债务企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
所在地：太原市尖草坪区三给街33号
债权总额：743,757,638.89元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西欧亚锦绣实业有限责任公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额743,757,638.89元，其中本金602,000,000.00元，利息141,757,638.89元（罚息、复利等按合同约定另计）。
担保措施：1、土地使用权和在建工程抵押担保；2、股权质押担保；3、股东及实际控制人夫妇连带责任保证担保。
上述担保措施包含已转让的5100万元债权本金及其利息、罚息、复利享有的担保权益。
企业概况—债务人山西欧亚锦绣实业有限责任公司
企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
注册号：****************17
注册住所：太原市尖草坪区三给街33号
注册资本：人民币11.8亿元
企业类型：有限责任公司
法定代表人：王峰
成立日期：2012年08月17日
经营范围：经销：日用百货、预包装食品、散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、针纺织品、服装鞋帽、家用电器、金银饰品、化妆品、卫生用品、文体用品、计生用品、工艺美术品（不含文物）、图书、音像制品、五金交电、日杂、家具、建材、劳保用品、农副产品、消防器材、计算机及耗材、电子产品的销售；钟表修理；服装来料加工；家电以旧换新（不含拆解）、仓储服务（不含危化品）；场地租赁；会务会展；进出口业务；餐饮、洗浴、美容美发、按摩、健身服务；道路普通货物运输；设计、制作、发布广告；科技企业招商、科技成果转让、科技城内租赁服务；投资管理及咨询（不得从事融资性担保业务、不含金融业务，不得吸储，不得集资，不得理财）；企业管理、形象的策划；商务信息咨询；市场管理服务；房地产开发及销售；物业管理。
股东信息：太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司出资118000万元，持股比例100%。
经营现状：经营困难
经营情况：债务人主要从事“锦绣国际装饰城”项目的建设、经营、管理。核心资产为297.16亩商业用地，其中：约204亩商业用地已建成1#-8#楼共8栋五层商业综合体，建筑面积共计60万平方米，地上45万平方米，地下15万平方米。地上1#、 4#、5#、6#、7#楼共5栋25万平方米商业综合体的安装、装修工程已全部完工并开业经营。2#、3#、8#楼共3栋20万平方米商业综合体正在进行安装、装修工程。剩余约93亩商业用地为净地，尚未开发，规划建筑面积24万平方米。
抵押担保情况
1、太原市三给街“锦绣国际装饰城”项目198106.59平方米土地使用权抵押担保；
2、太原市三给街“锦绣国际装饰城”项目一期1#、6#、7#以及8#馆一至三层合计255287.70平方米在建工程抵押担保；
质押担保情况
太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司持有的债务人76.78%股权质押担保。
保证担保情况
1、股东太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司连带责任保证担保；
2、债务人实际控制人夫妇连带责任保证担保。
上述抵押、质押、保证担保措施包含已转让的5100万元债权本金及其利息、罚息、复利享有的担保权益。
诉讼情况
2018年5月16日，山西省高级人民法院立案执行。
2018年5月17日，山西省高级人民法院作出《执行裁定书》（2018晋执24号）。
2019年9月19日，申请启动部分抵押物司法拍卖程序。
2020年12月21日，经拍卖流拍、变卖失败，山西省高级人民法院裁定终结本次执行。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产较为充足。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年4月30日至2021年5月31日
处置方式： 债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项
联系人：张少峰、翟婷婷　　
联系电话：　****-*******、****-*******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年4月30日