1.招标条件

本招标项目 张家口建投·汇智绿谷项目跟踪审计已由张家口市桥东区行政审批局以 张东行审变更核字【2021】1号 批准建设，项目业主为张家口建投房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 张家口建投房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设规模：项目总占地面积29858.45平方米，总建筑面积75315.14平方米，地上建筑面积59716.90平方米，地下建筑面积15598.24平方米。建设内容：本项目新建酒店1栋，公寓5栋（2-6#公寓），商业2栋（南侧商业及北侧商业），办公楼1栋，并设置入口用房（入口大堂），配套机动车停车位598个（100%预留充电设施安装条件）
2.2招标范围：本项目全过程跟踪审计（包括但不限于以下服务内容）2.2.1建设项目实施阶段2.2.2对本项目招标控制价（项目工程量清单）进行审核并出具审核报告。2.2.3设计变更、建设内容变更等事项，是否按照规定程序报有权机关审查批准。2.2.4审查履行合同情况及工程大包成本控制（检查有无违法分包、转包工程，变更、增补、转让或终止合同等情况；施工合同履行情况审计，并依据合同内工程、合同外工程核定工程成本；审核合同范围内的工程量：工程造价机构根据项目特点分期对合同内工程进行审核，审核结果作为竣工结算的依据；审核合同范围外的工程量：对于合同外的工程（包括在施工过程中发生的工程变更等），施工单位必须按照业主项目管理办法进行申报、审批。工程造价机构按照经审批或变更后的合同进行审核，审核结果作为竣工结算的依据。）2.2.5审核工程设备、材料采购、核算、管理相关内容（审核设备、材料采购计划。审查物资采购计划是否符合已报批准的设计文件和基本建设计划；审核设备、材料合同。审查是否有招投标制度、合同管理制度、成本控制制度、资金管理制度、物资采购管理制度等，并审查设备、材料的规格、型号、数量与合同要求是否一致；审核设备、材料核算。检查核算资料是否真实可靠，材料成本是否准确、合理等；审核设备、材料管理。是否有健全的验收、入库和保管制度。检查设备和材料的存放、保管、领用的内部控制制度是否健全。2.2.6其他需要审计的事项。2.2.7建设项目竣工决算审核阶段2.2.8工程结束，工程造价机构应根据已审核的分期结算，并结合工程变更、其他调整等情况，对整体项目工程进行竣工结算审核。建设项目竣工结算审核的主要内容包括：预算执行情况。有无计划外建设、自行扩大投资规模和提高建设标准的情况,工程合同执行情况和合同质量等级控制情况,交付使用资产情况。交付的固定资产是否真实，是否办理验收手续；移交的流动资产、无形资产及递延资产是否真实、合法；收尾工程的未完工程量及所需要的投资情况。2.2.9最终工程结算完成，出具审核报告后，进行财务相关审核。2.2.10工程结算造价最终由业主组织相关部门审批后的“工程结算造价的决算报告”为建设项目工程实际成本。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须具备国内独立企业法人资格或其他组织；3.1.2投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业甲级资质；3.1.3本项目的项目负责人须取得注册造价工程师执业资格；3.1.4其他人员配备：项目组人员不少于10人，均须具备注册造价工程师执业资格；。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-04-29至2021-05-08，每日上午09:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），携带营业执照、资质证书、项目负责人职称证及执业资格证书、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（法定代表人购买时需出示法定代表人证明书原件及法定代表人身份证原件；法定代表授权人购买时需出示法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件）以上资料原件及复印件两套，到张家口市桥东区城市花园16号楼 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：本项目采用费率招标，获取招标文件时间法定节假日除外。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-05-19 09:00 ，地点为 张家口市桥东区盛华西大街20号亿豪大酒店3楼会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.联系方式