项目交易条件、要求等说明

一、项目情况

公开招租物业为龙门县经委工业供销公司托管企业场地共两宗，使用功能为仓库、车棚（详见招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞租人：竞价方需是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织，不接受联合体报名。

2、竞价保证金：详见招租一览表。竞价保证金不抵作租金或合同履约保证金。

3、合同履约保证金：合同签订之日，承租者必须向出租者交付相当于三个月场地租款的合同保证金。

4、竞得者应在每月5日前交清当月租金。

三、需补偿原经营者项目

　　仓库（标的1）因原经营者在租赁期间维护投入23万多元，物业竞得者必须在签订合同时给予一次性支付4万元补偿款给原经营者。

四、本出租物业在租赁期间，如因县政府需要收回该场地，可终止租赁合同，竞得者必须无条件服从。

五、交易保证金约定：

　　(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

　　(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

　　1．不符合竞价资格条件的；

　　2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；

　　3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

　　4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

　　5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

　　6．竞得人以其他非法手段竞得的；

　　7．构成违约责任的其他行为。

特此说明

********/************************9.docx%5C%22">4网络竞价须知.docx

********/************************9.doc%5C%22">5龙门县经委工业供销公司场地商铺招租一览表.doc

********/************************4.docx%5C%22">6竞买申请和承诺(1).docx

********/************************2.zip%5C%22">地形图.zip

********/************************8.doc%5C%22">场地租赁合同（样本）.doc

********/************************6.docx%5C%22">网上竞价流程.docx

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　　　　　　　　　　　龙门县经委工业供销公司

　　　　　　　 2021年5月8日