南 京 林 业 大 学中央空调维保招标采购招 标 文 件标书编号：NLZB2013-081项目名称：东芝中央空调系统维护与保养南京林业大学招标办公室二○一三年六月十六日 目 录供应商须知表3一、投标报价一览表4投标报价明细表6二、招标项目7三、招标内容及要求7四、响应说明12五、技术资料及备件13六、评标办法14七、付款方式15八、投标响应文件151、投标报价一览表（投标报价明细表）152 服务承诺、培训承诺153、资格证明文件（按照招标文件第四款）15格式1工商营业执照及税务登记证16格式2法定代表人授权书17格式3投标承诺书18格式4关于资格文件的声明函194、采购活动拒用商业贿赂承诺书20附件1、合同格式21附件2、东芝中央空调配件(教五楼\生物楼\逸夫楼)清单（格式）24附件3：中央空调维修报告单26供应商须知表序号内 容1项目名称：东芝中央空调系统维护与保养标书编号：NLZB2013-0812招标文件售价：人民币叁佰元整/份，现金支付。招标文件售后一概不退。3投标保证金金额为人民币：壹万元整；参加投标所需交纳的保证金的交纳形式为现金。招标办不接受转帐、转帐支票或其他形式的保证金。否则，由此给供应商造成的后果自负。保证金有效期：投标保证金应在投标有效期（60天日历日）截止日内保持有效。如成交则在维保期结束后顺延三个月后无任何质量问题无利息退回，如未成交，则在招标结束后无利息退回。5投标文件递交至：南京市龙蟠路159号南京林业大学招标办会议室（行政4号楼（老招待所）一楼西）递交投标文件截止时间：2013年6月25日9：00-9：30整投标文件接收人：招标办工作人员（在现场收）6投标文件份数：1正2副7开标日期：2013年6月25日 9：30整开标地点：南京市号南京林业大学招标办会议室（行政4号楼（老招待所）一楼）。8签订合同地点：南京林业大学后勤管理处综合管理科（行政4号楼（原老招待所）311室）9评标办法：满足要求，最低价中标。10承包方式：全包，包工包料；维保期限：两年11招标人：南京林业大学后勤管理处地址：南京市龙蟠路159号一、投标报价一览表招标编号：NLZB2013-081 项目名称维保方式主要机型型号数量2年度维修保养总报价备注东芝中央空调系统维护与保养全包(包工包料)详见招标内容及要求（三）2190匹两年度投标总报价：人民币（大写）: 拾 万仟佰拾元整 小写￥:___________________说明：1、全包方式维保，投标报价包括全部服务内容：驻场人员人力成本(如果有能力驻场)、日常修理、保养维护、清洗等相关人工及培训费用、包括零部件（压缩机、主板（电脑版）、滤波板、继电器、电磁阀、传感器等）更换费用、耗材费用、维修过程中的冷媒冷冻油费用、工程改造费用等，运输、装卸、仓储、保险、运费、各种税费、劳保、专利技术以及已支付或将支付的增值税、营业税和其它税费服务期间等一切费用。2、报价应是唯一的，采购单位将不接受有选择的报价。当数量和单价之积不等于总价时，以单价为准重新计算总价。3、踏勘现场，投标单位必须对楼宇内空调进行现场踏勘，以获取编制投标文件所需的材料。投标单位可对空调运转等情况向物管人员了解，以现场踏勘的数据为准。投标单位自己做出的理解、推论和结论，自行负责。投标单位由于没有现场踏勘或者现场踏勘不详细所导致的一切问题均自行负责。投标报价包括前期运行没有解决的问题，一并报价在里面，风险自己负责。不得针对前期遗留问题向招标方申请任何费用。3、本工程投标单位一旦中标，不得以任何借口提出增加费用要求。4、特别提醒：所有优惠条款（价格优惠、增值服务等）请在本表中填写，否则，评标小组在评标时均将不予考虑。投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）日期： 投标报价明细表序号维保项目单位费用（元）备注1室内机空气过滤网的检查和清洗，二次项2室内、外机热交换器的翅片污垢的清洗，二次项3室内空调漏水的检查，二次项4排水盘的清洁和保养，二次项5室内机排水试验，二次项6检查机组运行数据，二次项7检查蒸发器进出口温度，二次项8检查冷媒系统泄漏情况，二次项9检查压缩机各部位温度和排气、吸气压力，二次项10检查压缩机三相电压与电流，二次项11检查膨胀阀、换向阀、温控器、电磁阀等阀件的工作状态，二次项12检查油电加热器、汽液分离器、排气止回阀等工作状态，二次项13检查控制系统的动作程序，二次项14检查安全保护开关整定情况，二次项15检查任何不正常的噪音与振动，二次项16检查及收紧电路上各电线接点，二次项17检查电机绝缘情况，二次项18调校安全及控制装置，二次项19检查及清洁压缩机之启动柜，二次项20试验及重新调整机组运行，二次项21遥控器（线控器）的操作性能测试，二次项22在设备使用高峰期间（包含每个采暖、制冷季节），维修人员应携带东芝空调调试软件每月一次上门检测项23系统按需要及时补充冷媒项24膨胀阀、换向阀、电磁阀、油电加热器、汽液分离器等关键零部件检测（每年上门检测不少于二次）项25空调系统零部件更换项26其他需维保的项目项……………合 计说明：内容不足可自行添加二、招标项目东芝MMS智能变频多联空调（一拖多）设备维修保养三、招标内容及要求（一）、东芝中央空调系统维说明及清单：本次要求维修保养的设备位于：南京市龙蟠路159号南京林业大学本部，我校公共区域中央空调功能为：办公、科研、实验室等，主要是东芝一代，安装时间（依据基建合同）为2003年9月（教五楼、教六楼），2004年7月（教七楼），2007年9月（研究生公寓C幢）。其中教学五楼226匹（室内机组70套、室外机组6套机组）、教学六楼700匹（室内机组258套、室外机组18套机组）、逸夫楼1228匹（室内机组334套、室外机组35套机组）及研究生公寓C幢36匹（室内机组18套、室外机组3套机组），均为东芝一拖多空调，总共62个系统（235台室外机），2190匹，实行年度维修保养服务，该服务项目实行招标方式确定维保服务单位。本项目维保设备清单如下：1、教五楼：10-12楼，共三层，R22冷媒。共226匹。序号内外/外机数量(套)功率（匹数）总功率（匹数）备注设备地点品牌型号1东芝MMY-2601HT8126226匹室外机南林大教五楼2东芝MMY-4001HT852003东芝MMU-0091H2室内机4东芝MMU-0121H55东芝MMU-0241H26东芝MMU-0301H167东芝MMU-0361H458中央控制器TCB-SC641E12、生物楼（教六楼）：1-10楼，共10层，R22冷媒。共700匹。序号内外/外机数量(套)功率（匹数）总功率（匹数）备注品牌型号1东芝MMY-3001HT8260700室外机2东芝MMY-4001HT8166403东芝MMU-0301H55　　生物楼室内机4东芝MMU-0361H89　　5东芝MMU-0481H12　　6东芝MMU-0091H33　　7东芝MMU-0151WH5　　8东芝MMU-0181WH46　　9东芝MMU-0241WH11　　10东芝MMU-0301WH2　　11　中央控制器TCB-SC641E5　　　3、研究生公寓C幢：1-4楼，共四层，R410冷媒。共36匹。序号内外/外机数量(套)功率（匹数）总功率（匹数）备注设备地点品牌型号1东芝MMY-MAP1201HT833636匹室外机研究生公寓C幢2东芝MMU-AP0121H4室内机3东芝MMU-AP0181H44东芝MMU-AP0241H105中央控制器TCB-SC641E14、教七楼（逸夫楼）：1-6楼，共6层，R407C冷媒。共1228匹序号内外/外机数量(套)功率（匹数）总功率（匹数）备注品牌型号1东芝MMY-MP0801HT8181228室外机2东芝MMY-MP1001HT81103东芝MMY-P1601HT81164东芝MMY-P2001HT8122405东芝MMY-P2401HT81246东芝MMY-P3001HT8113307东芝MMY-P4001HT8156008东芝MMU-P0121H3　逸夫楼室内机9东芝MMU-P0151H1　逸夫楼10东芝MMU-P0181H6　逸夫楼11东芝MMU-P0241H39　逸夫楼12东芝MMU-P0301H13　逸夫楼13东芝MMU-P0361H40　逸夫楼14东芝MMU-P0481H147　逸夫楼15东芝MMU-P0121WH2　逸夫楼16东芝MMU-P0151WH4　逸夫楼17东芝MMU-P0181WH5　逸夫楼18东芝MMU-P0241WH14　逸夫楼19东芝MMU-P0301WH18　逸夫楼20东芝MMU-P0481WH19　逸夫楼21中央控制器TCB-SC641E8　逸夫楼　（二）、维修保养服务时间本次招标维修保养服务时间为2014到2015年度。维保期限为：2013年7月日 起 2015年 7月日止。招标人将根据此年度中标人的工作情况，确定是否按本年度招标文件、投标文件、合同文件等将合约时间顺延，顺延维保费用按年维保费用折算每月计算。（三）、维修保养服务内容3.1、基本要求A、每学期现场驻点维保服务（如果有能力可以委派，可在报价表后中列出），在接到招标人报修的电话通知后，中标人应在1小时内赶到现场。简单故障，当即进行维修；复杂故障，空调机主要部件（如压缩机、室外风扇、膨胀阀、电磁阀、控制板、继电器等）发生损坏，由维保方负责24小时内免费更换。维修后向招标方汇报问题情况并对处理结果（主要含：维修内容、原因、维修配件、质保期、修复时间等内容）填写《中央空调维修报告单》格式见后附件，由招标方签字并留存备案（作为付款时服务质量优劣的测评依据），更换旧件归学校所有，存放物管仓库。在设备使用过程中存在的使用上的问题，维保方应解释清楚并指导正确使用，及时提出合理化建议。 B、对设备进行定期的预防性保养，做好系统运行的调整优化工作，及时发现系统存在的潜在隐患；当设备故障时，确保招标人的设备、设施能得到及时维修。保障本项目范围内设备的正常运行，满足使用功能。C、单次维修（含：制冷剂、主要维修材料、更换设备零配件、人工等）归属日常零星维修或设备故障维修，由中标人直接维修，并报物管设备部备案核查（作为付款时服务质量优劣的测评依据）。D、维修中由于意外事故造成的故障或由于设备老化必须更换、或者设备配件（如压缩机、室外风扇、膨胀阀、电磁阀、控制板、继电器等）损坏需要更换等非中标人责任的，维修全由招标人承担，必须保养得力。3.2、日常维修内容1)制冷系统（1）压缩机的维护：检查压缩机润滑、吸排气压力，压缩电机性能是否完好。冷媒在系统内流动情况，过滤器是否畅通等。（2）检查制冷系统管路压力是否达到设计值，否则应找出原因进行维修。（3）检查室外机的运行情况，如室外机灰尘堵塞应清洗，并做好日常清洗保养工作。2)电气系统（1）对电器柜进行全面检查，重点检查交流接触器电气特征是否完好。（2）检查风机电机、加湿器、加热器静态阻值及绝缘特征。（3）检查冷凝电气箱内调速器即冷凝风机是否完好。（4）校正高、低保护器是否与设定值相符。3)风道系统（1）检查风机皮带及皮带轮的运行情况，如有误应调教。（2）检查空气过滤网情况，如遇通风不畅影响功效应及时清洗更换。4)对空调机组职能部件进行独立系统调试，使之达到运行要求。其他方面如有不正常进行维护维修。（1）检查蒸发器、冷凝器清洁度。（2）核定面板显示功能和准确度。（3）检查各告警功能。（4）检查加湿系统中进排水管路，如有结垢或不正常情况应予排除。5)紧急故障抢修和处理时限：紧急故障的处理原则：应按照先抢修、后修复的原则迅速处理。紧急故障的处理的时限：除不可抗力的影响除外，维保方接到故障通知后，1小时内到达故障所在地。一般性设备故障的最大修复时间不得超过24小时。特殊故障、更换零配件、检漏维修及整改等，修复时间为一周。3.3、设备保养基本工作内容及要求：逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：1）室内机空气过滤网的检查和清洗（每年二次）；　　2）室内、外机热交换器的翅片污垢的清洗（每年二次）；　　3）室内空调漏水的检查（每年二次）；　　4）排水盘的清洁和保养（每年二次）；　　5）室内机排水试验（每年二次）；　　6）检查机组运行数据（每年二次）；　　7）检查蒸发器进出口温度（每年二次）；　　8）检查冷媒系统泄漏情况（每年二次）；　　9）检查压缩机各部位温度和排气、吸气压力（每年二次）；　　10）检查压缩机三相电压与电流（每年二次）；　　11）检查膨胀阀、换向阀、温控器、电磁阀等阀件的工作状态（每年二次）；　　12）检查油电加热器、汽液分离器、排气止回阀等工作状态（每年二次）；　　13）检查控制系统的动作程序（每年二次）；　　14）检查安全保护开关整定情况（每年二次）；　　15）检查任何不正常的噪音与振动（每年二次）；　　16）检查及收紧电路上各电线接点（每年二次）；　　17）检查电机绝缘情况（每年二次）；　　18）调校安全及控制装置（每年二次）；　　19）检查及清洁压缩机之启动柜（每年二次）；　　20）试验及重新调整机组运行（每年二次）。21）遥控器（线控器）的操作性能测试，每台每年二次。22）以上项目集中维保时间：每年的4月、11月中旬各一次，具体时间协商确定。每次维保要有详细记录，并有物管人员现场签字确认（作为付款时服务质量优劣的测评依据）。特别要求：在设备使用高峰期间（包含每个采暖、制冷季节），维修人员应携带东芝空调调试软件每月一次上门检测，将故障消灭在萌芽状态。3.3、设备维修其他质量要求1）在本项目实施结束后，中标人应将在此期间历次维护报告、记录进行总结并装订成册递交招标人。2）中标单位负责对施工人员的安全教育与管理，规范操作，杜绝任何安全责任事故的发生；3）质量要求：按国家现行规范，达到合格标准。所需主要配件、材料须选用知名品牌合格产品；4）质量保证：必须达到国家现行规范合格标准。5）维修与保养违约处罚见合同约定。四、响应说明1)招标文件是合同不可分割的一部分，参与投标即视为对本招标文件全部要求的接受；2)标书制作应符合本标书的要求，否则视为废标；3)投标人应确保投标书中所提供的所有材料的真实性、合法性；4)投标企业应对以上项目以及报价做出实质性响应，没有做出实质性响应的，将有可能作为无效报价处理； 5)投标报价只能有一个报价，不接受有选择的报价或另外条件。报价人的报价不能超过采购预算，否则不予授标。6)在详细评标之前，评标小组将首先审查每份投标响应文件是否实质性响应了招标文件的要求和条件。评标小组决定投标文件的响应性只根据投标响应文件本身的内容，而不寻求外部证据。7)报价合计与明细价不相符时以报价合计数为准；大小写不相符的以大写数字为准。未按要求填写报价合计数的将不予唱标。8)投标企业还应提供以下资格证明文件： a)营业执照及税务登记证（复印件，必须）b)法定代表人授权书（报名经办人必须为投标单位员工，提供劳动合同复印件等材料）（原件，必须）c)投标人应具有所投产品的生产厂家（开利东芝）授权书或相关产品的代理资质；（原件,必须）d)大型维保项目维保项目业绩：投标单位2011年以来至少有2个以上单项目维保合同金额不低于20万的空调维保项目服务经验，工程销售、改造业绩不能计入。（复印件，必须）e)具有东芝多联机组空调的服务能力（提供东芝空调的维修服务年限证明文件、维保设备、机具、软件、维保人员的培训证书等）。f)银行出具的资信证书（如果有的话）g)投标人的其它资信、资质证书、获奖情况等（如果有的话）9）请投标企业以书面形式报价，投标报价文件一正二副，单独封装，并在封口加盖公章后送到规定地址。五、技术资料及备件1)投标企业应提供零部件详细的明细表、名称、型号、规格、产地、生产厂家，以及现行价格等。（易损件、密封件及常用备件应单列，配件也应单列），格式见后附件。2)投标企业应明确易耗件是否一次性配给的使用年限，并确保长期提供零配件，以成本价向买方供货。3)投标企业提供免费运输，并对运输过程中的产品质量、安全负责。4)所供产品为全新，能提供相关的产品质量检测报告及其他文件资料。六、评标办法1.评标办法: 首先由评标小组对所有投标文件进行符合性审核鉴定。满足要求，最低价中标。在没有达成一致的前提下，不一定要当场成交。2.若有效标书不足3个，招标单位有权依据本校规定采用竞争性谈判等方式确定中标单位。3.投标文件或投标单位有下列情况之一的，投标文件将作废标处理：（1）投标文件未按招标文件的要求予以密封且加盖投标单位印章的；（2）投标文件中没有合法、有效的委托授权书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文件中投标函未经投标单位法人代表签字、盖章或者委托代理人签字、盖章的；（4）没有企业法人代表身份证复印件的；（5）没有经办人身份证复印件的；（6）投标文件不能响应招标文件内容的；（7）投标文件附有招标单位不能接受条件的；（8）投标文件中有明显缺、漏项和重大偏差的；（9）投标单位代表在招标会议中扰乱会场且经劝阻无效的；（10）未交纳本次招标的投标保证金。七、付款方式设备维修保养费每半年结算一次，每次支付合同单年度总金额的50％。维保到期合同履行结束，甲方在10日内支付最后一年度合同款40%，最后一次付款待保修期满与下一年度维保单位交接满十日内无息付清。八、投标响应文件1、投标报价一览表（投标报价明细表）2 服务承诺、培训承诺1、明确服务能力（包括质保期一年及以上、维护响应时间、交货期、安装调试、运行等各类现场服务、售后服务）；2、列出易损件及备品备件保障情况及价格（附后）；3、提供用户操作手册和维修手册；3、资格证明文件（按照招标文件第四款）1)营业执照及税务登记证（复印件，必须）2)法定代表人授权书（报名经办人必须为投标单位员工，提供劳动合同复印件等材料）（原件，必须）3)投标人应具有所投产品的生产厂家（开利东芝）授权书或相关产品的代理资质；（原件,必须）4)大型维保项目维保项目业绩：投标单位2012年以来至少有2个以上单项目维保合同金额不低于20万的空调维保项目服务经验，工程销售、改造业绩不能计入。（复印件，必须）5)具有东芝多联机组空调的服务能力（提供东芝空调的维修服务年限证明文件、维保设备、机具、软件、维保人员的培训证书等）。6)银行出具的资信证书（如果有的话）7)投标人的其它资信、资质证书、获奖情况等（如果有的话）8)投标承诺书9)关于资格文件的声明函10)采购活动拒用商业贿赂承诺书格式1工商营业执照及税务登记证（复印件，加盖公章）格式2法定代表人授权书委托单位：地址：法定代表人：受托人姓名： 性别： 出生日期：年月日所在单位：职务： 身 份 证： 现 住：兹委托受托人 代表我参加南京林业大学采购招报价事宜，并授权其全权办理以下事宜：1、参加报价活动；2、对标书予以澄清、解释。3、签订与中标事宜有关的合同；4、负责合同的履行、服务以及在合同履行过程中有关事宜的洽谈和处理；受托人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我均予以承认。委托期限：至上述事宜处理完毕止。委托单位（公章）法定代表人（签字）受托人（签字）年 月 日格式3投标承诺书致： （建设单位）我们收到你们的招标文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加投标。 1、愿意按照招标文件的一切要求，提供东芝中央空调系统维护与保养服务，同时负责该东芝中央空调系统维护与保养 项目的人工费、差旅费及其它辅助费用、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。总价格及明细见《投标报价一览表》。 2、如果我们的投标文件被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行东芝中央空调系统维护与保养义务。3、我们同意按招标文件中的规定，本投标文件的有效期限为开标后 60天。 4、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。 5、我们认为你们有权决定成交供应商，还认为你们有权接受或拒绝所有的供应商成交。 6、我方愿意遵守招标文件中所列的收费标准。7、如我方成为成交供应商，我方愿意在领取成交通知书时交纳招标文件规定的相关费用。8、所有有关标书的函电，请按下列地址联系： 单位： 邮 编： 联 系 人： 地 址： 电话： 传 真： 投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）： 日期： 格式4关于资格文件的声明函 致：（建设单位）本公司愿就由贵校组织实施的东芝中央空调系统维护与保养项目招标活动进行投标。本公司所提交的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。 投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）： 日期： 4、采购活动拒用商业贿赂承诺书采购活动拒用商业贿赂承诺书为响应国家和省政府关于治理采购领域商业贿赂行为，贯彻有关规定，我单位作为南京林业大学项目招标采购的潜在投标人，在招投标全过程中我们郑重承诺：1、我们一定遵纪守法、诚信经营、公平竞标。2、我们绝不向采购人、采购招标代理机构、监管部门和招标评审专家采用任何形式的商业贿赂以谋取中标（成交）机会。 3、我们绝不与采购经办人、采购招标代理机构或采购评审专家恶意串通、干扰或影响本次招标活动，自觉维护招标投标活动的市场秩序。 4、我们绝不以“串标、围标、陪标”等商业欺诈手段获得采购中标（成交）机会。5、我们绝不向采购招标代理机构和采购人提供虚假资格与资质文件资料，绝不借用他人资质名义参与投标竞争，同时保证中标供应的物资、材料、设备及服务绝不“降低规格和配置、以次充好，以假乱真”，损害采购人的合法权益。6、我们一定尊重并接受采购监督管理部门的监督，接受采购招标代理机构及采购人的项目采购需求，愿意承担由违约行为给采购人造成的与采购项目相关的一切经济损失。 投标人（公章）： 法定代表人（印章）： 日期：二0一二年月日 附件1、合同格式南京林业大学东芝中央空调维修保养协议（招标编号： ）经学校招标采购，南京林业大学（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）同意按照以下条款和条件就南京林业大学本部，教五楼、教六楼（生物楼）、教七楼（逸夫楼）及研究生公寓C幢2190匹东芝变频一拖多中央空调系统实行年度维修保养服务签订本协议（以下简称“协议”）：一、合同内容：维保方式为全包（包工包料），维保期限为：2013年7月 日 起 2015年7月 日止。乙方为甲方提供中央空调及其他设备维修保养工作。投标保证金壹万元自动转为维保履约保证金，在维保期满后，能履行合同规定的任何义务，无任何维保问题，在下一年度维保单位交接满十日内无息付清。招标人将根据此年度中标人的工作情况，确定是否按本年度招标文件、投标文件、合同文件等将合约时间顺延。具体内容见本项目招标文件、投标文件。二、下列文件为本合同不可分割部分： 1、中标通知书 2、乙方成交的投标响应文件 3、招标文件 三、维保费用与支付方式： 1、设备维修保养费：。2、设备维修保养费每半年结算一次，每次支付合同单年度总金额的50％。维保到期合同履行结束，甲方在10日内支付全部合同款40%，，最后一次付款待保修期满与下一年度维保单位交接满十日内无息付清。四、维保内同见招标维保内容。五、质量与检验： 1.乙方应按招标书的有关规定提供合格服务。 2.对于维修超过一定期限，如果乙方在收到通知后三十天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。3.在设备维保过程中，甲方安排人员随时检查、监督乙方的工作。如多次检查结果不合格，甲方有权要求终止服务，由此造成的风险和损失责任由乙方承担。4.检查、监督标准：招标文件、投标文件及本合同文件的相关要求。5.负责对施工人员的安全教育与管理，规范操作，杜绝任何安全责任事故的发生，若出现操作中的安全事故，中标单位全权承担。六、违约责任：1、因乙方原因造成所维保设备损坏的，责任由乙方负责。2、因乙方原因造成服务延期而无法满足甲方需求的，甲方有权单方面终止合同，并且有权追索乙方的其它违约责任。3、对空调维保服务的违约责任追究，执行以下约定：1)每年两次的正常维护保养未进行的，每缺少一次维保单位向招标方偿付年维保费总额1%的违约金；2)维保细目未定期例检的，每缺少一次维保单位向招标方偿付维保费年总额1%的违约金；3)维保中私自使用非原装配件的，每次维保单位向招标方偿付维保费年总额5%的违约金；4)维保单位接到报修后未在承诺时间内到场的或维修超过规定维修时间的，每次维保单位向招标方偿付维保费年总额0.5%的违约金，以物管日志为准，期间累计不得超过5次，否则招标单位有权终止合同。5)维保单位失职造成严重后果的，依法追究其责任。6)本次招标项目，中标单位不得非法转包和分包（含个人）。招标单位一旦确认中标单位自行转包及分包情况属实，则按中标单位违约处理，招标单位有权立即终止合同，招标方不支付当季度的维保费，并扣除维保费年总额5%的罚款，由此造成的损失由中标单位承担。今后不再邀请该单位参加投标。七、仲裁1.买卖双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民共和国合同法”规定提交调解和仲裁。2.仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。3.仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。4.在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其它部分继续执行。八、合同生效及其他：1、合同经甲乙双方代表签字并加盖公章（或合同章）后即生效，一式四份，双方各持2份。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。甲方(加盖公章)： 乙方(加盖公章)：南京林业大学 代表签字： 代表签字：电话：电话： 开户行：银行帐号：2012年月 日2012年 月 日 附件2、东芝中央空调配件(教五楼\生物楼\逸夫楼)清单（格式） 序号设备名称型号厂家数量单位单价(元)1压缩机更换东芝编号********东芝1台2压缩机更换东芝编号********东芝1台3压缩机更换东芝编号********东芝1台4压缩机更换东芝编号********东芝1台5压缩机更换东芝编号********东芝1台6滤波板4316V104东芝1台7压缩机更换东芝编号********东芝1台8继电器Megntic contactor,sc-n2,SC35BAA-E22,Suji electric co,ltd,japan ********国产1个9继电器Megntic contactor********国产1个10外机风扇叶********1个11外机风扇电机********1个12外机风扇电机轴承13内机风扇电机东芝编号********东芝1台14内机风扇电机东芝编号********东芝1台15内机电源板东芝编号4316v095东芝1块16电源主板东芝编号4316V167东芝1块17内机主板东芝编号4316v096东芝1块18电脑板东芝编号4316v164东芝1块19电脑板东芝编号4316v107东芝1块20内机主板东芝编号4316v105换为PC BOARD ASSY,I/F-INV,MCC-1343东芝1块21内机主板东芝编号4316v106换为PC BOARD ASSY,I/F-INV,MCC-1343东芝1块22变压器东芝编号********东芝1块23电子膨胀阀东芝编号********更换为MOTOR,PMV,DC12V东芝1个24电子膨胀阀阀体东芝编号********东芝1个25电子膨胀阀线圈********东芝1个26温度传感器TD1东芝编号********东芝1个27温度传感器TD2东芝编号********东芝1个28外机低压传感器东芝编号43149276东芝1个29外机高压传感器东芝编号43149277东芝1个30外机高压传感器东芝编号43149378东芝1个31压力传感器43150223东芝1个32线控器RBC-AM1E东芝1块33浮子开关43151246东芝1个34水泵43177004东芝1台35冷媒R22400公斤36冷媒R410400公斤37冷媒R407400公斤38氮气10瓶39氧气/乙炔10套40铜管￠4210米41铜管￠19.110米42铜管保温￠4210米43铜管保温￠19.110米44铜焊条4公斤45干燥过滤器46制冷剂47电加热接触器48检修制冷系统49过滤网更换50保温扎带卷51带胶扎带卷52胶水桶合计说明：不全可自行添加，更换旧件归学校所有，存放物管仓库。附件3：中央空调维修报告单 编号：中央空调维修报告单（一式三份）单位： 南京林业大学XXX楼X层X系统 传真：主送：物管中心设备部日期：报修详细位置（包括系统涉及房间）： 维修内容：故障原因、处理方法：维修清单序号零件编号更换配件名称数量质保具体地点客户签字确认： 维保单位（盖章）：日期： 日期：电话： 维修工程师：电话：