新昌县镜岭镇安山村安山十八灶等7处房屋、文化中心四楼房屋租赁权及有关弃渣所有权公告来源：浙江天平拍卖有限公司发布时间：2021-04-30 拍卖地点：中拍平台拍卖时间：2021-05-07 09:00预展地点：标的所在地预展时间：即日起至2021年5月6日16时（工作时间)止接受咨询受有关单位的委托，我公司定于2021年5月7日9时至11时止(延时除外)在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：拍卖标的如下：1#标的：新昌县镜岭镇安山村股份经济合作社所属的镜岭镇安山村安山十八灶、安山小院、原加工厂、原安山小学、大晒场、安山小食铺、音乐吧等7处房屋。拟租时间2021年6月1日至2041年5月31日。前三年租金按拍卖成交价计算，第四年起每三年上浮5%，即第四年至第六年每年租金在第三年租金的基础上上浮5%，第七年至第九年每年租金在第六年租金的基础上上浮5%，第十年至第十二年每年租金在第九年租金的基础上上浮5%，第十三年至第十五年每年租金在第十二年租金的基础上上浮5%，第十六年至第十八年每年租金在第十五年租金的基础上上浮5%，第十九年至第二十年每年租金在第十八年租金的基础上上浮5%。起拍价： 16.8万元/年 ；竞买保证金： 5万元 。 ?2#标的：新昌县文化中心所属的文化中心四楼房屋，建筑面积约425㎡。拟租时间：2021年6月1日至2022年5月31日止。起拍价： 10.2万元/年 ；竞买保证金：? 1万元 。 ?3#标的：新昌县儒岙镇芭蕉山水库扩容工程产生的弃渣所有权，该部分弃渣已堆放在临时场地，数量约为7278.2立方米。实际数量以现状为准，数量有误不影响拍卖成交价（实际数量包含出现的土层、淤泥、岩层、剥离物、杂填土、建筑垃圾等，实际数量多于或少于参考方量，由买受人所有或承担，不影响拍卖成交价）。起拍价：9.1万元；竞买保证金1万元。1-2#标的禁止项目：①易燃易爆、噪声大污染大、有毒气体；②出售危险物品；③委托方认为影响周边环境及食品安全卫生的其他限制项目；④相关部门限制经营的项目（拍卖前请竞买人须自行向相关部门咨询）。2#标的适用于办公等，禁止（茶室、棋牌、歌舞厅等）。请竞买人在标的展示期内认真查看标的，以实际现状为准。如标的表述面积、数据、品质有误差等情况，不影响本次拍卖结果。二、即日起至2021年5月6日16时（工作时间)止接受咨询。看样地址:标的所在地。三、竞买登记：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。竞买人报名前须缴纳相应的竞买保证金。如需报名多个标的的，则需缴纳相应的多份保证金，每份保证金须分批次缴纳（例如：需缴纳3份保证金的，须分3次缴纳）。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。竞买人须于2021年5月6日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。竞买保证金汇入指定账户：账户名：新昌县公共资源交易中心保证金专户开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司(网银转账名称：浙江省农村信用社）账? 号：****************00644注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。竞买人不足二人的，则取消该标的拍卖。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖标的加价幅度为1000元。六、竞买保证金退款：1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内由交易中心工作人员发起退款。2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项并提交1-2#租赁合同；3#弃渣买卖合同后，由拍卖人向县公共资源交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、1#拍卖标的产生的相关税费由买受人自行承担。2-3#拍卖标的物所涉及的一切税、费等费用按国家规定各自承担，具体自行咨询当地有关部门。九、登录方式介绍：1、PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页（http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp）→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。2、手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。公司咨询电话：****-********? 186*****418（俞先生）联系地址：浙江省新昌县十九峰路99号海关大楼201室。浙江天平拍卖有限公司2021年4月30日附件下载合同.docx