本项目为2020年福建联通、福建产互、联通系统集成福建公司全省物业服务产品采购常态化公开招募（招募编号：FJZT-2020-0655），招募人为中国联合网络通信有限公司福建省分公司、联通系统集成有限公司福建省分公司、联通（福建）产业互联网有限公司，招募代理机构为：福建省中通通信物流有限公司。项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。原《2020年福建联通、福建产互、联通系统集成福建公司全省物业服务产品采购公开招募（招募编号：RZZB-FJLT-*******）》、《2020年福建联通、福建产互、联通系统集成福建公司全省物业服务产品采购公开招募（招募编号：FJZT-2020-0011）》已合格的供应商经招募人按照运营规则评价考核未被退出的仍保留合格资格，本次招募无需再次参与。如原被考核退出并在禁入期内的，应在禁入期过后，才可再次参与。

1．项目概况与招募内容

1.1项目背景：中国联合网络通信有限公司福建省分公司、联通系统集成有限公司福建省分公司、联通（福建）产业互联网有限公司为满足全省物业服务产品需求，拟常态化公开招募全省物业服务产品供应商。符合要求的供应商将在电子商城“公开市场”上架，招募人及其下属分公司在电子商城上架的产品范围内自主实施采购，根据公开市场运营通用规则迭代及产品运营情况，进行符合性核查、迭代优化。

1.2招募内容：本项目为物业服务相关产品(包括：物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务等) 常态化公开招募。

1.3审查方式：采用合格制。

1.4本项目划分采购采购包，按照区域全省划分为9个采购包，如下：

（1）采购包1：福州区域

（2）采购包2：厦门区域

（3）采购包3：泉州区域

（4）采购包4：漳州区域

（5）采购包5：宁德区域

（6）采购包6：莆田区域

（7）采购包7：南平区域

（8）采购包8：三明区域

（9）采购包9：龙岩区域

本项目申请人可参与多个采购包申请，且不限制申请人合格的采购包数量。

2．申请人资格要求

2.1公共资格要求（适用所有采购包）：

2.1.1申请人必须为依法成立的独立法人或其他组织，持有合格有效的营业执照或其他相关证明文件。若为法人的分支机构参与申请的，需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本次申请，并承诺对分支机构的申请行为以及招募合格、询价中选的履约行为承担责任。

2.1.2申请人须能够提供与所申请产品对应的，且符合国家适用税率规定的增值税专用发票，提供承诺函或相关证明 (相关证明为 “三证合一”营业执照副本加盖“增值税一般纳税人”章或提供经国税局官网查询为一般纳税人证明的网上截屏证明材料或其他能证明一般纳税人的材料)。

2.1.3本项目不接受联合体申请。

2.1.4申请人须承诺在后续询价项目中中选后15日内，在中选地市注册有分支机构，或有常设办事机构。提供承诺函或提供常设办事机构证明文件（相关部门登记备案文件或用于办公的房产证复印件或租赁合同复印件，产权方或承租方必须是申请人或申请人办事机构名称）。

2.1.5申请人须承诺在后续询价项目中中选后不得转包、违法分包（提供承诺函）。

2.1.6申请人须承诺招募合格后按照《中国联通福建省分公司物业服务产品公开市场运营规则》进行开展运营活动，并按招募人要求及时在电子商城“公开市场”完成产品上架。（提供服务承诺函）

2.1.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包申请。

2.1.8申请人不得存在下列情形：

（1）为招募人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招募项目的招募代理机构的；单位负责人与本项目的招募代理机构伙同一人或管理人员相互任职的；与本项目的招募代理机构存在控股、参股的；

（3）被责令停业或处于主要财产被接管、查封、破产或其它丧失履约能力的情形；

（4）应答日最近三年内有被相关行政监督部门认定为串通投标、以非法手段谋取中标等违反国家招标投标相关法律规定的行为的；

（5）应答日最近三年内提供的报价产品/服务过程中发生重大问题且未妥善解决的；其他重大问题的认定以行业主管部门的行政处罚决定、司法机关出具的有关法律文书或省部级及以上的正式通报为准；

（6）应答日最近三年内在与招募人及其下属分公司经济往来中，发生严重违法或违约行为被终止合同，或正在进行法律诉讼的；

（7）应答日最近三年内，申请人或其人员在与招募人发生经济往来的过程中，违反国家法律法规或招募人的廉政管理规定，导致申请人或其人员、招募人或其人员被国家机关（含纪检机关）立案、调查、判决、处理等追究责任的，或导致招募人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追究责任的。申请人或其人员在与招募人上级公司及其下属分子公司的经济往来中，违反国家法律法规或招募人上级公司及其下属分子公司的廉政管理规定，导致上述任一后果的；

（8）因申请人原因，根据招募人或招募人上级公司相关文件规定不得参加招募人采购项目的；

（9）申请人存在以下不当行为的，经查实后列入黑名单；

①.通过行贿或者其他手段谋取非法利益，致使中国联通员工违反国家法律、法规并被追究责任的。

②.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国招标投标法》行为的。

③.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的。

④.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》限定的范围内担任法定代表人、董事长、总经理的。

⑤.其他危害中国联通利益的行为。

如因存在以上所列行为被列入黑名单的，视其不当行为对中国联通利益的损害程度，设定 1-3年的禁入期限。中国联通还将对其实施了以上所列行为的实际操作人员、主要决策人等相关人员采取禁入措施，该类人员终身不得代表任何供应商参与中国联通的任何业务合作活动。

（10）申请文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改等造假行为；

（11）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或信用中国各级信用网站中被列入失信被执行人名单且数据来源为最高人民法院的。

2.2采购包1、采购包2、采购包3的采购包资格要求：

2.2.1申请人须提供近两年每年累计金额均不少于10万元的服务业绩，服务业绩可包含物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务中的一个或多个产品。提供业绩合同清晰扫描件，且合同须能体现服务内容、合同金额(专项采购合同时间、金额以合同时间、金额为准；如为框架合同需提供符合要求的框架合同+相应的采购订单，金额、时间以采购订单时间、金额为准，若订单没有体现金额的，则需提供相应发票。业绩归属年份以合同签订时间为准)。

2.3采购包4、采购包5、采购包6、采购包7、采购包8、采购包9的采购包资格要求：

2.3.1申请人须提供近两年每年累计金额均不少于5万元的服务业绩，服务业绩可包含物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务中的一个或多个产品。提供业绩合同清晰扫描件，且合同须能体现服务内容、合同金额(专项采购合同时间、金额以合同时间、金额为准；如为框架合同需提供符合要求的框架合同+相应的采购订单，金额、时间以采购订单时间、金额为准，若订单没有体现金额的，则需提供相应发票。业绩归属年份以合同签订时间为准)。

3．招募文件的获取

3.1电子招募文件获取时间： 2020 年 9 月 3 日 18 时 00 分至下次本项目招募公告发布时间止（常态化招募）（北京时间，下同）。

3.2招募文件获取方式：网上获取。

第一步：供应商须登陆“中国联通合作方自服务门户”https://www.cuecp.cn网址；

第二步：点击“登录”，输入自己的用户名及密码登录（未注册或已注册但忘记用户名及密码的，见下面“注第2条”）；

第三步：点击“电子招投标”；

第四步：点击“招募项目”下的“寻找项目”。然后查找本项目，查找到本项目后点击“我要参与”；然后按照平台操作流程选择参与采购包后点击保存；

第五步：点击“招募项目”下的“我参与的招募项目”；然后点击“项目跟进”；

第六步：点击“招募准备”，然后点击“购买招募文件”，选择需要结算的采购包，选择是否需要开具发票（如是，请填写开票相关信息），然后点击“立即结算”。网页会自动进入沃支付界面，申请人使用本公司沃支付账号或个人沃支付账号登陆后进行网上支付购买招募文件的费用(沃支付企业admin帐号无法进行支付，须添加一个操作员帐号进行付款，该操作员提交付款后，须用管理员admin账户点击“我的帐户" -“资产管理”-“消费审核”-“通过”，费用方支付成功)。

第七步：支付成功后，再次点击“招募项目”下的“我参与的招募项目”；然后点击“项目跟进”-下载招募文件。

（常态化招募项目，如供应商递交申请文件后未通过评审需再次参与评审的，需要按照第一步至第七步重新获取，但无须再支付购买招募文件费用）。

注：1、若首次使用沃支付方式，点击“免费注册”进行沃支付用户注册；如有针对沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款（沃支付操作手册具体详见招募公告附件：操作手册）。支付成功后可直接下载招募文件。

2、未在联通合作方门户注册且有意向参与本项目的供应商，请登陆中国联通合作方自助门户（https://www.cuecp.cn）点击“注册”，注册操作手册见招募公告附件：操作手册。如已注册但忘记用户名及密码的，请将公司营业执照加盖公章的扫描件发送到邮箱：lt88808@qq.com，邮件正文需写下公司全称、联系人名字及电话，并且提供一个联通手机号码（仅需临时使用）。注册咨询电话：****-********、****-********（此号码仅提供供应商注册相关问题的咨询）。

3.3招募文件售价500元人民币（封顶500元），售后不退。

4．申请文件的递交

4.1线上电子申请文件的递交：电子申请文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“中国联通电子招标投标交易平台”随时可递交。

4.2出现以下情形之一时，【招募人/招募代理机构】不予接收申请文件：

4.2.1 未送达指定地点的（本项目采用中国联通电子招标投标交易平台进行采购，指未上传至“中国联通电子招标投标交易平台”的）；

4.2.2 未按招募文件要求密封的（本项目采用中国联通电子招标投标交易平台进行采购，不涉及）；

4.2.3 未按本公告要求获得本项目招募文件的

5．发布公告的媒介

本招募公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国联通电子商城外网接入平台（eshop.unib.cn）上发布，其他媒介转载无效。

6．联系方式

招募人：中国联合网络通信有限公司福建省分公司

招募人地址：福建省福州市闽江大道55号联通信息广场

招募人：联通系统集成有限公司福建省分公司

招募人地址：福州市鼓楼区东街街道与仙塔街交叉东南角鸿鑫大厦十层

招募人：联通（福建）产业互联网有限公司

招募人地址：福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号5号研发楼

招募代理机构：福建省中通通信物流有限公司

地址：福州市仓山区信平路10号

联系人1：严华珍 156*****997

联系人2：高斯轩 180*****566

联系人3：林滢 180*****899

邮箱：yanhuazhen@chinaccs.cn

招募人：中国联合网络通信有限公司福建省分公司

联通系统集成有限公司福建省分公司

联通（福建）产业互联网有限公司

招募代理机构：福建省中通通信物流有限公司

2020年9月3日