广州市海珠区暄悦西街8号1062、1071铺招标公告(琶洲LX-20210005)[招租中]
广州市海珠区暄悦西街8号1062、1071铺招标公告(琶洲LX-20210005)[招租中]
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：广州市海珠区暄悦西街8号1062、1071铺 （2）项目编号：琶洲LX-******** （3）单位名称：琶洲第八经济社 （4）出租(让)方：琶洲第八经济社 （5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （6）公开竞投时间：2021-05-28日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额200元/宗·月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 |
| 广州市海珠区暄悦西街8号1062铺 | ********1008-02-0057 | 001 | 46.2平方米 | 46.2平方米 | 46.2平方米 | 广州市海珠区暄悦西街8号1062铺 | 商铺 |
| 广州市海珠区暄悦西街8号1071铺 | ********1008-02-0061 | 001 | 46.2平方米 | 46.2平方米 | 46.2平方米 | 州市海珠区暄悦西街8号1071铺 | 商铺 |
标的物的具体情况是由琶洲第八经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：（1）按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核） 。 备注：1. 本标的物原则上不得转（分）租，如需转（分）租的，乙方必须向甲方提出申请并提交合同样本，经甲方同意后，甲方见证签订转（分）租合同并存档备案。如乙方未经甲方同意，私下签订转（分）租合同的，视为违约处理，甲方有权解除合同。乙方必须负起分租户的环保、安全生产及消防责任,督促落实安全生产及消防工作。但甲方没有责任提供证明料给分租方办理有关手续。如因转租需甲方配合乙方转名时,需按甲方相关和程序办理转名手续,并按海珠区“三资”管理办法有关规定执行。2. 本物业暂未取得政府部门颁发的产权证明等证件，本物业之用途也未取得相关政府部门的证件、消防证照、未办理相关审批、许可或备案手续等。乙方应当自行办理本物业的工商证照、消防证照、营业手续等行政审批、许可或备案，如乙方无法取得本物业之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等行政审批、许可或备案的一切责任均由乙方自行承担，乙方不得以此为由解除本租赁合同或拖欠向甲方支付物业使用费等，否则视为乙方严重违约,甲方有权按照租赁合同追究乙方的违约责任。 3. 甲乙双方共同确认，乙方要按照国家标准对排污、排烟、隔油池、燃气、消防、公共厕所等进行升级改造，升级改造建设的一切费用由乙方承担。在签合同当天，乙方在投标本物业承租权时已缴纳交易保证金共计人民币伍拾万元整（￥：500000元整），现将该笔交易保证金中的贰万元整（￥20000元整）转为升级改造保证金。如因乙方不进行升级改造或升级改造未达标而导致本物业无法获得营业执照等所有后果均由乙方自行负责，乙方不得以此为由拒付物业使用费、解除合同等，否则承担违约责任，赔偿甲方损失。本物业是广州市海珠区暄悦西街8号所有商铺的一部分，对广州市海珠区暄悦西街8号所有商铺的排污、排烟、隔油池、燃气等商业公共设施的升级改造由琶洲经济联合社牵头统筹改造，改造费用由广州市海珠区暄悦西街8号所有商铺的产权人按建筑面积比例分摊费用，本合同乙方必须把改造完毕后该分摊的费用交给甲方（从升级改造保证金中扣除，不足部分乙方必须补足），否则当乙方违约处理，没收乙方所交履约保证金及升级改造保证金。乙方交付的升级改造保证金不计利息。改造保证金如扣除升级改造分摊费用后有剩余的，由甲方在10日内无息退还给乙方。 4.其他详见《租赁合同》 。 | |||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到琶洲第八经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2021-05-08至2021-05-27,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2021-05-08至2021-05-27,上午9:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 琶洲第八经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2021-05-27日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2021-05-27日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：琶洲第八经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 500000.00 元。 开户行: 广州农村商业银行海珠支行 。 银行户名: 广州市海珠区琶洲街琶洲第八经济合作社。 银行账号: ****************21 。 | |||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归琶洲第八经济社(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区暄悦西街8号2063铺 | 联系人： | 宋宁峰 | 联系电话： | 137*****076 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 许小姐 | 联系电话： | ******** | ||
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/ | |||||||
| 琶洲第八经济社 | |||||||
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