凤凰县2013年公共租赁住房工程施工

1.招标条件
本招标项目 凤凰县2013年公共租赁住房工程 已由 凤凰县发展和改革局 以 凤发改字〔2013〕87号文件批准建设，并以凤发改字〔2013〕91号文件核准为公开招标，建设资金来自 中央补助资金和地方配套 。招标人（项目业主）为 凤凰县房地产业管理局 ，招标代理机构为 湖南天鉴工程项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：凤凰县2013年公共租赁住房工程

2.2 建设地点：凤凰县境内34个地点（齐良桥学校、长潭岗电站、木江坪小学、廖家桥政府、廖家桥特小、林峰乡政府、林峰乡中学、都里学区、阿拉镇小学、阿拉镇政府、落潮井学区、凤凰县三中、黄合中学、茶田学区、茶田镇政府、新场中学、新场乡政府、新场小学、茨岩乡政府、吉信四中、吉信完小、两头羊小学、三拱桥小学、三拱桥中学、吉信凤凰县少林武术学校、三拱桥乡政府、三拱桥乡卫生院、山江镇民二中、千工坪学区、腊尔山小学、腊尔山民一中、两林学区、腊尔山镇政府、腊尔山医院）

2.3 规模：总建筑面积为82687.65㎡，总投资9182.38万元，共72栋，砖混结构,桩基和毛石条基。

2.4 工期要求：240日历天

2.5 质量要求：合格标准

2.6 保修要求：按建设部（2000）80号令保修

2.7 招标范围： 包括土建、装饰、安装等内容的建筑安装工程（具体内容以施工图纸及工程量清单为准）

2.8 标段划分：共划分为十三个标段，具体详见附表。

2.9 承包方式：包工包料

3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2 具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3 项目负责人（项目经理）为 房屋建筑工程 专业 贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

3.4 考虑现场条件的特殊性，投标人须派法定代表人到施工现场勘察。投标人在踏勘过程交通工具自备，投标人踏勘现场发生的费用自理;投标人凭建设单位出具的现场勘察证明，方可参加投标报名。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 各投标人只能就本招标项目标段中的2个标段投标，但施工项目部关键岗位人员应为完全不同两套班子。

3.7 其他资格要求：拟任技术负责人具有与本招标项目相适应专业的中级及以上技术职称。

4.资格审查方式及办法
4.1 实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]19号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。

4.3 资格审查办法采用湘建建[2013]19号文件资格审查办法中“评分与随机抽取相结合入围法”。

4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]19号文件中“综合评估法Ⅰ” 。

6.投标保证金
6.1 投标保证金的金额为：一标段11万元，二标段7万元，三标段8万元，四标段7万元，五标段8万元，六标段6万元，七标段6万元，八标段5万元，九标段6万元，十标段7万元，十一标段7万元，十二标段11万元，十三标段9万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，投标人必须在银行进帐单的用途栏注明项目名称。投标保证金到账截止时间为：2013年6月28日17时00分（以到帐时间为准）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.2 对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。

7.资格审查文件、招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1 凡有意参加投标者，请法定代表人持本人有效身份证原件和建设单位出具的现场勘察证明原件，及①营业执照副本、②资质证书副本、③安全生产许可证副本、④拟任项目负责人建造师注册证书、⑤省外企业入湘登记证、，①至⑤项相应复印件二套（所有的复印件必须加盖投标人行政公章）于2013年6月9日至2013年6月14日每日09:00时至12:00时，15:00时至17:00时止（北京时间，节假日上班，下同）在湖南天鉴工程项目管理有限公司（吉首市新城花园承礼阁一单元10楼）获取资格审查文件、招标文件、图纸、工程量清单及相关资料。

7.2 资格审查文件与招标文件售价400元/本，图纸、工程量清单及相关资料另计收费，售后不退。

7.3 澄清答疑采用电子文档方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行下载。

8.资格审查申请文件和投标文件的递交
8.1 资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为：一、二、三标段为2013年6月29日09时00分，四、五、六标段为2013年6月30日09时00分，七、八、九标段为2013年7月1日09时00分，十、十一、十二、十三标段为2013年7月2日09时00分，地点为：凤凰县建设工程交易中心（凤凰县沱江镇凤凰南路16号）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，招标人不予受理。

8.3投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.开标时间
9.1 实行开标前资格审查的资格审查时间为：一、二、三标段为2013年6月29日09时00分，四、五、六标段为2013年6月30日09时00分，七、八、九标段为2013年7月1日09时00分，十、十一、十二、十三标段为2013年7月2日09时00分;开标时间为：一、二、三标段为2013年7月6日09时00分，四、五、六标段为2013年7月7日09时00分，七、八、九标段为2013年7月8日09时00分，十、十一、十二、十三标段为2013年7月9日09时00分。

9.2 实行开标后资格审查的开标时间为：一、二、三标段为2013年6月29日09时00分，四、五、六标段为2013年6月30日09时00分，七、八、九标段为2013年7月1日09时00分，十、十一、十二、十三标段为2013年7月2日09时00分。布。

11.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为 凤凰县建设工程招标投标办公室 。电话： ****-******* 。

12.招标人补充的其它内容
详见资格审查文件和招标文件。

13.联系方式
招 标 人：凤凰县房地产业管理局

地 址：凤凰县水田路

联 系 人：王先生 电 话：****-*******

招标代理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司

地 址：吉首市新城花园承礼阁一单元10楼

联 系 人：杨先生 吴先生 电 话：****-******* 邮 箱：********6﹫qq.com