项目概况

木渎镇宝带路以北片区城市设计招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2021年5月28日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZTY2021-WZ-G-001

项目名称：木渎镇宝带路以北片区城市设计

采购预算：肆佰叁拾万元整（￥4300000.00元）

最高限价：肆佰叁拾万元整（￥4300000.00元）

采购需求：

（一）立项背景

1、充分落实“城市设计”试点新要求

2016年2月中共中央国务院在《关于进一步加强城市规划设计管理工作的若干意见》中强调，提高城市设计水平，实现城市发展质量提升。2017年6月住建部出台了《城市设计管理办法》并起草《城市设计技术导则》，给予城市设计法规层面上的支持，以及对技术层面上规范引导。苏州市作为全国第一批“城市设计”试点城市，应当分层次、有重点地做好城市设计。通过全局层面城市设计的编制，保护好城市自然山水格局，优化城市空间格局，让城市与山水林田湖等绿色空间有机融合。木渎位于苏州中心城区西侧，临近太湖，坐拥名历史文化名镇，特色突出，在苏州的整体城市空间格局中需要进一步找准定位，体现特色，彰显价值，塑造特色鲜明城市空间意向。

2、积极探索“新常态”下存量发展新路径

2014年11月，木渎镇启动“强镇扩权”试点，创新管理体制，成立新型基层政府架构。但是，2000年以来，木渎城镇建设用地投入较为粗放，存量土地有限，亟需转变发展方式。当前第二产业发展势头仍然强劲，电子信息等先进制造业、节能环保等新兴产业仍然是木渎镇的核心支撑，各项投资不断积聚，也形成了木渎镇当前混合拼贴的整体风貌特征。

（二）建设目标

在现状资源调查和评估的基础上，积极挖掘利用木渎镇自然、人文资源，塑造集自然山水、历史文化、城市建设于一体的综合性城市特色。进一步强化木渎镇城市风貌特色、保护自然山水格局、优化城市形态格局、明确公共空间体系，为木渎城市建设和形象塑造提供总体发展思路与框架，配合市级“城市设计”的试点工作，反馈、深化镇总体规划，统筹中心镇区风貌塑造。

（三）规划范围

本次城市设计主要包含规划协调范围、规划研究范围及重点设计范围三个层次的规划范围。

1、规划协调范围：北起渔洋街，西达灵天路、灵山路，东至塔园路，南接宝带西路，总面积22.52平方公里，旨在统筹镇区主要资源。

2、规划研究范围：北起渔洋街，西达灵天路，东至塔园路，南接宝带西路，总面积17.92平方公里，重点构建镇区风貌控制体系。

3、重点设计范围：北起向阳河路，西达灵天路，东至塔园路，南接苏福路，总面积7.13平方公里，着力落实空间详细设计。

合同履行期限：自合同签订之日起服务期限一年（含后期服务）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受(接受/不接受)联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）采购人的其他特定资格要求：无。

三、报名及采购文件的获取

（一）报名截止时间：2021年5月12日

（二）报名方式（网上报名）：

3.1.CA办理

3.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

3.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

3.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。CA办理咨询电话：0512-81876166。

3.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）”—“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：(客服QQ)751281184、864274166（系统问题咨询）：13914088964。

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

3.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2021年5月28日14点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心【平泷路】K501公开开标大厅（一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州市吴中区木渎镇人民政府（建设和环境保护局）

地址： 苏州市木渎金山路8号（木渎镇建设和环境保护局）

联系人：王雯婷

联系方式：（0512）66386392

2.代理机构联系方式

名称：天翼房地产评估造价（江苏）有限公司

地址：江苏省苏州市吴中区苏州国际科技大厦3幢903室（迎春南路与天灵路口）

联系人：沈冬梅

电　话：18662613666

天翼房地产评估造价（江苏）有限公司

2021年5月6日