需求公告

一

项目名称：亳芜园区美肴科技/中兴科创/医疗器械产业园及食品产业园物业服务招标

二

委托人：亳州芜湖投资开发有限责任公司

三

招标内容

1、服务内容：亳芜园区美肴科技/中兴科创/医疗器械产业园及食品产业园物业服务招标代理服务

2、代理的项目预算（元）： *******.00

3、服务标的物基本情况： 部分物业服务项目暂未建成，物业服务费按1元/平方米测算，具体金额以实际面积为准，报价按费率报价。1.服务范围及内容如下：管理区内安全保卫服务、消防监控服务、水电维修服务及保洁服务、绿化养护服务。道路及铺装、景观保洁、门岗管理、应急管理、车辆管理及公共水电维修。园区内部绿化养护及保洁服务。垃圾清运服务，园区内收集垃圾并运送到垃圾中转站。日常维修、保洁等工具由乙方自备。 2.服务要求：对管理服务队伍的要求：水电、消防、监控等服务进行分类管理，设计专门班组，配齐工作人员、工作器具、检测工具、检查设备、安全劳保等用品，工作人员须取得相应资质证书持证上岗。对日常维修、维护服务的要求：对水电、消防、监控等服务班组实行24小时工作制。对管理服务的制度建设要求：实行工作绩效管理，建立健全的各项工作制度、管理规范、监查及奖惩措施。安全管理原则：实行安全生产工作责任制，确保安全无事故，出现重大安全事故承担全部经济和法律责任。对用工福利待遇的要求：乙方须按照国家相关法律法规要求为员工购买相应的社会保险，保证员工福利待遇。乙方按物业管理服务规范内容，实现目标管理。提供安全防范、卫生保洁、共用部门及设施设备日常维修养护等服务； 3.人员配置如下：项目经理1人、保洁主管不少于2人、保安主管不少于3人、维修水电工不少于10人、综合客服不少于15人、保洁领班不少于3人、保洁不少于76人、绿化工不少于12人、白班安保员不少于46人、晚班安保员不少于46人、消防监控员不少于12人、垃圾清运工不少于14人。人数总计240人。 配备人员年龄不得超过60周岁（含60周岁）。人员工资必须满足亳州市最低工资及五险相关标准，其中亳州市最低工资不得低于1280元/人/月，用人单位还必须承担社保等五险费用736.12元/人/月。）上岗人员必须提供健康证、身份证复印件，工作岗位需提供相关证件（如安保提供安保证件、水电工提供水电工证件、消防员需提供消防证、项目经理需从事岗位三年以上工作经理优先等）。4.3、投标报价须包含社会保险费、意外保险、节假日福利、税金、高温费、服装费、体检费、法定节假日补助、绿化养护、绿植租赁、办公设备、保洁用品、维修设备、安保工具、绿化工具、维修安装费用等； 5.服务期限5年； 6.公众责任险、电梯维保费用、消防维保、空调维保甲方承担；7.物业服务要求应参照行业标准及规范。未尽事宜详见招标文件。

4、代理服务费预算（元）： 芜湖市政府性项目招标采购代理服务费付费参考标准

5、代理费支付方：

四

资格要求

1、投标人信用等级要求：

五

报名时间

1、报名时间：2021年05月07日 09:00 至 2021年05月08日 09:00

2、报名方式：本项目只接受服务超市名录中的单位报名，请于报名时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子交易平台服务超市报名。

六

公开选取方式：随机抽取

七

需回避的单位：

八

委托人联系方式

联系人： 何飞宇联系电话：****-*******

九

芜湖市公共资源交易中心联系方式

业务咨询电话：****-*******

技术咨询电话：****-*******

十

备注：委托人对公告真实性、合法性负责