中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部

商品混凝土竞争性谈判采购公告

谈判编号：SJYHHTWZ-2021-01

1．谈判条件

叶海华庭（一期）项目已由连云港市发展和改革委员会以连发改备【2020】2号批准建设，项目业主为连云港上铁房地产开发有限公司，建设资金已落实。现由中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部作为采购人，对本项目商品混凝土进行公开竞争性谈判采购。

2．项目概况与谈判内容

2.1项目概况。

一期总建筑面积为150079.29㎡；其中地上总建筑面积114729.29㎡，地下总建筑面积35350.00㎡，地下车库30425.92㎡，地下车位880个，无障碍停车位20个，1#楼总建筑面积10948.77㎡，地下一层，地上21层，建筑高度61.8m；2#、3#、4#楼总建筑面积均为13912.35㎡，地下一层地上27层，建筑高度79.2m；5#楼总建筑面积12802.91㎡，地下一层地上27层，建筑高度79.2m；6#楼总建筑面积12812.41㎡，地下一层地上27层，建筑高度79.2m；7#、8#、9#、10#楼总建筑面积均为8765.26㎡，地下一层地上18层，建筑高度53.1m；商业总建筑面积3144.33㎡。

工程总造价：4.23亿元

计划工期：900日历天。

施工单位：中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部。

2.2谈判内容

详见谈判公告附件1：《采购物资包件清单及投标人资格要求》

2.3采购方式

采用竞争性谈判方式

2.4资金来源

工程建设资金

3．竞标人资格要求

3.1竞标人具体资格要求（见公告附件1）；

3.2法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件谈判中同时谈判；

3.3本次谈判不接受联合体谈判；

3.4同一投标人同类物资至多只能中1个包件。

3.5其它：①不接受被中国铁路总公司、中国中铁股份公司、中铁三局集团有限公司列入限制交易名单的供应商，供应商限制交易期满后，未履行重新准入审批流程的禁止参与中铁三局集团有限公司各单位物资招标采购活动；②投标人为增值税一般纳税人，并提供税务部门发布的纳税人资格证明；③不接受代理商投标。

4．资格审查方法及评标方法

本次竞标人的资格审查采用资格后审的方式，评标方法采用经评审的最低谈判价法。

5．竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加者，请于2021年5月12日至2021年5月18日（法定公休日、法定节假日正常工作），申请人将竞争性谈判公告附件2中的竞标申请表、营业执照复印件及标书款付款凭证发送至指定邮箱（********5@qq.com）。将购买竞争性谈判文件款项汇至采购人指定银行账户（中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭一期工程项目经理部，开户行：中国工商银行股份有限公司连云港新浦支行，账号：****************037），同时注明购买物资类别名称，过期不予受理。

5.2 竞争性谈判文件商品混凝土包件每套售价人民币壹仟元整（1000.00元），一包一投，售后不退。

5.3已支付购买竞争性谈判文件费用的竞标人，请于 2021年5月12日至2021年5月18日（法定公休日、法定节假日正常工作）登录中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com），进行响应。

5.4竞争性谈判文件以电子版出售。

5.5以个人名义汇款购买竞争性谈判文件或汇款凭证未按要求注明项目名称、物资名称、包件号的竞争性谈判文件不予售卖。

6．谈判响应文件的递交

6.1递交的时间为：2021年5月24日8：30时开始，递交谈判响应文件的截止时间为：2021年5月24日9:30时，谈判开始时间为：2021年5月24日9:30时。地址：中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部（江苏省连云港市海州区临洪西路35号）。

6.2保证金：供应商在谈判响应文件收取截止日期前向采购方提交谈判保证金，谈判保证金为商品混凝土包件10万元/包件，（中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭一期工程项目经理部，开户行：中国工商银行股份有限公司连云港新浦支行，账号：****************037），汇款时须采用公对公的方式，不接受个人汇款及现金等方式。不按规定提交保证金的或递交谈判响应文件时保证金未能打入采购人指定银行账户的，该谈判响应文件按作废标处理。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.4参与投标的有权代理人请携带身份证及相关证明材料参与递标、开标活动（法人代表见附件7，授权代理人见附件8）。

6.5因疫情防控需要，请各投标人递标时在工作人员引导下出具健康码、行程码，并配合测量体温，做好登记，相关准入政策详见当地政府疫情防控管理实施办法。

7．开标

7.1时间：2021年5月24日9:30时。

7.2地点：中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部（江苏省连云港市海州区临洪西路35号）。

8．发布公告的媒介

本公告在中国中铁采购电子商务平台http://www.crecgec.com以及中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com上同时发布。

9．现场勘察

本次谈判不统一组织竞标人勘察工地路况，考虑路况复杂，交通、施工便道等因素，请各潜在竞标人自行勘察工地。

10．采购人信息及联系方式

采 购 人：中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程施工总承包项目经理部。

联 系 人：张达

联系电话：153*****239

电子邮箱：********5@qq.com

地 址：江苏省连云港市海州区临洪西路35号

中铁三局集团有限公司运输工程分公司叶海华庭（一期）工程

施工总承包项目经理部

2021年5月12日