曲阜智慧农业示范园一期项目（EPC+O）招标公告

曲阜智慧农业示范园一期项目（EPC+O）经批准，现采用公开招标方式择优选定设计、施工、采购、运营总承包单位，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：QFZH-2021-G0003

2、项目名称：曲阜智慧农业示范园一期项目（EPC+O）

3、标段划分：一个标段

4、项目概况：

①项目规模：曲阜智慧农业示范园项目，建设地点位于吴村镇，104国道以东、康桥村以北。园区总占地面积418亩，规划建设玻璃智能温室1栋，日光温室57个。园区规划总建筑面积108400㎡，其中玻璃智能温室6480㎡，日光温室101920㎡，同时配建园区道路、市政管网等基础配套设施。本期（一期）建设、招标内容占地面积约215.9亩，建筑面积49600㎡，主要包括玻璃智能温室1栋6480㎡、日光温室43120㎡(140*14m*7个、105*14m*20个)及部分园区道路、市政管网等基础配套设施，具体面积以实际施工图为准。

②估算投资：约2800万元（据实结算，以审计结果为准）

③招标范围：曲阜智慧农业示范园一期项目设计、施工、采购、运营总承包（EPC+O）

④合作期限：建设期120日历天，运营期1+5年（运营期采用1+5模式，合同期满后招标人可根据中标人服务情况和实际工作需要选择是否续签合同）。

5、运营要求：

①中标人为甲方“曲阜智慧农业示范园”建成农业设施等涉及的所有资产提供农业全产业链综合管理服务，包括统筹协调、运营期项目管理（含运营期内设施设备的维护、保养等）、技术指导、市场运作、运营期满后的管理权移交等，具体详见招标文件；

②中标人保证生产区生产出优质果蔬，实现优质优质，产品溢价率达到30%；

③中标人保证所有生产大棚实现对外租赁，6年内收回甲方生产区内日光温室的建设成本；

④中标人保证第一年园区实现收入不低于230万元。

投标人须无条件满足项目运营指标要求。

6、招标人：济宁市地源圣城土地发展有限公司

联 系 人：李经理 联系电话：13696372996

7、招标代理机构：曲阜汇达项目管理有限公司

联 系 人：渠工 联系电话：15263710617

8、资金来源：自筹资金+银行贷款或其它方式融资

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格,具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；

注：以联合体形式参加投标的，各方均须满足。

2、具备①建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或工程设计综合资质；②建筑工程施工总承包叁级及以上资质或钢结构工程专业承包三级及以上资质；在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、采购、运营能力。

3、项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在施工单位注册）,并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；

4、施工单位须具备有效的安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

注：以联合体形式参加投标的，各方均须满足。

6、本项目接受联合体投标，联合体参与本项目投标应满足下列要求：

（1）联合体成员家数不超过2家（含2家），联合体牵头人一方必须为施工单位；

（2）联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标。

7、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2021年4月27日—2021年5月18日09时00分

2、招标文件获取方式：网上下载（http://jnggzy.jnzbtb.cn/QuFu）

四、其他补充事宜

1、项目参与

如潜在投标人参与本项目，须在曲阜市公共资源交易网注册。

2、账号注册

①曲阜市公共资源交易网→用户→综合交易，响应本项目并下载招标文件。【未注册的应先进行注册（曲阜市公共资源交易网→用户登陆→综合交易→注册）。本项目全流程电子化并无任何纸质文件，注册后必须办理CA及电子签章，注册咨询电话：0537-7817176，CA电子密钥咨询电话：7817099，技术支持电话：7817075】

②曲阜市公共资源交易网与济宁市公共资源交易公共服务平台在注册、、响应项目操作过程是通用的。投标人投标前须按上述要求操作，已注册、办理CA及电子签章的投标人，可系统参与本项目。

3、制作上传

①投标文件必须使用标书制作软件制作，加盖电子签章，生成电子投标文件（tbdx格式）后上传。【详见曲阜市公共资源交易网→办事指南→操作手册→标书制作操作手册】

②本项目实行网上报价及上传投标文件：所有报价及投标文件应于开标时间前上传到曲阜市公共资源交易网，未在规定时间内操作或截止时间后操作的将不予公开唱标及评审。【曲阜市公共资源交易网→用户→综合交易，点击本项目，上传文件及报价】

六、重要说明

招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注本项目信息并及时下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在本网站及时发布，请各潜投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有投标人。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2021年4月27日