西安市市级单位政府采购中心受西安市市区机关房产管理所的委托，经政府采购管理部门批准（预算执行书编号：政采-西安市-2021-00488），按照政府采购程序，对西安市市区机关房产管理所2021年办公用房维修项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的、有能力承担本项目的供应商参加磋商。

　　一、项目基本情况：

　　1、项目编号：XCZX2021-0039

　　2、项目名称：西安市市区机关房产管理所2021年办公用房维修

　　3、预算金额：60.00万元（含暂列金额6.00万元）

　　4、最高限价：/

　　5、采购需求：

　　【项目概况】：办公用房维修

　　【简要技术要求、用途】：西安市公安局交通警察支队莲湖大队办公用房维修、西安市公安局交通警察支队莲湖大队西区办公用房维修、西安市公安局交通警察支队莲湖大队办案中队（青年路）办公用房维修、美文杂志社办公用房维修。

　　　（详见磋商文件第三章〈竞争性磋商内容及要求〉）

　　6、合同履行期限：2021年05月22日 00:00:00 至 2021年08月09日 23:59:59（具体起止日期可随合同签订时间相应顺延）

　　7、本项目是否接受联合体投标：否

　　二、对供应商的资格要求

　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

　　2、落实政府采购政策需满足的资格要求：①《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。②《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。③财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）。④陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。⑤详见磋商文件第二章相关事项。　　

3、本项目的特定资格要求：①建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

②建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

③企业在“全国建筑市场监管公共服务平台”备案，且无不良记录。

④拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师证书及其本人有效安全生产考核合格证书，在投标企业注册且无在建项目；拟派项目经理在“全国建筑市场监管公共服务平台”备案，且无不良记录。

　　三、采购文件的获取方式

　　1、时间：即日起至2021年05月17日 23:59:59止

　　2、地点：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座

　　3、方式：现场购买/邮寄

　　4、售价：免费

　　四、响应文件递交

　　1、截止时间：2021年05月21日 10:30:00

　　2、地点：本集采机构五层505开标室

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　（一）前文所列“采购文件获取‘地点、方式’”和“响应文件递交‘地点’”为陕西省政府采购网固化表述，本项目采购文件获取和响应文件递交实际方式为：

　　1、采购文件获取方式：直接在【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】（xa.sxggzyjy.cn）上免费下载。

　　获取方法：供应商登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，成功后即可从〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中免费下载电子磋商文件（*.SXSZF格式）。

　　注意事项：供应商应随时留意可能发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响响应文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时供应商应从“项目流程·〉答疑文件下载”下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用该文件重新编制电子响应文件（*.SXSTF格式），使用旧版电子磋商文件或旧版答疑文件制作的电子响应文件，系统将拒绝接收。

　　2、响应文件递交方式：

　　供应商应于提交响应文件截止时间前任意时段登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗在线提交电子响应文件，逾期提交系统间拒绝接收。

　　（二）根据西安市财政局《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》第三条之规定，供应商参与本项目磋商活动时，免交磋商保证金。

（三）本项目采用“不见面”开标形式，供应商可登录交易平台〖首页〉不见面开标〗在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

（四）现场踏勘及磋商文件集中答疑时间、地点：

1、现场踏勘及答疑时间：2021年5月17日10:00

2、踏勘集合地点：西安市市区机关房产管理所

3、联系人：王老师

4、联系电话：***-********

　　七、对本次竞争性磋商提出询问，请按以下方式联系：

　　1、采购人信息：西安市市区机关房产管理所

　　　联系人：王老师

　　　联系地址：西安市未央区开元路356号

　　　联系电话：***-********

　　2、项目联系方式

　　　项目联系人：李老师、李老师

　　　电话：********-****8、80864

　　　传真：********

　　3、采购代理机构信息

　　　名称：西安市市级单位政府采购中心

　　　联系地址：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座

　　　联系方式：http://www.ccgp.gov.cn/agency/a_agencylist.html

西安市市级单位政府采购中心

2021年05月10日