1、 招标条件
本招标项目 建水供电有限公司2013年下半年办公大楼物业管理、变电站值守服务委托项目（招标编号：XNZB-2013-0606）项目业主为 建水供电有限公司 ，建设资金来自 项目预算资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 建水供电有限公司 。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有能力完成该项目的投标人参加投标。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：对建水供电有限公司办公大楼物业管理以及变电站值守服务委托，特选定具备资质的物业管理公司进行管理。
2.2 项目地点：建水供电有限公司办公大楼及所属各变电站。
2.3 标段划分及招标范围：该项目划分为2个标段，详见招标文件所列内容。
2.4 服务期限：半年，自 2013年 7月 1日起至 2013年 12月 31日止。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标采取“资格后审”方式对投标申请人进行资格审查（不接受联合体投标）。
3.2投标申请人必须满足以下资格条件：
（1）必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，相应经营范围，财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
（2）具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
（3）拟派项目负责人具备物业管理师执业资格。
（4）应具较丰富的工作经验和类似项目业绩，（含在管），提供相应的证明材料。在最近三年内没有骗取中标和严重违约，在全国电力行业无不良记录。
3.3属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（1）投标申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。
（2）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。
4、 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2013年 6 月6日至 2013年6 月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时（北京时间，下同），在 云南西南招标有限公司红河州分公司（蒙自市天马路中央大街2栋21层4号）（详细地址）投标报名及购买招标文件。
4.2招标文件每套售价 800 元，售后不退。
4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 50 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 2 日内寄送。
4.4 投标报名及购买招标文件时需提交以下资料：
（1）企业法定代表人资格证明、授权委托书；
（2）企业营业执照、资质证明、项目负责人执业资格证书及相关资料复印件（原件备查）。
5、 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2013 年6月28日下午 14时 30 分，地点为 蒙自市源鸿大酒店二楼会议室（蒙自市银河路南段88号），（不接受邮寄方式递交）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、联系方式
招标人：建水供电有限公司 招标代理机构：云南西南招标有限公司
地 址：建水县临安镇建水大道552号 地 址：蒙自市天马路中央大街2栋21层4号
联系人：桂雪建 联系人：杨进
邮 编：651100 邮 编：661100
电 话：****-******* 电 话：137*****024
传 真：****-******* 传 真：****-*******
邮 箱：********2@qq.com 邮 箱：********7@qq.com


2013年6月6日