********4">中国电信北海分公司海底光缆维护中心闲置土地招租项目招租公告

本招租项目为中国电信北海分公司海底光缆维护中心闲置土地招租项目（项目编号：05-09-04D-2021-D-A06198），招租人为中国电信股份有限公司北海分公司，代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目经审批，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1. 项目概况与招租内容

1.1招租内容：********">本项目为中国电信北海分公司海底光缆维护中心闲置土地招租，本招租项目的范围:休闲娱乐，不准用于违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事餐饮、机械加工及其他对周边居民造成严重影响的行业，承租后，需自行搬运处理闲置土地上的建筑材料，具体图纸详见招租文件。

1.2 标包划分情况：本项目不划分标包。

1.3 招租地块面积：3654.8㎡。

1.4 本项目设置最低起租价，最低起租价为：55.7元/平方米·年（含税），低于起租价的竞租将被否决。

1.5 承包租赁期: 自合同签订之日起10年，第二年起每年房租按承租价的5%递增。

1.6 其他要求：非经甲方同意，乙方不得将土地转租、分租或以其它任何形式提供给第三方使用。

1.7 【本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据;涉及的主要评估产品品类;确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：
https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

********5">2.竞租人资格要求

********5">2.1竞租人基本资格要求：

2.1.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招租人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照；

2.2 竞租人不得存在下列情形：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消竞租资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，竞租人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】

2.3 本项目不允许联合体竞租。

2.4 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4.招租文件获取

获取时间：从2021年4月28日8时30分到 2021年4月30日18时00分 。

获取方式：

4.1招租文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目获取招租文件。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》。
（2）竞租人根据《投标人&供应商操作手册》获取招租文件。
4.2招租文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。
（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）
（1）可选择下列任一种方式支付招租文件费用：
a) 网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“项目编号及项目简称”）。
c) 钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
4.3在诚E招电子采购交易平台完成操作后可下载本项目招租文件。
4.4如需纸质版文件，请在文件获取期间到公诚管理咨询有限公司领取；(地址：南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼)。
4.5未获取招租文件的潜在竞租人不具备参与本项目竞租的资格。

5.竞租文件的递交

5.1 竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：2021年5月8日上午09时30分（北京时间）。

5.2 竞租文件递交地点：广西北海市站北路之右电信综合楼8楼会议室 。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【招租人/代理机构】不予接收竞租文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招租文件要求密封的；

5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

6.竞租人注册

6.1竞租人须在获取招租文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（外部门户）完成供应商注册。

6.2注册网址：注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网（外部门户）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招租人：中国电信股份有限公司北海分公司

地址：北海市站北路之右电信综合楼

邮 编：536000

代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼

邮 编：530028

项目负责人：王鹏程（招标师）

联系人1：阮涛（接受项目咨询）

电 话：132*****655

联 系 人2：车金兰

电 话：188*****433

电子邮件：gcjlzbb@163.com

户 名: 公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：****************198

代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年4月27日