项目概况

　　汉江观邸商业门面及地下车位营销策划销售代理招标项目的潜在投标人应在十堰市郧阳区解放路阳光华府2-1-304获取招标文件，并于 2021 年 5 月 ?28 日 15 点 30 分(北京时间)前递交投标文件。

　　一、项目基本情况

　　1.1项目编号：SYCM-2021-008

　　1.2项目名称：汉江观邸商业门面及地下车位营销策划销售代理

　　1.3项目地点：十堰市郧阳区城关镇沿江大道88号

　　1.4项目规模：汉江观邸4#、5#、6#楼一层商业门面1930.05平方米(预测)、地下车位使用权转让。

　　1.5招标范围：汉江观邸商业门面及地下车位使用权转让营销策划及销售(地下车位使用权转让)代理全过程的服务工作。主要分为两大部分：

　　(1)项目全程营销策划，按照招标人要求，负责市场调研工作并提交市场动态调研报告，最终提交项目营销策划方案(含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、微信公众平台及运营策划推广、广告策划、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、各种促销宣传材料的设计及制作工作、物业管理方案建议等，围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议，完成“总体策划方案”)。

　　(2)项目销售(地下车位使用权转让)代理：采用全程营销策划及销售(地下车位使用权转让)代理方式，按合同约定完成销售目标。

　　1.6采购方式：公开招标

　　1.7服务期限：中标人签订合同后，15个月内完成商业销售任务的80%，地下车位使用权转让任务的25%。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人营业执照(房地产营销策划公司、顾问公司)，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人。

　　2.投标人近三年内(以合同签订日期为准))代理过累计建筑面积规模达到5万平方米及以上的住宅项目营销策划及销售(地下车位使用权转让)代理的业绩。 ?(须提供合同或有效证明原件核查，应能完全反映上述考核内容)。

　　3.本项目管理人员须包含3名核心人员(项目经理、营销策划经理、销售经理)和6名及以上销售人员，需提供劳动合同和身份证，并承诺确保后期核心人员无变动(提供承诺书原件)。

　　4.投标人在本次招标活动中没有伪造证件，所提供的证明材料均真实有效(提供承诺书原件)。

　　5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的同一招标项目投标。

　　6.本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

　　7.本次招标采用资格后审方式，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标人投标文件将按废标处理。

　　三、获取招标文件

　　1.时间： 2021 年 5 月 7 日至 2021 年 5 月 12 ?日，每天上午08:30至11:30，下午15:00至18:00(北京时间，法定节假日除外)

　　2.地点：十堰市郧阳区解放路阳光华府2-1-304

　　3.方式：有意向的合格投标人可在2021年5月7日至2021年5月12日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至18:00(工作日)，由法定代表人持本人身份证原件和营业执照或委托代理人持本人身份证原件和法定代表人授权委托书原件，携带投标人资格要求所列所有原件和以上所有原件复印件一套(复印件加盖投标单位公章)，查验原件与复印件一致后留存复印件。在我公司报名并领取招标文件，售后不退。

　　4.售价：500(元)

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　开标时间：2021年5月28日15点30分(北京时间)

　　地点：十堰市郧阳区解放路阳光华府2-1-304

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　《郧阳区人民政府网》上发布。

　　七、联系方式

　　招标人：十堰泽润棚户区改造投资有限公司

　　地 址：十堰市郧阳区长岭经济开发区天马大道385号综合服务中心4楼

　　联系人：姜玉辉 电 话：0719-7222798

　　招标代理机构：十堰诚明项目咨询有限公司

　　地址：十堰市郧阳区解放路阳光华府2-1-304

　　联系人：罗倩 电 话：0719-7230577