物或植物体上出现牵挂物、缠绕物，每处扣 0.2分。（3）绿地、花坛(花池)、树圈内的泥土土面应低于围档3cm，否则每处(2米内只算1处)扣 0.2分。（4）地被或植物色块边角不整齐或露土，每处(2米内只算1处)扣 0.1 分。（5）乔木倾斜超过5°未及时扶正，小乔木扣 0.5分/株，大乔木(胸径10cm以上)扣 0.2 分/株（经核实确无法扶正的除外)。（6）践踏或毁坏植物未及时扶正、补栽，扣 0.5 分/㎡。（7）未经批准擅自改变植物品种，草本、灌木、小乔木扣 0.3 分/㎡(株)，大乔木扣 0.6 分/株。（8）植物生长期枯黄(斑秃)不及时救治，草本、灌木、小乔木扣 0.5分/㎡(株)，大乔木扣 2 分/株。（9）植物丢失24小时内不及时报告，草本、灌木、小乔木扣 1分/㎡(株)，大乔木扣 5分/株。（10）因管护不到位造成植物死亡，草本、灌木扣 0.5分/㎡(含1㎡以下)，小乔木扣 0.5分/株，大乔木（10㎝及以上）扣 1 分/株；（20㎝及以上）扣5分/株；景观大树（50㎝及以上）扣 10分/株；作业单位自行及时补种同品种同规格植物的不扣分。（11）因管护不到位造成植物死亡后不报告，且擅自移除以掩盖植物死亡事实的，则按死亡植物标准加倍扣分。3、植物修剪（1）乔木修枝切口不平整，剪口没有紧贴主枝或主杆，有超过3cm残桩；直径达到3cm的切口未进行涂抹液处理，扣 0.1分/2株。（2）整形植物徒长枝超过10cm未修剪；修剪不符合形状要求；同一路段、同一造型的、按规则排列的整形植物，冠幅大小差距超过20cm。扣 0.1分/2个（3）绿篱或植物色块植物徒长枝超过10㎝未修剪；修剪不平、不直、宽度不匀、有明显凹凸，扣 0.1 分/2m(2㎡)。（4）草坪高度超过8㎝未修剪，扣 0.1 分/2㎡。（5）乔木遮挡指示标牌，影响行人、车辆通行，不及时修剪.扣 0.1分/株4、中耕除草（1）树圈内杂草超过20株或泥土明显裸露，扣 0.1 分/株(个)。（2）绿地内10㎡以内杂草超过30株，且高度或长度超过5cm，有3㎝以上石块超过20块。扣 0.2分/10㎡。（3）践踏处土壤板结未及时松土，超过1㎡每处扣 0.1 分；（4）藤本植物缠绕乔木未清理，小乔木扣 0.2分/2株，大乔木扣 0.4分/株。（5）每月上旬必须对灌木、地被进行一次松土，松土深度必须达3cm，未松土或未达到要求，扣0.2分/20㎡。5、病虫害防治（1）管护片区内有有害生物出现（如日本菟丝子），作业单位不及时报告，扣2分/次；不按照规范处置，扣5分/次。（2）植物发生病虫害，灌木、草本、小乔木每100㎡（株）超过3㎡（株）扣 0.2分/㎡(株)，大乔木扣 0.5分/株。（3）用药不当，发生药害，灌木、草本、小乔木每100㎡（株）超过3㎡扣 0.2分/㎡(株)，大乔木扣 0.5 分/株。（4）不及时清除虫蛹、虫茧、病原体、植物体上显明病虫为害残留物，2处扣 0.2分。6、浇灌施肥（1）浇水不到位，致植物萎蔫、卷叶，草本、灌木、小乔木扣 0.1 分/㎡(株)，大乔木扣 0.5分/株。（2）雨后绿地、草坪、树圈排水不畅有积水不疏通，扣 0.2分/处。（3）不按规定施肥、偷工减料；施肥不当，发生肥害，灌木、草本、小乔木扣 0.2分/2㎡(株)，大乔木扣 0.5分/株。7、作业管理（1）作业人员未统一着装、未佩戴工号牌，每人每次扣 0.5 分。（2）有险情发生或有紧急任务需完成时，电话联系不通，一次扣 2 分。（3）接到紧急任务通报后，未在规定时间内赶赴现场开展工作，一次扣 2 分。（4）因抗旱、抢险、迎检等紧急任务而不服从招标方工作安排或未按时完成任务，一次扣 5 分。（5）违规(章)作业、园路上或高空作业不设置(配备)安全装置，扣 2 分/次。（6）养护、巡查工作记录不全，扣 0.1 分/天；养护、巡查工作记录作假，扣 0.5 分/天。（7）拒签整改单、养护考核记录表、巡查处理通知单，每次扣 2 分。（8）未在规定时间内交送计划、报表等资料，每次扣 1 分；限期内未完成整改任务，每次扣 2 分。8、其它（1）招标方发现占用、开挖、毁坏绿地或行道树损毁，而作业单位未报告，扣 1分/次(处)。（2）领导暗查发现问题被点名，每次扣 2 分；被通报、上级问责、媒体曝光，每次扣 5 分。二、清扫保洁作业考核细则项目考 核 内 容考核标准状态描述质量管理（扣分制）视线范围内无暴露垃圾、卫生死角、零星垃圾、立体垃圾、杂(废)物、粪便。暴露垃圾发现一处扣2分；其他发现一处扣1分暴露垃圾：超过1㎡的陈旧性垃圾；一处暴露垃圾超过5㎡；开放式社区楼道内垃圾堆放在楼道进出口未及时清运的按暴露垃圾计算；每处扣2分；卫生死角：超过0.5㎡的垃圾杂物；零星垃圾：果皮、纸屑、烟头及食品包装等废弃物，在样本点内5个零星垃圾为一处扣分点；立体垃圾：是指在单个雨棚、顶棚及其他立面上的零星垃圾， 5个零星垃圾为一处扣分点；杂（废）物：是指废弃的砖头、石块等，在样本点内5个杂（废）物作为一处扣分点道路路面无泥迹（水泥污垢）、无污水横流、无油渍污染；护栏等附属设施干净、整洁。发现一处扣1分泥迹（水泥污垢）、油渍超过1㎡作为一处扣分点进水蓖亮桥亮角，无堵塞；路沿石无泥迹，严禁将垃圾、泥沙扫入下水道进水篦。发现一处（次）扣1分路面、设施及建（构）筑物上整治清爽，无“牛皮癣“。发现一处扣1分。“牛皮癣”指乱涂乱写，乱刻乱画、乱张贴等。垃圾中转站(箱)及果皮箱设置规范、整洁，无残缺，无满溢，蚊蝇滋生现象。发现一处扣1分垃圾中转（箱）及果皮箱设置规范：是指不影响市容观瞻及市民正常出行； 保洁时，作业人员不得坐岗、擅离作业岗位，要巡回走动清理垃圾，确保路面、人行道、树坑、果皮箱周围干净、整洁。保洁时，作业人员坐岗、擅离作业岗位的每人次扣1分；作业时间内保洁人员坐岗，路面、人行道等有纸屑、饮料瓶等垃圾每次每处扣2分。垃圾清扫、收集工具规范、整洁，禁止使用非规定设施设备收运垃圾。清扫工具摆放影响观瞻的每处扣1份；保洁车上有悬挂物、不整洁的每车次扣1分；使用非规范性收集设备的每处（次）扣1分。禁止使用非规定的设施设备收运垃圾：是指使用滚珠收运车、竹筐等收集垃圾普扫、保洁时推车整洁、无悬挂物，车内垃圾倾倒至垃圾（站）点，无乱倾倒、焚烧现象。推车上有悬挂物、不整洁的每人次扣1分；作业人员乱倒垃圾、焚烧垃圾的每人（次）扣2分。按规定时间完成晨前普扫工作。未按规定时间完成普扫的路段每次扣5分。公司管理（扣款制）办公场所设置规范，管理制度健全且全部上墙。不达要求每项每次扣款1000元安全教育、巡查记录规范完整。不达要求的每项扣款500-1000元；因未落实安全措施发生安全事故，负主要责任的每起扣款30000元，负次要责任的每起扣款20000元。按规定与工人签订作业合同，购买从业人员社会保险（五险）。违反其中规定每项每次扣款10000元。从业人员工资不低于我市当年最低工资标准120%（社保金除外），并随国家社保政策调整逐年提高。机械设备配套齐全。未按照规定摆放扣0.5分。在指定地点整齐摆放机械设备。保洁工人着装规范、整齐。发现一人次扣款0.5元。保洁工人上班时必须着装整齐规范，佩带胸牌。定期报送作业计划与情况记录表。未按规定报送是每次扣1分。作业单位每月向发包主体报送标段作业情况记录表，反映标段投入作业力量、机械化配备、作业运行时间、暴露垃圾整治及突发事件处理等情况机械化管理（扣款制）按规定完成机械化洒水、冲洗和机扫作业。未按规定时间完成机械化作业的，每路段每次扣2分。车辆文明作业，车容整洁清爽。未按规定使用警示灯、警报器的，每次扣1分；因作业安排问题，作业期间造成市民投诉、媒体曝光的，每次扣5分。机扫车作业时，最快速度不能超过15km/h。洒水车高压洒水作业时速不能超过10 km/h。车辆无跨区作业现象。未向主管部门申报，作业车辆开出本区1小时以上的，每车次扣1分，4小时以上每车次扣5分。其他（扣款制）服从主管部门统一调配，按时保质保量完成各级重大迎检、接待任务。未按时保质保量完成交办任务的，每次扣5分。突发事件应急预案科学合理，措施得力。突发事件发生后，在接到区主管部门（考核机构）电话或其他方式通知后，半小时内人员或作业机具、车辆未到达现场，扣5分，并对作业公司进行通报处理。网络舆情与数字12319督办问题整治及时，无反复投诉现象。因作业质量问题，被网络舆情通报，经查实每次扣5分；投诉问题整改不彻底，被再次投诉的，每次扣10分。接受领导考核指导与新闻媒体监督因工作不到位，被区级领导及媒体批评曝光的，每次扣5分；被市级领导及媒体批评曝光的，每次扣10分；被国家级新闻媒体曝光的，每次扣20分。公厕管护（扣分制）公厕24小时开放，严禁收费及从事经营性活动。违反其中一项每次扣5分。公厕管护时间6:00-20:00，遇重大活动和节假日，管护时间顺延至21:00。环境卫生做到“七净七无”违反其中一项每次每处扣2分。“七净”即：墙壁净、门窗净、隔断净、蹲位地面净、设施设备净、室外环境净、管理用房整洁干净；“七无”：无烟头纸屑、无阻塞、无尿垢、无积灰蛛网、无积水、无蛆蝇、无臭味。定期消杀作业，管护记录完备。违反其中一项每次每处扣2分。每天消杀作业不少于两次，夏秋季适当增加消杀次数。管理人员应着装上岗，保持衣帽整洁，有明显所属单位标志；文明作业、礼貌服务。未按要求穿着服装或服装不干净的每人每次扣1分。因服务质量问题引起投诉的，负主要责任的每次扣5分，次要责任的每次扣3分。设施完好，服务功能完善。发现一处扣3分。排水设施：如水龙头、下水管、各种阀门等；照明设施：如灯具等；标识设施：如公厕标识牌、指示牌、应急标识等；公用设施：如镜框、洗手设施、室内洁具等；地面天花板完好，无破损等公厕管理间不得改变使用功能，保洁工具摆放规范。发现一处扣1分。清洁工具用完后应整齐存放在不显眼的位置或存放在工具房（箱）内；不得将保洁工具放在便器、洗手盆或楼梯。化粪池清掏规范，无安全隐患。未按规范清掏造成粪水漫溢的每次扣5分；造成市民投诉、媒体曝光的每次扣10分；清掏彻底造成反复投诉的扣20分；清掏作业中未落实安全措施造成安全事故的，每次扣30分。三、安全保卫作业考核细则一、游览秩序安全（一）发现安保人员脱岗，扣2分。未按规定巡逻，扣2分。（二）安保人员上岗未按要求着装整洁，发现一次扣0.5分。巡查时姿态不严谨、自由散漫，发现一次扣0.5分。 （三）在巡查中，如遇游客咨询，没有礼貌耐心地解答；如遇需要引导的游客，没有为游客作出正确的指引；如遇游客间发生矛盾，未及时上前协调处置，一次扣5分。（四）发现游客游泳、钓鱼；乱扔、乱写乱画；大声喧哗、放风筝、骑车；跨越毁坏围墙、栏杆，移动座椅、保洁设施，攀爬园林建筑和雕塑；攀折、刻划、钉栓、摇晃树木、采摘花果、采集种籽、损毁花草树木；利用树木、设施做健身运动等不文明现象，未及时上前劝导，一次扣1－3分。（五）发现游客损坏景区内建筑、雕塑、座椅、牌示及绿化、照明、健身、经营、安全、通讯、保洁等设施；园区门口车辆乱停放、摆摊设点未及时上前劝导，一次扣2－4分。 （六）发现游客携带易燃易爆物品进入景区，燃放烟花爆竹、燃烧物品、在禁火区吸烟或使用明火；未及时上前劝导，一次扣3分。 （七）发现游客携带宠物进入景区，随地吐痰、便溺，乱丢果皮（核）、烟头、口香糖等废弃物，未及时上前劝导，一次扣0.5分。（八）发现从事行乞、算命、看相、烧纸等迷信活动、闹事酗洒、妨碍公共安全，未及时上前制止，一次扣3分。（九）在树木、建（构）筑物等各类设施上涂抹、悬挂张贴及散发各类广告宣传品，未及时上前制止，一次扣1分。 （十） 节假日领导未到岗轮班，扣3分。（十一）节假日、活动期间有相适应的工作安排计划，有突发事件应急处理预案，未启动应急预案，擅自离岗的一次扣5分。二、治安安全（一）未定期进行安全保卫知识学习。未执行二十四小时安保工作制，擅自离岗，一次扣1分。（二）遇消防安全、紧急事件（事故）或治安事件，未及时上报，未配合或阻碍公安机关调查办案，一次扣3分。 （三）确保园内无设施、消防等安全隐患，发现未及时上报，未临时处理一次扣3分。（四）确保园内无偷盗、抢劫等违法犯罪活动，未临时处理一次扣3分。三、监控中心安全（一）未执行二十四小时安保工作制，擅自离岗，一次扣1分。（二）未做好监控记录，一次扣1分。（三）监控数据缺失有误，故意中断监控，漏刻监控资料，未得批准删除监控资料，一次扣2－4分。（四）未得批准泄露监控资料，监控资料必须保持二年，违反一项一次扣2分。（五）未定期按照规定对机房内各类设备进行检查，发现故障未及时上报的，一次扣1－2分。四、设施设备维护管理作业考核细则一、制度1、定期组织相关人员进行安全教育、培训（每周不少于1次），做好学习记录。对存在的问题进行分析并制定整改措施。违反一条扣2分。2、园内所有设施设备新增、更换、拆除未进行登记，一次扣1分。3、发现的隐患或不安全因素没有及时上报、整改或采取防范措施的，一次扣3 分。4、工作人员未具备从业资格持证上岗，发现一次当月考核不合格。5、未按相关规范作业，发现一次扣3分；出现安全事故的，发现一次当月考核不合格。 6、园林建构筑物、城市家具、水电设施、消防设备、公厕定期检查并做好相关记录，发现记录缺失一处扣2分。7、因极端天气导致设施设备出现安全隐患，未及时上报并应急处理，一次扣3分。8、自接到上级单位通知,精细化管护区15分钟内,一般管护区30分钟内,未到达维修现场的进行处理的一次扣2分。9、进行维修后无维修记录的,一次扣0.5分。10、设施保养维修更新期间，未配合并有效监督其他单位文明施工的，扣2分。11、领导暗查发现问题被点名，每次扣 2 分；被通报、上级问责或媒体曝光，每次扣 5 分。 二、特种设施设备1、特种设备出现故障或发现异常情况，未及时对其进行全面检查上报出现事故隐患，一次扣5分。2、特种设备存在严重事故隐患或超过安全技术规范规定使用年限的未及时上报，一次扣2分。3、特种设备的维护、保养、安装、改造、维护、操作，工作人员必须配合有资质的单位或有特种作业操作证的人员进行，违反一条扣1分。4、特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或其它不安全因素，未立即向现场安全管理人员报告，一次扣2分。5、设备管理部门未建立特种设备技术档案及设备运行故障和事故记录，一次扣1分。6、按照有关规定未加强对车辆定期（或不定期）的维护和检测（月不的小于1次），未保持车辆技术、安全性能不符合有关标准，发现一次扣1分。7、电梯不能正常运转，未上报扣2分。8、电梯电压电流异常，配电线路过热扣1-5分。三、水电、消防设施1、消防栓、水泵接合器被圈占、埋压、遮挡的，一处扣5分；无维修保养记录的扣3分；维修保养记录不完善的，扣1分；未进行检测的，扣5分；维修保养内容不全的，扣3分；未按规定启动消防泵的，扣3分；未按时报送维修保养的，一次扣2分。2、无消防设备、发现一项扣1分。摆放位置不正确，每一次扣0.5分。消防设备无法使用，导致严重后果，当月考核不合格。3、保证灭火器正常使用95%以上、 消防水带无破损95%以上、消防水柱保证98%以上能够正常使用、以上发现不合服要求一项扣除1分4、泵房24小时无专人值守的，发现一次扣1分。5、未制定给排水及电线管网定期和日常检查保养计划的，扣5分。6、水电维修工作人员未持证上岗，一次扣10分。7、未按水电工操作规程违章操作的，一次扣5分。8、因工作人员操作不当造成水电管网设施损坏的，视情节严重扣分，并追究相关责任。9、每半年未组织对全园给排水及电线管网的安全排查并做记录的，扣10分，排查中发现损坏未及时上报处理的扣2分。10、每月未对至少一个景区的给排水及电线管网进行排查并做记录的扣2分，排查中发现损坏未及时上报处理的扣1分。11、发现漏水漏电未及时整改的，一处扣2分。12、因漏水漏电造成财产损失的扣5-10分，发生安全事故的考核不及格。13、因管道堵塞造成路面积水扣2分。14、水管裸露、破损或乱拉乱放的，一处扣1分。15、排水沟、污水井、水篦子有明显堵塞物，一处扣0.5分。16、压力表、水表不正常，一处扣0.5分。17、龙头锈蚀严重、滴漏，阀门因锈蚀等原因无法使用，一处扣0.5分。18、水电设施未及时保养造成损坏、发现一项扣1分。园内照明达到98%正常使用率，配电箱、开关、插座、电线管网等达到95%正常使用率，下降5%扣2分。19、电线裸露、布线凌乱、掉落等发现一处扣1分。20、线路短路损坏用电设备，一次扣2-5分。21、插座破损、松脱，开关破损、打火等，一处扣1分。22、配电系统仪表、指示电压异常，额定电流超出允许范围一处扣1分；开关过热、过载，电缆破损、过热一处扣1分。23、园内给排水管正常使用率达到95%，各类市政设施达到95%正常使用率，下降5%扣2分。四、城市家具、园林设施小品1、垃圾箱、座椅凳子、指示牌等城市家具擅自减量、移位，一次扣0.5分。2、未制定园内建筑小品检查保养计划的，扣5分。3、因管理公司工作人员检查处置不力造成建筑小品设施损坏的，视情节严重扣分，并追究相关责任。4、发现垃圾箱、座椅凳子、指示牌等城市家具损坏，未及时上报并处理一次扣0.5分；对需要批量维修的，未及时汇总情况上报的一次扣0.5分；涉及安全的一次扣3分。5、桌椅、垃圾箱、园林建构筑物等开裂、脱漆、锈蚀、断裂严重未上报，一处扣0.5分。五、园林建筑1、损坏的亭廊、桌椅等，出现安全隐患及时疏导游客，未做好安全警示标识一处扣2分。2、园林建构筑物、垃圾箱、照明等金属设施锈蚀、残损未及时上报一次扣0.5分。3、景墙、园林建构筑物墙面残损，未及时上报一次扣0.5分。4、园内道路、广场、平台、步级、路沿、水腻子、花台、栏杆损坏，未及时上报一次扣0.5分。六、厕所1、未定期排查疏通厕所化粪池导致堵塞，一次扣5分。2、公厕内水箱、踏板、水龙头、开关等易损件，非人为损坏的未及时修缮，一次扣1分；人为损坏的未及时修缮，一次扣2分。3、厕内排污管道未及时疏通。一次扣2分。4、公厕内设施有丢失、损坏、粪便满溢等未及时报告，一次扣1分。5、公厕门窗、地面蹲台、便器、隔断板门、管理间、水龙头、洗手（盆）池、墩布池、挂衣钩、无障碍设施等各种设施、设备齐全完好、有效；公厕内广告位置合理，内容合法；无障碍通道畅通。不合要求每处扣1分；6、确保化粪池安全有效，未定期排查、发现安全隐患未上报、未处理的，每次扣2分7、厕所使用率98%，井盖完好率95%，环卫设施完好率98%，下降5%扣2分。本办法自二O一三年月日起实施，操作过程中依据实际情况进行的修改，招标人以书面形式通知管护作业单位。