一、项目基本情况

1.项目编号：HAZB-ZC-FW-********。

2.备案登记号：2021-XDF-04004。

3.项目名称：小店区重点园区运营服务项目。

4.采购方式：公开招标。

5.预算金额：

6.采购需求：园区运营服务，运营企业须实现规定的税收任务(分包1：第一年2500万元/年，第二、三年3000万元/年。分包2：第一年1700万元/年，第二、三年2000万元/年，分包3：第一年2200万元/年，第二、三年2600万元/年。未完成税收任务按比例扣除运营费用，完成予以奖励)。

7.合同履行期限(运营期)：三年。

8.项目的基本情况：

分包1：本项目为小店区政府租赁山西江天嘉华酒店管理有限公司江天国际大厦1-5层(建筑面积14500平方米，办公室均为精装修)。

分包2：本项目为小店区政府租赁太原市高铁公司太原南站西广场北一号楼(建筑面积8396平方米，办公室均为精装修)。

分包3：本项目为小店区政府租赁太原市高铁公司太原南站西广场北七号楼(建筑面积12462平方米，办公室均为精装修)。

通过政府采购服务方式，由第三方企业具体运营，用于发展楼宇总部经济。该园区房租由运营企业统筹向入园企业收取，缴纳给出租方。同时，按照区政府和出租方约定的标准代收代缴入园企业交纳的物业费、水电气暖等费用。政府不再全部承担相关房租、物业、水电气暖等相关费用。

9.本项目接受联合体。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1.时间：2021年04月30日至2021年05月10日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00(北京时间，双休日、法定节假日除外)。

2.地点：山西省太原市小店区北营街道太榆路太原南站西广场国际商务港南区西南二楼(太原同创谷孵化器2号楼603号)。

3.方式：携带针对本项目的单位介绍信或授权委托书。

4.售价：人民币伍佰元整/包，售后不退。

四、投标文件提交

1.截止时间：2021年05月20日09点30分(北京时间)。

2.地点：山西省太原市小店区北营街道太榆路太原南站西广场国际商务港南区西南二楼(太原同创谷孵化器2号楼603号)二层会议室。

五、开标

1.时间：2021年05月20日09点30分(北京时间)。

2.地点：山西省太原市小店区北营街道太榆路太原南站西广场国际商务港南区西南二楼(太原同创谷孵化器2号楼603号)二层会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本招标公告在《中国山西政府采购网》上发布。

2.在2021年05月11日10时00分组织踏勘现场，集中地点：太原南站西广场北一号楼门口。踏勘后召开标前会议。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：太原市小店区商务局

地址：山西省太原市小店区都乐街水务大厦4层

联系方式：****-*******

2.采购代理机构信息

名称：华安项目管理咨询有限公司

地址：山西省太原市小店区北营街道太榆路太原南站西广场国际商务港南区西南二楼(太原同创谷孵化器2号楼603号)

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：药然安玉岗

电话：****-*******