新桂广场.新桂都二期工程（16－23#栋）BT招标公告

1、招标条件

本招标项目新桂广场?新桂都二期工程（16-23#栋）已由株洲市发展与改革委员会以株发改[2011]19号文批准建设，株发改招[2011]18号文核准招标。建设资金来自中标人投融资。招标人为株洲市湘建房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南建业招标代理有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行BT公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：新桂广场?新桂都二期工程（16-23#栋）

2.2 建设地点：株洲市荷塘区新塘路

2.3 建设规模：总建筑面积约90012.74m2（面积以最终的规划许可证为准）;其中16、17#栋地上29层，地下1层;18、19、20、21、22、23#栋均为地上30层，地下1层;均为现浇框剪结构;工程估算投资约19800万元。

2.4 工期要求：408日历天，具体开工时间以发包人和监理工程师签发的开工令日期为准。

2.5 质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格

2.6保修要求：根据国务院279号令及招标文件相关规定实行保修。

2.7招标范围：新桂广场· 新桂都16-23#栋设计施工图范围内的所有工程，具体以招标文件工程量清单约定为准。

2.8 发包模式：BT（投融资、建设、回购）模式，由中标人负责筹资及建设工作，待项目竣工验收移交后由招标人4年内进行回购，各年回购比例为3:2:2:3。

3.投标人资格要求：

3.1具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

3.2具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期;湖南省外施工企业必须按湘建建[2010]136号办理好入湘登记备案手续;株洲市埠外施工企业，中标后在中标通知书发放前办理好入株备案手续;

3.3拟任项目负责人具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建项目;

3.4拟任技术负责人须具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称;

3.5专职安全员具有有效的安全生产考核合格证（C证）及岗位证;

3.6投标人应具有与本项目相应的投融资能力;投标人近两年度经会计师事务所审计的企业净利润均大于零;投标人在报名截止时间前向招标人指定的银行账户汇入人民币5000万元作为项目资本金的准备金（开户名：株洲市湘建房地产开发有限责任公司，银行账号：4300 1506 0620 5250 2968，开户行：建设银行株洲市人民路支行），在报名时提交由招标人开具的收款凭证。未中标单位的项目资本金的准备金在中标公示期满后五个工作日内退回（不计利息），中标单位所交项目资本金的准备金则转为项目资本金（不计利息）。

3.7本工程不接收投标人组成的联合体报名。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标无效。

4、报名时所需提交资料：

①企业法人营业执照副本;②企业资质证书副本;③企业安全生产许可证副本;④经会计师事务所审计的2011、2012年度企业财务报告;⑤项目资本金的准备金收款收据;⑥拟任项目负责人的注册建造师证及其安全生产考核合格证（B）证，拟任项目技术负责人职称证（职称证上未注明单位或所注明单位与投标人名称不一致时，应同时提供投标人与其签订的劳动合同和社保部门出具的投标人近半年来为其缴纳社会养老保险的证明），专职安全员的安全生产考核合格证（C证）;⑦湖南省外施工单位提供入湘备案登记证;⑧法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书原件，授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加报名;湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加报名，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

上述所需资料均为公告期内的有效原件，并提供加盖投标申请人单位公章的三份复印件。

5.评标办法

本项目评标办法参照湘建建[2013]19号文件中的综合评估法（II），本项目资格审查方式为开标后资格审查。

6、报名时间： 2013年6月17日、18日、19日、20日、21日，

上午8:30～12:00、下午3:00～5:30。

7、入围方式：报名合格的投标人即为入围投标人。

8、现场报名地点：株洲市招标投标管理局七楼交易大厅（株洲市牛家牌路111号）

9、网上报名网址：本项目不接受网上报名。

11、行政监督：招标投标监督机构为株洲市招标投标管理局。电话：****-********

12、联系方式：

招 标 人：株洲市湘建房地产开发有限责任公司

地 址：株洲市荷塘区红旗中路518号火电公司3楼

联 系 人：李 军

电 话：****-********

招标代理机构：湖南建业招标代理有限责任公司

地 址：株洲市天元区长江北路长江中央商务大厦A座1301室

联 系 人：周 晖

电话及传真：****-********

邮 箱：www.JYZB3@yahoo.com.cn