招标备案编号

建设单位

云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司

招标代理机构

云南丰泰招标代理有限公司

工程名称

昆明市盘龙区北部山水新城中坝片区城中村改造项目回迁安置房工程施工招标（二标段）

招标类别

施工

工程性质

新建

工程规模

18万平方米

工程地址

昆明市盘龙区龙泉街道办事处中坝片区

投标人资质要求

房屋建筑工程施工总承包一级及其以上资质。

是否资格预审

是

报名开始时间

2013年5月28日09时00分

报名截止时间

2013年6月1日17时00分

报名地点

云南丰泰招标代理有限公司（昆明市青年路448号华尔顿大厦17F—1710室）

联 系 人

林开松、余夜麟

联系电话

资格预审条件

或报名要求

1、投标报名时由授权委托人持企业介绍信原件等资格要求中规定的相关材料原件进行报名并购买资格预审文件。

2、资格预审文件每套售价100元，售后不退。

3、本项目不接受邮购资格预审文件。

4、云南省建设工程招标投标管理办公室监督电话：****-********、********、138*****001

备 注

1、申请人须具备的其他资格要求：（1）具有营业执照并通过2011年年检。（2）具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级及其以上资质，并在有效期内。（3）具备安全生产许可证并在有效期内。（4）具有良好的财务状况，资金实力雄厚，有较强的抗财务风险能力，须具备近三年（2009~2011年或2010～2012年）经审计的财务审计报告及经审计的财务报表。（5）2010年以来承接过类似项目三个以上（含三个，类似项目指总建筑面积15万㎡及以上或单项合同金额在人民币3亿元以上的住宅项目或房屋建筑工程）。（6）具有质量管理体系、环境管理体系及职业健康安全管理体系认证证书。（7）拟派的项目经理具备建设行政主管部门颁发的壹级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与申请单位名称一致；2010年以来完成过类似项目一个以上（含一个，类似项目指总建筑面积15万㎡及以上或单项合同金额在人民币3亿元以上的住宅项目或房屋建筑工程）；拟配备的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理，且在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。（8）拟派的项目技术负责人具有高级工程师职称；在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。（9）拟派的项目人员不得少于10人，至少须包括专业工程师（至少列明土建、安装）、质检员、安全员、造价人员（具有注册造价工程师证）、测量人员、试验人员；其中质检员、安全员、造价人员的执业证书或注册证书的单位与申请人名称一致。（10）申请人当前未因不良纪录被建设行政主管部门停投标资格；申请人应在云南城投集团及旗下公司无不良履约记录。（11）省外申请人应符合《云南省省外企业入滇从事建筑活动管理规定》（云南省住房与城乡建设厅第25号公告）的规定（即省外申请人须具备入滇备案证并在有效期内，且拟派的项目经理、专职安全员、专职质检员必须是入滇备案证上已经备案的人员）。

2、资格预审申请文件提交时间为2013年6月7日14时00分，地点为云南省公共资源交易中心一楼（昆明市高新开发区科发路269号交易大厦）。

工程详细信息

昆明市盘龙区北部山水新城中坝片区城中村改造项目回迁安置房工程施工招标建设地点为昆明市盘龙区龙泉街道办事处中坝片区；建设资金为自筹；项目投资约15亿。位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处中坝片区（中坝村、雨树村、张家寺村、郑家村）。东至盘龙江，南至农科北路，西至张家寺路，北至西北绕城。项目用地面积约1074.33亩，净用地面积约644.11亩，回迁建设占地面积约176.47亩：其中3#地块拟建7幢高层住宅建筑，附属商业建筑面积2054.73平方米，总用地面积4.7万平方米，总建筑面积约19万平方米（地上约15万平方米；地下2层车库，局部3层，建筑面积约4万平方米）；4#地块为配套小学，总用地面积约2万平方米，总建筑面积0.6万平方米；5#地块拟建7幢高层住宅，附属商业建筑面积约0.3万平方米，总用地面积约4万平方米，总建筑面积约18万平方米（地上约13万平方米，地下2层车库，局部3层，建筑面积约5万平方米）；6#地块为配套幼儿园，总用地面积约0.7万平米，总建筑面积约0.4万平方米；质量要求执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；实施过程中严格按《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织施工和管理；工程质量标准为工程施工按云南省优质工程标准执行；安全文明管理为杜绝发生重大安全事故，达到昆明市安全文明施工样板工地；工期要求为计划工期480日历天；招标范围为昆明市盘龙区北部山水新城中坝片区城中村改造项目回迁安置房工程施工招标（一标段）地块范围内的基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构、消防工程、建筑装饰装修、地下室顶板及建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调工程（不含空调设备、煤气、安防、电梯采购及安装）、室外附属工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口等）、室外排水系统、室外绿化基层部分、室外电气土建部分（包括室外部分供电系统土建部分、室外照明系统等）的施工，包括由发包人另行发包和联合选择分包项目的预留预埋工作。详细内容见工程量清单及招标施工图；承包范围不包括人防设备制作安装及战时通风系统，防雷工程中的避雷针（含航空障碍灯）、二级电涌保护器、接地极的制作安装、室外绿化工程面层装饰及苗木栽植养护，电梯设备安装工程，建筑灯光亮化工程、太阳能供热工程、10KV供配电和柴油发电机安装工程及有线电视、电话、宽带网络等政府及行业指定施工的工程等。

本项目划分为二个标段。一标段发包范围：中坝片区3#、4#地块范围内的基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构、消防工程、建筑装饰装修、地下室顶板及建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调工程（不含空调设备、煤气、安防、电梯采购及安装）、室外附属工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口等）、室外排水系统、室外绿化基层部分、室外电气土建部分（包括室外部分供电系统土建部分、室外照明系统等）的施工，本标段建筑面积约为19万平方米；二标段发包范围为中坝片区5#、6#地块范围内的基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构、消防工程、建筑装饰装修、地下室顶板及建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调工程（不含空调设备、煤气、安防、电梯采购及安装）、室外附属工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口等）、室外排水系统、室外绿化基层部分、室外电气土建部分（包括室外部分供电系统土建部分、室外照明系统等）的施工，本标段建筑面积约为18万平方米。申请人可以对本项目两个标段提出投标申请。

招标人盖章：

年 月 日

信息科

审查意见

年 月 日