吉林市东山片区宜山东路两侧地块三

前期物业管理服务项目

招标公告(资格后审）

招标项目编号：JLJK-GK-FW********

一、招标条件

吉林市建科工程咨询有限公司受吉林市中海宏洋房地产开发有限公司委托，依据《中华人民共和国招标投标法》遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，对吉林市东山片区宜山东路两侧地块三前期物业管理服务项目进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林市东山片区宜山东路两侧地块三前期物业管理服务项目；

2.2项目编号：JLJK-GK-FW******** ；

2.3标段划分：本项目分为一个标段；

2.4招标内容：吉林市东山片区宜山东路两侧地块三前期小区全方位物业管理（地上建筑面积254900平方米，地下建筑面积57057平方米，物业用房建筑面积710平方米，具体详见招标文件）；

2.5服务地点：丰满区东山片区宜山东路两侧地块三；

2.6质量标准：应符合吉林省地方标准DB22/T1786-2013《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准；

2.7审查方式：资格后审；

2.8招标方式：公开招标。

三、投标人资格要求
　　3.1、投标人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织；

3.2、投标人应具备有效的营业执照（经营范围内包括本采购项目）、税务登记证（五证合一除外可不提供）、组织机构代码证（五证合一除外可不提供）；

3.3、投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司无行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。

3.4、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；

3.5、本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

4.1凡参加投标者，于2021年5月10日至2021年5月14日（法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，在吉林市建科工程咨询有限公司（吉林市高新区恒山西路151-2号一楼）报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价：500元，过期不售，售后不退。

4.3购买招标文件时需持下列材料原件及加盖公章的复印件一份：

（1）法人或者负责人身份证明，或法人或者负责人授权委托书、被授权人身份证；

（2）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一企业只提供营业执照副本）。

五.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间（开标时间）为2021年5月31日下午13:30分。地点为吉林市高新区深圳街91号（松白工业园A座五层507会议室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币：壹万元整的投标保证金。保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林市建科工程咨询有限公司,账号：****************000846。

5.4有效投标申请人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效

报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

七、联系方式

招标人：吉林市中海宏洋房地产开发有限公司

地 址：吉林市丰满区中海大厦25 层

联系人：平萍

电 话： 186*****888

招标代理机构：吉林市建科工程咨询有限公司

地址：吉林市高新区恒山西路151-2号一楼

联系人：赵女士

电话：****-********