本项目聊城市茌平区2021年建委花园、水利局家属楼等12个老旧小区改造项目工程总承包EPC已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城市茌平区星曜置业发展中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：CPJSGC-2021-014

2、工程名称：聊城市茌平区2021年建委花园、水利局家属楼等12个老旧小区改造项目工程总承包EPC；

3、建设地点：聊城市茌平区。

4、建设规模：本项目包括 12个小区，改造户数共556户，改造建筑面积约计 71888.6㎡。（最终以实际改造建筑面积为准）

5、建安总投资：本项目建安总投资约计 1236.47 万元。（以最后的结算审计数据为准，下同）。

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：合同签订生效后 135日历天内完工，其中设计计划工期：45日历天；施工计划工期：90 日历天，实际开竣工日期以招标人书面通知为准。

8、标段划分：本项目共一个标段

9、招标范围：包含建筑、装饰、排水、室外铺装、绿化、停车棚、室外充电桩、停车位、门卫室、屋面防水、保温改造、红色物业、创城标语标牌等范围内的所有工程内容的相关设计（测量测绘、方案设计、初步设计和施工图设计、设计变更、深化设计、设计审查、投资估算、按照甲方要求限额设计等）、采购、施工、调试、验收、保修、移交物业管理等全过程工程总承包。水、电、暖、气等城市专业配套工程由乙方负责管理协调，费用支付执行相关政策要求。最终以甲方或相关主管部门实际要求改造内容为准。

10、质量要求：合格，达到国家验收标准合格并满足聊城市现行工程质量验评标准，符合甲方内部管理制度及要求。

11、对于无物业管理小区，经业委会或社区、办事处同意后，由工程总承包单位委托具备相应条件的物业管理单位进行小区物业运营和管理，为期三年，负责物业管理业务的正常运行并承担一切相关费用，物业服务标准参考聊城市二星级服务标准。发布中标公示后 15日内，中标人需将物业管理协议报甲方进行备案，否则视为乙方违约，甲方有权按照中标名次顺延与中标人。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人（或联合体）应同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2、拟派项目经理应持有注册二级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证书并具有高级职称。

3、本项目接受联合体投标，联合体投标只接受施工总承包单位与设计单位组成联合体，联合体单位不得超过 2家，联合体协议中需明确联合体牵头人，且本项目联合体牵头人为施工总承包单位，联合体成员之间承担连带责任。

4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于 2021年 04月 30日 00：00至 2021年 05月 10日 23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接： /lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy，招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://www.lcsggzyjy.cn）进行招标文件下载。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可获取招标文件。投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理 CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗“CA办理须知”。

因未及时办理入库手续或 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、诚信入库确认

①企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：****-*******/****-*******； 平台技术支持电话：****-*******；

②中标侯选人应于中标候选人公示发布后 3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答 疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2021年 05月 21日 9时 00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开 标 地 点 ： 聊 城 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 上 不 见 面 开 标 大 厅 （网址： http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login） 。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件在投标文件递交截止时间前上传到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：茌平区建设工程招标投标管理办公室。

联系方式：****-*******

六、、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000， 软件技术支持：158*****889 186*****728。

八、联系方式：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、“电子招投标有关注意事项” 详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目

4、对于需要项目负责人(项目经理)的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人(项目经理)，投标文件中的项目负责人(项目经理)必须与系统内一致，否则作无效标处理。

5、本项目可采用现金（法定形式）、银行保函、保险保函（含电子保函）方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函） 栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》

（http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/InfoDetail/?InfoID=f3e4ebed-c207-478b

-a77e-65dbbb00875d&CategoryNum=075）

6、本项目采取不见面开标方式开标，投标企业开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 ****-*******，咨询服务热线********00。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

7、以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作，联合体成员需在开标前完成诚信入库事宜，并将评审所需的证件、业绩、奖项等资料按招标文件要求上传至电子投标文件及诚信库相应位置。

2021 年 04月 29日