泗阳高新技术产业开发区意杨产业科技园标准化厂房工程

全过程工程咨询服务

招标公告

泗阳县民悦投资有限公司的泗阳高新技术产业开发区意杨产业科技园中林集团南侧标准化厂房工程已经泗发改投（2021）223号批准建设，建设资金来源为单位自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询进行公开招标，选定中标人。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于泗阳县意杨产业园境内，中林集团南侧。

2.1.2建设规模：

立项规模：项目总用地面积451.99亩，总建筑面积约266796平方米，包括：项目新建标准化厂房18栋，另新建综合楼2栋，传达室、开关站、配电房、水泵房等。配套工程包括道路、给水及消防、雨污水管、亮化、绿化、室内外弱点系统+以及机动车位、非机动车位等。

项目立项投资65000万元。

2.1.3招标项目投资控制价 ： 55888 万元。

2.1.4咨询服务合同估算价： 608 万元。

2.1.5全过程工程咨询服务期要求：项目实施全过程阶段[施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程服务]。

2.1.6付款方式：

（1）工程监理：完成工程量的50%付合同监理费总额（按工程中标价×中标费率）的40%，工程完工后付至合同监理费总额（按工程中标价×中标费率）的70%，竣工验收合格且移交工程监理资料后付至合同监理费总额（按工程中标价×中标费率）的80%，审计结束后付至合同监理费总额（工程审定价×中标费率）的90%，余款待缺陷责任服务期满后一次性付清。

（2）造价咨询：完成工程量的50%付合同造价费总额（按工程中标价×中标费率）的40%，工程完工后付至合同造价费总额（按工程中标价×中标费率）的70%，竣工验收合格且移交工程造价资料后付至合同造价费总额（按工程中标价×中标费率）的80%，审计结束后付至合同造价费总额（工程审定价×中标费率）的90%余款，余款待缺陷责任服务期满后一次性付清。

（3）项目管理：完成工程量的50%付合同项目管理费总额（按工程中标价×中标费率）的40%，工程完工后付至合同项目管理费总额（按工程中标价×中标费率）的70%，竣工验收合格且移交工程监理资料后付至合同项目管理费总额（按工程中标价×中标费率）的80%，审计结束后付至合同项目管理费总额（工程审定价×中标费率）的90%余款，余款待缺陷责任服务期满后一次性付清。

以上付款均不计息，涉及相关违约金，甲方有权在付款前扣除。

以上各阶段付款，如应付款金额超出实际完成工程量计价价款，按实际价款计价支付。

2.2招标范围：

项目策划：项目建议书、可研、环评、洪评及各种前期手续办理。

√工程监理：施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

招标代理：招标策划、市场调查、招标文件编审、合同条款策划、招投标过程管理等；具体包含：代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜。

√造价咨询：①全过程跟踪审计工作：分析合同价款（中标价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；②工程竣工结算初审。

√项目管理：负责与工程相关政府部门的外部协调管理、设计合同管理、工程合同管理、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全管理、工程信息与档案管理、工程现场管理、工程风险管理、工程竣工验收与保修阶段管理等。

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1投标人应具有下列资质之一：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；

（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质；

3.1.2投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

工程监理负责人：国家注册监理工程师 ；

造价咨询负责人：一级造价工程师；

项目管理负责人：国家注册监理工程师或一级造价工程师或高级工程师或一级注册建造师或具备其他国家级工程类注册执业资格；

【备注：1、高级工程师为省（或直辖市）以上人社部门颁发的职称证书；2、工程监理负责人要求无在建（监）项目，投标时提供建设主管部门行业管理平台查询截图；3、招标师的须提供中国招标投标协会-招标师证书登记服务系统查询结果证明；4、其他国家级工程类注册执业资格包括一级注册结构师、一级注册建筑师等；5、原未分等级的“注册造价工程师”等同于“一级造价工程师”】

3.4投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形。

3.5符合法律法规规定的其它要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7投标人法定代表人的授权委托人、项目总负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

3.8项目总负责人在本项目执业中不得兼职本项目其他管理岗位。

4.1评标办法：综合评估法

4.2技术标是否远程： ?是； 否

5.1获取方式： 凡有意参加投标者，请于2021年05月8日 08:30至2021年05月13日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.suqian.gov.cn/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币235元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： ****-********，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。咨询电话： ****-********。

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间） ：2021年5月28日09时00分；

6.2 开标地点：

?本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

8.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

8.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

8.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

9.1异议受理单位： 泗阳县民悦投资有限公司

联系人及电话： 赵新 159*****822

9.2投诉受理单位：泗阳县行政审批局

联系电话：****-********。

9.3投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起 10 日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。

9.4 工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

10.1.招标人信息

名称：泗阳县民悦投资有限公司

地址：泗阳县建凌中路-中国人民银行泗阳支行北门1楼

联系方式：赵新 159*****822

10.2.招标代理机构信息

名称：宿迁志远工程管理有限公司

地址：泗阳县众兴街道繁荣中路33-11号（泗阳行政服务中心西门对面）。

联系方式：****-********Email：sqzy8888@163.com

10.3.项目联系方式

项目联系人：王敏（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：150*****460

2021年5月7日