1．招标条件
本招标项目西咸国际文化教育园棚户区改造（二期）项目（18-A地块）施工已由西咸新区行政审批与政务服务局以2018-611205-70-03-051379号文件批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%；招标人为陕西西咸文化旅游产业集团有限公司，招标代理机构为陕西海佳项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：西咸国际文化教育园内
2.2项目规模：西咸国际文化教育园棚户区改造（二期）项目（18-A地块）位于文昌四路以南，科技路以北，文韬一路以东，文韬二路以西，总用地面积约67.03亩。规划总建筑面积约17.8万㎡，拟建设7栋住宅、社区配套用房、人防、商业、地下车库及附属用房等。
2.3项目投资总额：355113万元，（其中本次招标工程估算70500万元）
2.4计划工期：1095日历天
2.5招标范围：包括但不限于西咸国际文化教育园棚户区改造（二期）项目（18-A地块）红线范围内的场地平整、土石方工程、基坑支护、地基与基础工程、主体结构等土建工程以及给水、暖通、电气等安装工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3拟派项目经理（建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业国家一级注册建造师执业资格以及有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.4申请人基本信息要求：申请人及项目经理（建造师）的基本信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
5．资格预审方法
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审采用有限数量制（12家）。
6．投标确认时间
从2021年5月8日14时00分至2021年5月13日14时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）进行
7．资格预审文件的获取
7.1请于2021年5月8日14：00至2021年5月19日9：30从全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn）下载资格预审文件。并于2021年5月8日14：00至2021年5月13日17：00获取资格预审文件：（1）资格预审文件费用缴纳账户信息：账号：****************84433（汇款时需备注项目编号（065-1）、项目名称）。账户名称:陕西海佳项目管理有限公司；开户银行:交通银行西安甜水井街支行。（2）申请人或委托代理人将缴款凭证、投标确认回执单、申请人资格要求的扫描件（加盖单位公章）发至邮箱********62@qq.com">********62@qq.com，并需备注单位名称、项目编号、联系电话等信息。（3）以申请人名义付款时需备注项目编号、标书费；以个人名义付款时需备注单位名称、项目编号、标书费，开具标书费电子发票时提供委托书原件。标书费发票开具请将缴款凭证、缴款人身份证复印件及开票信息发送至********14@qq.com">********14@qq.com。
7.2资格预审文件每套售价300元，售后不退。
8．资格预审申请文件的递交
8.1资格预审申请文件递交截止时间：2021年5月19日9时30分，资格预审申请文件递交地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室05。
8.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8.3资格预审申请文件递交方式：现场递交及网上递交。
8.4申请人在资格预审申请文件递交截止时间前未上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式）或未递交纸质版文件的，按无效投标处理。
9．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网、陕西采购与招标网媒介上发布。
10.其它
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理（建造师）；
10.2申请人网上报名信息（单位名称、项目经理（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，否则造成投标无效后果自负。
10.3申请人报名时因网上投标信息不完善或者错误的，造成资格预审不予通过后果自负；
10.4单位负责人为一同人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时提出投标申请。
11．联系方式
招标人：陕西西咸文化旅游产业集团有限公司 招标代理机构：陕西海佳项目管理有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣西新城西咸国际文化教育园中央大街1号 地 址：西安市高新区唐延路35号旺座现代城c座2503室
联 系 人：姜工 联系人：魏玉才、陶莹
电 话：***-******** 电 话：***-********
邮 编： 邮 编：710061
开户银行：开户银行： 交通银行西安甜水井街支行
账 号： 账 号：****************84433