沈阳盛京大剧院PPP项目社会资本方招标

征求社会公众意见公示

沈阳市文化旅游和广播电视局 在中华人民共和国境内开展政府采购活动，发布 征求社会公众意见公告 如下，欢迎对采购需求提出意见。

一、项目情况

1.项目名称：沈阳盛京大剧院PPP项目社会资本方招标

2.项目概况：沈阳盛京大剧院红线内规划建设地总面积 65143.9 平方米，总建（构）筑面积为项目规划建设地块内的所有建（构）筑物，共 85509 平方米。总建（构）筑面积中含主体建筑面积 68744 平方米，其中：综合剧场 20626 平方米、音乐厅7063平方米、多功能厅5886平方米及地下车库3474平方米、其它附属用房31695平方米；以及主体建筑以外、大平台范围以内的室外总体建（构）筑面积 16765平方米，其中：附属用房 2097 平方米（含内部餐厅、厨房、设备机房）、配套用房 1754 平方米（含 400 辆非机动车停车场）、停车场 3920 平方米（机动车停车98 台）及道路和广场 8994 平方米；建筑物占地总面积 32225 平方米。沈阳盛京大剧院内设1800座综合剧场、1200座音乐厅与500座多功能厅三部分主要功能，建筑高度位于±0.00 米（±0.00 米相当于海拔 46.50 米）以上 57.498 米。另外还建设有：外壳玻璃幕墙表面积约 30000 平方米（含 10000 平方米的光伏玻璃），绿化面积（±0.00 米标高绿化及+7.50 米标高大平台绿化）26929 平方米等。以及红线外构筑物大平台通道面积14115平方米（含平台上绿地面积5162平方米），平台下道路及停车场面积 6230 平方米（机动车停车 118 台）。用地范围内设停车场，总停车位 297 台，其中：主体建筑地下-4.50 米标高停车位 81 台，地面红线内停车位 98 台，地面红线外停车位 118 台；并设非机动车停车库，按停放自行车 400 辆考虑。

本项目总投资为人民币 207468.00 万元，其中，根据《盛京大剧院工程25年经营权价值项目资产评估报告》，盛京大剧院工程 25年经营权价值为人民币 194404.05万元（不含增值税），经营权转让发生的增值税预估为人民币 11664.24万元，前期费用（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）预估为人民币 1399.71万元。上述相关税费以税务部门实际征收金额为准。

3.项目编号：157*****59792&t_k=null&tk=0.****************4&menuName=" title="JH20-210100-03263">JH20-210100-03263

4.项目属性：服务

5.项目预算：0元

6.包组数量：1

二、说明

1.本公告公示期限为 5 个工作日。在此期间，对采购需求有意见的，请以实名书面形式（包括联系人、地址、联系电话）向 沈阳市文化旅游和广播电视局 反馈。

2.沈阳市文化旅游和广播电视局 收到对采购需求的意见后，应当在公示期满后 5 个工作日内，组织论证。论证后认为意见成立的，应当依法进行修正；论证后认为意见不成立的，应当将论证的结论告知提出意见的社会公众。

3.凡与本次公告相关的事项，详见本公告或向 沈阳市文化旅游和广播电视局 咨询。

4.除特殊说明，本公告所指时间为北京时间，所指日数为日历天数。

感谢您的支持和参与！

采购人

名?称：沈阳市文化旅游和广播电视局

地?址：沈阳市皇姑区鸭绿江10号

联系人：许戈

电?话：***-********

沈阳市文化旅游和广播电视局

2020年 09 月25日