招 标 邀 请 书
一、招标采购项目编号： JDCG2013-166
二、招标采购项目名称：资产管理与后勤处 中心校区翠文楼修缮工程
三、招标内容
（一）工程项目名称：中心校区翠文楼修缮工程
（二）工程地点： 中心校区
（三）详细工程量及要求：
1.土建专业:
1.1 2个正门：原有大门拆除，更换氟碳喷涂铝合金门。原台阶部分拆除，重新贴麻面花岗岩。对缝隙进行填实勾抹。雨蓬、两道白钢门间吊棚拆除，新做室外塑铝板吊棚。新安热风幕二台。
1.2室内：入口门厅宣传栏、黑板更换，室内地沟口更换。地面水磨石修补抛光打磨，油彩污渍采用醋酸清洗。楼梯及走廊原地面进行修补抛光，楼梯台阶新贴挡水条，楼梯扶手下部方钢加固重新刷油，楼梯井隔层采用不锈钢拉网封闭。一、二层去往圆弧过门更换室内甲级防火门，中厅1～5楼室内走廊侧钢窗更换为塑钢窗，大理石窗台板，白钢护栏。伸缩缝盖板部分更换后重新刷油。原有木门拆除更换防盗门，现有防盗门四周为实木门框刮平刷灰油，水磨石踢脚线补修，上亮已封闭拆除重新封闭，保持与原有墙面一平，接缝处满粘布刮石膏大白。
1.3内墙面：墙面局部补抹水泥砂浆，原墙面粉刷要彻底清除到基层，石膏腻子找平，重新刮大白两至三遍，材料要求无毒无味环保，基层清理干净，墙面平整光洁。门牌喷号。
1.4雨篷、屋面维修：冻裂女儿墙全部拆除，重新砌筑抹灰做砼压顶，原屋面找平层、防水面层全部拆除。新做找平层后上铺100毫米苯板保温，水泥珍珠岩找坡，保温层上新做30㎜厚1：3水泥砂浆找平层，刷冷底子油一道，铺设SBS45#Ⅱ型弹性防水卷材，全部防水材料采用GBSBS45#Ⅱ型弹性防水材料，防水卷材的胎基均采用聚酯纤维材料，严禁使用复合材料的胎基。因把握阴晴时间不当，造成房屋漏雨产生损失的，由施工单位承担后果及责任。指定品牌：
（1）沈阳星辰化工有限公司， 联系人：勾志龙（电话 ：137*****615） 单价：34元／㎡。
（2）长春通达防水材料有限公司生产的“通达”牌国标SBS45#改性沥青防水卷材，联系人：王平康（电话：138*****988）；单价：34.5元／㎡。
（3）长春长城防水材料有限公司生产的“水盾”牌国标SBS45#改性沥青防水卷材，联系人：于大伟（电话：138*****488）；单价：36元／㎡。
防水卷材做到女儿墙上。原有排水弯头、水斗、水落管拆除，新做铸铁排水弯头、钢制水斗并刷灰油、安装热镀镀锌管100毫米水落管，如采用焊接焊口处须做防腐处理。室外散水龟裂处拆除新做，变型缝采用沥青油麻填嵌严密。隐蔽工程进行下一步施工工序前须经监理工程师现场验收并现场进行测量记录，施工单位每道工序施工前对屋面全景进行现场照相存档以备日后验收使用，如果无有影像资料将视为隐蔽工程未进行施工。
1.5 外墙面：墙面所有面层铲除，对铲落的空心砖墙进行补砌，在补砌区域采用300㎜×300㎜∮6钢筋网格加固。外墙新抹水泥砂浆找平，贴80厚A2级改性酚醛防火保温板要求每平方米涨塞不得少于6个。（保温板需符合省﹑市地方标准、能达到保温材料A级等效的复合材料，准许使用，密度20公斤每立方米。但这部分材料必须经施工现场取样，中间芯材抽样送省消防质监站检验达到B1级标准要求才可使用）8毫米厚刮胶灰找平。墙整楼外墙新刷涂料（与原颜色及风格相仿），采用中等标准涂料，经甲方及监理工程师确认后方能选用，一遍底漆二遍面漆。散水维修。
一层部分房间新安窗护栏，原有护栏调直、打磨刷白瓷漆。
1.6塑钢窗：原塑钢窗维修，五金配件，密封胶条。内外密封胶填嵌严密暂按50000元进入标书。
1.7楼层指示牌：在各楼梯口处安装楼层指示牌。
1.8原有家具搬出、座椅搬回及垃圾外运等：室内外成品保护、拆除、脚手架等费用投标人自行考虑。
1.9暂列金按5万元计入投标报价。
1.10楼梯周围原有绿化恢复费用暂按7万元进入投标报价。
1.10主要项目工程量：
序号项目名称工 程 量
单位数量
1土建　　
2正门雨蓬下天棚拆除（二处）100m20.705
3正门二道门间天棚拆除（二处）100m20.344
4正门及二道门棚吊塑铝板m2104.9
5彩铝宣传栏新做m214.64
6黑板更换m23.6
7门拆除 2m2以外樘135
8室内防盗门m2330.7
9原有防盗门周边打磨、刮腻子刷灰油樘27
10圆弧同主楼二层防火门m221
11门口补抹灰100m21.425
12木材面油漆 木扶手不带托板 底油一遍、刮腻子调和漆三遍100m2.26
13原有门上亮封石膏板拆换及部分上亮新封石膏板m223.52
14楼梯扶手型钢加固226米t0.348
15楼梯扶手刷油（原色）m226
16楼梯侧面刷灰油100m21.13
17楼梯踏步防滑条修补m153
18楼梯竖井白钢防护网m37.5
19楼梯踏步补修m60
20内墙面部分砍灰皮 水泥砂浆100m24.7
21内墙面补抹灰 零星项目 水泥砂浆100m24.7
22中厅1～五层窗拆除 3m2以外樘10
23中厅1～五层塑钢窗安装m222.5
24窗口补抹灰100m20.12
25窗台板(厚25mm) 大理石100m20.077
26窗安白钢护栏m222.5
27一层部分窗安钢护栏m2110.88
28一层原有窗护栏刷油m270.56
29全楼塑钢窗维修、铝合金门维修、玻璃更换项1
30室内刮大白m247408.49
31内墙面粉饰脚手架3.6m以内100m2495.316
32走廊墙裙刷灰油100m227.277
33铸铁管、暖气片刷油 银粉漆 第一遍10m2407.04
34铸铁管、暖气片刷油 银粉漆 第二遍10m2407.04
35地沟口维修个14
36水磨石地面清洗磨光m22893.
37水磨石楼梯清洗磨光m2645.
38门牌个142
39垂直运输项1
40垃圾外运m3260
41家俱杂物搬运项1
42卫生清理项1
43楼梯口处楼指示牌个16
44屋面铲除卷材防水层 无砂石保护层m24271
45找平层拆除 水泥砂浆（含保温层）100m238.85
46水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上20mm100m238.85
47屋面保温 聚苯乙烯泡沫塑料板及水泥珍珠岩找坡10m339
48水泥珍珠岩找坡10m324
49找平层水泥砂浆 在填充材料上20mm实际厚度(mm):30100m238.85
50sbs防水层m24271
51女儿墙砖拆除 10m34.37
52女儿墙砖砌体换为【砌筑水泥砂浆 M7.5】10m34.37
53女儿墙补抹灰 零星项目 水泥砂浆100m22.548
54压顶混凝土10m31.64
55植筋 Φ6.510根26.2
56其他拆除 水落管 白铁m553.8
57其他拆除 拆除铸铁下水口个42
58屋面排水 铸铁弯头落水口拆除10个4.2
59屋面排水 铸铁雨水斗落水口直径100mm10个4.2
60屋面排水 落水管直径100mm（钢管）10m55.38
61管道托、吊卡 制作100kg1.787
62管道托、吊卡 安装100kg1.787
63挑脚手架100m6
64钢管脚手架24m以内 双排100m281.2
65砍灰皮 各种块料面层100m276.492
66墙体补砌10m323.52
67砌体加固筋 钢筋网片t2.886
68墙柱面工程 一般抹灰 水泥砂浆 砖墙100m276.992
69保温隔热墙体 外保温节能墙体 聚苯板100m276.992
70外墙涂料m27699.2
71安全防护 建筑物垂直封闭 密目网100m281.2
72地面垫层拆除 素混凝土（散水）及基层处理m321
73散水混凝土10m32.1
74建筑油膏变形缝100m2.6
75台阶花岗岩拆除m214
76台阶 花岗岩 水泥砂浆100m20.14
77台阶勾缝 水泥砂浆勾缝 100m20.48
78原有大门拆除m280
79氟碳喷涂铝合金门制安m280
80人工倒运垃圾m3649
81垃圾外运m3649
82全楼塑钢窗检修项1
83暂列金项1
2.水暖专业:
2.1给排水：东侧卫生间出户重新铺设排水管道，一楼东侧南北向排水主管部分更换，管道采用双壁波纹管， 室外排水管道更换，部分排水井重新砌筑，逸夫楼院内广场砖及草坪修复。
2.2采暖：二楼雨蓬上部教室新接散热器共四组，采用四柱铸铁散热器，其它将全楼立支管打卡子找直。
2.3主要项目工程量：
序号项目名称 单位数量
1地沟抽水项1
2排水管道安装 公称直径100mm以内m210
3室内地面拆除修补m212
4广场地面拆除 水泥花砖m280
5混凝土垫层拆除m310
6基础垫层混凝土m310
7水泥花砖铺设 m280
8挖沟槽深度2m以内 三类土m3210
9回填土 夯填m3180
10管底碎石垫层 灌浆m330
11排水管道安装∮110m14
12排水管道安装∮300mmm85
13平整场地 人工m2120
14砖砌圆形污水检查井 井径1000mm 座3
15垃圾外运m326
16一般管道拆除 公称直径15-25mmm108
17拆整组长翼型散热器 4-6片组36
18散热器钩卡安装个24
19四柱813型散热器（新增）片96
20室内给水塑料管安装(热熔) ∮25mm以内m100
21人工装自卸汽车运卸土方运距1km实际运距(km):30m330

2.4施工工艺与技术说明：
2.4.1管道尽量贴墙布置，所有管道支架一律采用角钢支架（包括支管），“U”型卡子，间距按技术手册规定；新增汽包刷二遍底漆及二遍银粉漆。排水出户管过墙时要加刚性套管。
室外排水管道埋设深度-1.6m以下。
2.4.2其它零星项目： 破及恢复室内地面（砖），混凝土地面、揭盖地沟盖板、零星挖填土等自行考虑。
2.4.3工程中未列辅助项目按包含在主项目内考虑，实际发生时不另计算。因施工造成的损失由施工单位自行负责。校园内挖草坪及破路必须通知校园科，决算时校园科签字。
3.电气专业
3.1更换各楼层配电箱22套。
3.2更换走廊灯具为圆形吸顶灯，更换灯具开关，数量由投标单位查明。结算以实际发生工程量为准。
3.3各教室、办公室灯具根据实际情况进行更换，约300套。
3.4应急灯及疏散指示标将原有塑料管配线更换为镀锌钢管配线。
3.5卫生间使用不带灯罩类的筒灯，每个卫生间安装两套。
3.6东荣十楼走廊安装射灯十套。
4. 安全施工要求：施工单位在施工中对安全（如防火、防盗、治安及施工操作安全等）保障全权负责，由于事故造成后果及费用由施工单位自行承担。
5. 文明施工要求：中标单位与建设单位鉴定施工合同及工程施工开工任务单后方能进场施工，施工现场场地水、电等费用由施工方自理，施工方在校园内施工过程中要保护好原有建筑及绿化设施，保持环境卫生，垃圾要及时运到招标方指定地点，所有施工涉及区域内卫生要进行彻底打扫，严格管理施工人员，做到文明施工。
6. 质量要求：质量合格，投标书中应体现保证质量的施工措施和工程保修措施。
7. 造价与决算：投标方必须按招标方清单中提供的工程量报价。决算时以实际发生的工程量为准。按标书要求如有丢项、少量决算时概不调整。工程量表中未列辅助项目按已包含在主项目内考虑，不另计费。
（四）工期要求：2013年6月30日—9月10日。
（五）保修期：自验收合格之日起保修三年。保修期内所有问题由施工单位承担,由于维修不及时造成的损失及费用从质保金中扣除。
（六）付款方式：拆除工程结束，主要施工材料进场，预付合同总价的30％，工程竣工验收合格后付合同总价的65％，余款5％在保修期满后结清。
（七）答疑及现场踏勘：2013年6月20日上午9：00时在吉林大学资产管理与后勤处集合。投标单位应在答疑会上以书面形式将要求答复的问题提交招标单位，招标单位将据此做出澄清和解答。投标单位必须参加，否则提出异议由投标单位自行负责。联系人：李老师，联系电话：130*****826。
四、投标须知：
（一）投标人资格证明材料：
1. 有效的工商营业执照副本复印件、税务登记证、企业组织机构代码证的复印件；
2. 法定代表人的身份证复印件；
3．投标人的身份证复印件；
4．企业法人签名并加盖公章的委托书原件。
（二）投标文件的内容构成：
1．投标函；
2．投标人所有资格证明材料；
3．投标报价：投标项目的单价及总价；
4．企业基本情况（经营规模、经营状况及行业优势）简介；
5．投标人参照邀请书的工程量对所投项目的明细准确填写；
6．服务承诺书；
7．投标人的业绩情况（详细说明使用单位、联系人、电话）；
8．投标人认为有必要提供的声明及文件材料；
9．投标人的开户名称、开户银行、账号、电话、传真、网站、E-mail联系方式。
（三）投标人必须仔细阅读招标邀请书的所有内容，按照招标书的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对投标文件做出实质性的响应，否则其投标将被拒绝。
（四）投标文件的封装：投标人须按照投标文件组成的要求制作标书，投标文件包括正本1份，副本12份，并标明“正本”或“副本”字样，投标文件须装袋密封，封口加盖印鉴，外包装上要注明：招标单位名称、招标项目名称、招标项目编号、投标单位名称（盖公章），投标人（或委托代理人）“开标时才能启封”的字样，未按本要求投递的投标文件，招标方有权拒绝。
（五）本次招标由吉林大学评标小组负责评标，评标依据为招标书和投标书，评标的办法为综合评分法(评标办法细则见附页)。招标人根据评标小组的评标结果向投标人发出中标通知书，投标人要按照中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。
（六）投标人须在我中心供应商库注册并通过审核方具有投标资格。注册或登录供应商库请点击链接：http://cgglzx.jlu.edu.cn/?l1/m1/flogin.（详细信息参见此链接页面上注册须知）
五、招标邀请书发售时间及地点：
（一）发售时间：2013年6月7日到2013年6月19日（公休日除外）。
（二）发售地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼517室（售出不退）。
六、投标文件递交时间和地点：
（一）时间：2013年6月26日 8:00 时。
（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。
七、开标时间和地点：
（一）时间：2013年6月26日（具体时间以当天招标顺序表为准）。
（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。
（三）届时请投标人的法定代表人或其授权的代表人出席会议。
八、招标人信息：
招标人名称：吉林大学招标与采购管理中心
招标人地址：吉林省长春市人民大街5988号 吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼
联系人：沙红滨
联系电话：****-********、****-********（传真）
电子邮箱：jd85095975@126.com
邮编：130025
网址：http://cgglzx.jlu.edu.cn
开户名称：吉林大学
开户银行：中国银行长春前进大街支行
账号：160*****1175

吉林大学招标与采购管理中心