南昌陆军学院原军人浴室、欢乐园大酒店 招租项目推介书一、项目概况项目名称：南昌陆军学院原军人浴室、欢乐园大酒店招租招租单位：南昌陆军学院项目简介：第一包：校园酒店。位于南昌市新建县望城镇南昌陆军学院内，距院北门口约100米左右，占地面积约为1100 m2，第84栋楼为两层砖混结构（一楼面积550 m2，二楼面积330 m2），房屋结构方正规整，原经营军人浴室，现面向社会招租，将原军人浴室改造成中档消费水平的餐饮酒店，改造、装修、经营全部由承租方负责。因招租场地位于学院内，酒店主要为院内广大教职员工、学员提供一个良好的就餐环境，方便在院内就餐，其消费群体主要为学院教职员工、学员等。第二包：原欢乐园大酒店招租。位于南昌市新建县望城镇南昌陆军学院内，距院北门口约30米左右，总面积约900平米，共3层，每层300平米。承租方须将一楼约210平米改造成足浴，一楼厨房（91平米）改造成宾馆大厅，二楼和三楼改造成商务宾馆，主营住宿。因招租场地位于学院内，改造后的宾馆、足浴主要为院内广大教职员工、学员来客提供一个良好的住宿服务环境，方便在院内生活、接待。项目招标方式：采取公开竞价招标的方式组织招租，两包租期都为8年，每包租金起价为10万元/年，每2年增长10%。二、招标事宜1、投标报名人资格条件：（1）第一包：投标人须具有餐饮服务资质和从事餐饮服务经历，注册资金在100万元以上、具有独立法人的企业；第二包：须具有经营宾馆和足浴经验的个人或企业。（2）承租要求：①提供详细的经营策划书，详细说明项目可行性、经营理念、酒店（宾馆）管理、餐饮文化等。②酒店经营需引进或加盟餐饮连锁企业。③提供装修方案，进行中档装修。装修方案中须包含：平面设计图、效果图、功能布局图、材料、经费预算以及工期。（3）投标人在报名时须交纳2万元投标诚信保证金，并与招标方签订“诚信承诺书”，投标方的诚信保证金在进入投标环节后，转为投标保证金。符合上述资质条件并具有履行合同能力的企业，可报名参加投标，并按要求接受招标人的资格审查。2、报名应提供证件(书)：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件，授权委托书、单位介绍信。3、报名：报名时间：为发布公告起5个工作日；地 点：江西省南昌市新建县望城8号；受理报名名称：南昌陆军学院招标办公室（****-********）；联系人：朱能文（137*****586）、韩尧（137*****176）。企业法人或委托代理人携以上所有相关证件（书），到指定报名点报名。附件：诚信承诺书诚信承诺书致南昌陆军学院：我单位郑重承诺：1.提供的文件资料、证明材料内容全部属实。2.此次投标为本单位直接参与，不存在挂靠行为。3.不参与串标、围标等违法、违规活动。4.按招标方要求按时、足额交纳投标保证金。5.若通过项目审查，按招标方要求按时参加竞价活动。6.开标时，授权委托人和项目经理按时到场参加竞标会。如被查实与上述承诺不符，我单位愿意接受招标方作没收全部诚信保证金处罚，我单位无任何异议。承诺单位：承诺人（签字）：日期：年月日