一级类

二级类

单位

统一年产值标准

含义

名称

名称

湿地

指红树林地，天然的或人工的，永久的或间歇性的沼泽地、泥炭地，盐田，滩涂等。

内陆滩涂

元/亩

414

指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地。

耕地

指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、休耕地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度＜1.0 米，北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。

水田

元/亩

2074

指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。

水浇地

元/亩

1906

指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物（含蔬菜）的耕地。包括种植蔬菜的非工厂化的大棚用地。

旱地

元/亩

1847

指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。

种植园

用地

指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。

果园

元/亩

1847

指种植果树的园地。

茶园

元/亩

1847

指种植茶树的园地。

其他园地

元/亩

1847

指种植桑树、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。

林地

指生长乔木、竹类、灌木的土地。包括迹地，不包括沿海生长红树林的土地、森林沼泽、灌丛沼泽，城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

乔木林地

元/亩

1847

指乔木郁闭度≥0.2的林地，不包括森林沼泽。

竹林地

元/亩

1847

指生长竹类植物，郁闭度≥0.2的林地。

灌木林地

元/亩

1766

指灌木覆盖度≥40%的林地，不包括灌丛沼泽。

其他林地

元/亩

1635

包括疏林地（树木郁闭度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、迹地、苗圃等林地。

一级类

二级类

单位

统一年产值标准

含义

名称

名称

草地

指生长草本植物为主的土地。不包括沼泽草地。

天然牧草地

元/亩

1368

指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地，包括实施禁牧措施的草地，不包括沼泽草地。

人工牧草地

元/亩

1766

指人工种植牧草的草地。

其他草地

元/亩

830

指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，不用于放牧的草地。

住宅

用地

指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。

农村宅基地

元/亩

2074

指农村用于生活居住的宅基地。

特殊

用地

元/亩

2074

指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬、风景名胜等的土地。

交通

运输

用地

指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、汽车客货运场站、港口、码头、地面运输管道和各种道路以及轨道交通用地。

农村道路

元/亩

1766

在农村范围内，南方宽度≥1.0米、≤8.0米，北方宽度≥2.0米、≤8.0米，用于村间、田间交通运输，并在国家公路网络体系之外，以服务于农村农业生产为主要用途的道路（含机耕道）。

水域

及水

利设

施用

地

指陆地水域，沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区。

河流水面

元/亩

830

指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库区段水面。

湖泊水面

元/亩

2216

指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。

水库水面

元/亩

1766

指人工拦截汇集而成的总设计库容≥10万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的水面。

坑塘水面

元/亩

1906

指人工开挖或天然形成的蓄水量＜10万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面。

沟渠

元/亩

1766

指人工修建，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、护路林及小型泵站。

其他

土地

指上述地类以外的其它类型的土地。

空闲地

元/亩

1766

指城镇、村庄、工矿范围内尚未使用的土地。包括尚未确定用途的土地。

设施农用地

元/亩

1906

指直接用于经营性畜禽养殖生产设施及附属设施用地；直接用于作物栽培或水产养殖等农产品生产的设施及附属设施用地；直接用于设施农业项目辅助生产的设施用地；晾晒场、粮食果品烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等规模化粮食生产所必需的配套设施用地。

田坎

元/亩

1766

指梯田及梯状坡地耕地中，主要用于拦蓄水和护坡，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。

裸土地

元/亩

414

指表层为土质，基本无植被覆盖的土地。

裸岩石砾地

元/亩

414

指表层为岩石或石砾，其覆盖面积≥70%的土地。

序号

地类

单位

补偿标准

备注

1

耕地

水稻

元/亩

2300

蔬菜类

元/亩

4334

旱谷

元/亩

2134

糖蔗

元/亩

2058

果蔗

元/亩

3452

其他农作物

元/亩

2034

2

园地

1.芒果（大）

元/亩

2806

芒果（中）

元/亩

1235

芒果（小）

元/亩

664

2.李果（大）

元/亩

2999

李果（中）

元/亩

1770

李果（小）

元/亩

950

3.柑橙（大）

元/亩

5042

柑橙（中）

元/亩

2865

柑橙（小）

元/亩

1545

4.龙眼（大）

元/亩

4779

龙眼（中）

元/亩

2875

龙眼（小）

元/亩

1555

5.荔枝（大）

元/亩

5505

荔枝（中）

元/亩

3320

荔枝（小）

元/亩

1792

6.香蕉（大）

元/亩

4103

香蕉（中）

元/亩

2462

香蕉（小）

元/亩

1328

7.芭蕉（大）

元/亩

1047

芭蕉（中）

元/亩

595

芭蕉（小）

元/亩

313

8.大青枣（大）

元/亩

4575

大青枣（中）

元/亩

3074

大青枣（小）

元/亩

1516

9.其他园地（大）

元/亩

2182

其他园地（中）

元/亩

1289

其他园地（小）

元/亩

691

序号

地类

单位

补偿标准调整

备注

3

林地

1.用材林

用材林（大）

元/亩

1072

林木平均胸径大于30cm以上

用材林（中）

元/亩

929

林木平均胸径大于15cm小于30cm

用材林（小）

元/亩

643

林木平均胸径大于5cm小于15cm（含幼苗木）

2、经济林地

经济林地（大）

元/亩

4825

林木平均胸径大于30cm以上

经济林地（中）

元/亩

4021

林木平均胸径大于15cm小于30cm

经济林地（小）

元/亩

3217

林木平均胸径大于5cm小于15cm（含幼苗木）

3、薪炭林

薪炭林（密）

元/亩

1001

郁闭度大于0.2

薪炭林（疏）

元/亩

643

郁闭度小于0.2

4、灌木林

灌木林（密）

元/亩

643

郁闭度大于0.2

灌木林（疏）

元/亩

429

郁闭度小于0.2

5、其他林地

其他林地（密）

元/亩

643

郁闭度大于0.2

其他林地（疏）

元/亩

429

郁闭度小于0.2

序号

种类

单位

补偿标准（元/丛、株、笼）

大（胸径30cm以上）

中（胸径大于15cm小于30cm）

小（胸径大于5cm小于15cm）

苗

补偿标准

补偿标准

补偿标准

补偿标准

1

核桃

株

243

164

49

5.26

2

板栗

株

214

143

29

2.63

3

柑果

株

114

71

29

3.95

4

橙果

株

114

71

29

3.95

5

梨果

株

114

71

29

3.95

6

桃果

株

57

29

14

3.95

7

李果

株

57

29

14

3.95

8

杏子

株

57

29

14

3.95

9

梅子

株

57

29

14

3.95

10

香蕉

丛

29

21

14

3.95

11

芭蕉

丛

14

12

7

3.95

12

葡萄

丛

57

29

14

3.95

13

柚子

株

57

29

14

3.95

14

石榴

株

29

14

7

2.63

15

枇杷

株

71

36

12

2.63

16

龙眼

株

114

43

21

3.95

17

红枣

株

29

14

7

2.63

18

柿子

株

43

14

7

2.63

19

金桔

株

57

29

7

2.63

20

红花果

株

57

29

14

2.63

21

苹果

株

57

29

14

2.63

22

芒果

株

71

43

21

2.63

23

荔枝

株

86

29

14

2.63

24

桐果

株

36

14

7

1.32

25

油茶

丛

43

21

7

1.32

26

茶辣

株

29

14

7

1.32

27

花椒

丛

86

29

7

2.63

28

八角

株

57

29

14

2.63

29

木瓜

株

29

14

3

2.63

30

其他

株

14

12

7

2.63

序号

补偿标准（元/丛、株、笼）

大（胸径30cm以上）

中（胸径大于15cm小于30cm）

小（胸径大于5cm小于15cm）

亩

种类

单位

补偿标准

补偿标准

补偿标准

补偿标准

1

楠竹

元/丛

29

14

6.58

3.95

2

吃竹

元/丛

29

14

6.58

3.95

3

成笼竹

元/丛

29

14

6.58

3.95

4

杉木

元/株

63

43

14.47

2.63

5

苦楝

元/株

29

14

6.58

2.63

6

松树

元/株

57

43

28.95

3.95

7

椿树

元/株

57

43

28.95

3.95

8

泡桐树

元/株

57

43

28.95

3.95

9

木棉树

元/株

43

17

9.21

3.95

10

榕树

元/株

129

66

18.42

9.21

11

桉树

元/株

17

9

6.58

3.95

12

相思树

元/株

29

14

6.58

3.95

13

桑树

元/株

14

9

6.58

3.95

14

棕毛树

元/丛

29

14

6.58

3.95

15

杜仲

元/株

57

29

6.58

2.63

16

围园剌

元/笼

7

5

3.95

2.63

17

构皮树

元/株

14

7

3.95

3.95

18

杂木

元/株

57

29

3.95

2.63

19

其他

元/株

14

9

3.95

2.63

拆迁物类型

单位

补偿标准

备注

一、主房及附属设施

元/立方米　

800-1400　

二、附属建设物

挡土墙

元/立方米

320

砖围墙

元/平方米

214

土围墙

元/平方米

71

水泥晒场

元/平方米

114

三合土晒场

元/平方米

71

竹晒场

元/平方米

50

砖（石）瓦木伙房

元/平方米

358

砖（石）瓦木农（机）具房

元/平方米

358

砖木栏（圈）

元/平方米

143

木瓦栏（圈）

元/平方米

114

木草栏（圈）

元/平方米

43

砖混厕所

元/平方米

286

砖瓦厕所

元/平方米

258

木瓦厕所

元/平方米

171

木草厕所

元/平方米

86

野外工棚

元/平方米

43

粪池

元/个

143

沼气池

元/立方米

643

砖瓦窑

元/座

1430

拆迁物类型

单位

补偿标准

备注

三、电力设施

1、220伏送配线路

万元/公里

4.2

2、380伏送配线路

万元/公里

6.6

3、1万伏输电线路

万元/公里

11.2

4、迁移变压器

元/千伏安

428.9

四、电信设施

1、市内电缆工程

（1）架空100对

万元/公里

6.2

（2）管道200对

万元/公里

6.1

（3）有线电视同轴电缆线路

万元/公里

3.8

2、光缆线路

（1）架空12芯

万元/公里

4.3

（2）直埋24芯

万元/公里

15.0

五、水利设施

1、水柜、水池（200立方米以下）

元/立方米

171-320

2、水井

元/眼

1430-2430

六、水管、电杆

反洪管（直径60cm）

元/米

168.4

反洪管（直径40cm）

元/米

114.5

反洪管（直径20cm）

元/米

56.6

水泥管（直径20cm）

元/米

35.5

水泥管（直径12cm）

元/米

21.1

冷镀管（直径9cm）

元/米

18.4

冷镀管（直径6cm）

元/米

15.8

冷镀管（直径4.5cm）

元/米

13.2

拆迁物类型

单位

补偿标准

备注

生铁水管（直径16cm）

元/米

34.2

生铁水管（直径5cm）

元/米

15.8

生铁水管（直径3cm）

元/米

11.8

铁水管（直径20cm）

元/米

50.0

铁水管（直径12cm）

元/米

26.3

铁水管（直径4cm）

元/米

9.2

镀锌钢管（直径6cm）

元/米

15.8

镀锌钢管（直径3cm）

元/米

10.5

塑料胶管（直径6cm）

元/米

6.6

塑料胶管（直径5cm）

元/米

5.3

塑料胶管（直径4cm）

元/米

3.9

塑料胶管（直径3cm）

元/米

3.9

塑料胶管（直径2cm）

元/米

2.6

PVC塑料胶引水管（直径10cm）

元/米　

13.2

水泥杆（大）

元/根

857.9

水泥杆（中）

元/根

572.4

水泥杆（小）

元/根

285.5

木电杆（大）

元/根

214.5

木电杆（中）

元/根

143.4

木电杆（小）

元/根

71.1

一级类

二级类

单位

补偿

土地补偿费

安置补助费

土地补偿费和安置补助费合计

名称

名称

最低倍数

总金额

最高倍数

总金额

最低倍数

总金额

最高倍数

总金额

最低倍合计

最高倍合计

湿地

内陆滩涂

元/亩

396

2

792

0

0

792

耕地

水田

元/亩

2074

9

18666

5

10370

15

31110

29036

49776

水浇地

元/亩

1906

9

17154

5

9530

15

28590

26684

45744

旱地

元/亩

1847

7

12929

5

9235

15

27705

22164

40634

种植园用地

果园

元/亩

1847

4

7388

7

12929

3

5541

5

9235

12929

22164

茶园

元/亩

1847

4

7388

7

12929

3

5541

5

9235

12929

22164

其他园地

元/亩

1847

4

7388

7

12929

3

5541

5

9235

12929

22164

林地

乔木林地

元/亩

1847

4

7388

7

12929

3

5541

5

9235

12929

22164

竹林地

元/亩

1847

4

7388

7

12929

3

5541

5

9235

12929

22164

灌木林地

元/亩

1766

4

7064

7

12362

3

5298

5

8830

12362

21192

其他林地

元/亩

1635

4

6540

3

4905

5

8175

11445

14715

一级类

二级类

单位

补偿

土地补偿费

安置补助费

土地补偿费和安置补助费合计

名称

名称

最低倍数

总金额

最高倍数

总金额

最低倍数

总金额

最高倍数

总金额

最低倍合计

最高倍合计

草地

天然牧草地

元/亩

1368

2

2736

3

4104

3

4104

5

6840

6840

10944

人工牧草地

元/亩

1766

2

3532

3

5298

3

5298

5

8830

8830

14128

其他草地

元/亩

830

2

1660

0

0

1660

住宅用地

农村宅基地

元/亩

2074

9

18666

5

10370

15

31110

29036

49776

特殊用地

元/亩

2074

9

18666

5

10370

15

31110

29036

49776

交通运输用地

农村道路

元/亩

1766

5

8830

0

0

0

0

8830

水域
及水
利设
施用
地

河流水面

元/亩

830

2

1660

1660

湖泊水面

元/亩

2216

8

17728

3

6648

5

11080

6648

28808

水库水面

元/亩

1037

8

8296

3

3111

5

5185

3111

13481

坑塘水面

元/亩

1906

8

15248

15248

沟渠

元/亩

1766

5

8830

0

0

8830

其他
土地

空闲地

元/亩

1766

5

8830

8830

设施农用地

元/亩

1906

5

9530

9530

田坎

元/亩

1766

5

8830

8830

裸土地

元/亩

414

2

828

828

裸岩石砾地

元/亩

414

2

828

828