一、招标项目情况简介

本次招标327国道临沭轩庄加油站位于327国道与225省道交汇处，临沭县郑山镇，占地约6000平方米，现仅有2005年建设的二层站房一座，建筑面积约500平方米，加油站棚一座，约2100平方米，都未进行装饰。拟建加油站规模为120立方米新建二级加油站，现在加油站手续已经办理到了需要进行站房改造和配套设施建设，然后进行消防验收的阶段。租赁经营年限为10年。招标人为临沂市公路局临沭县公路管理局，招标代理机构为山东三维建设项目管理有限公司，采用竞争性谈判的方式择优选定承租人。

本项目采用租赁经营方式运作，即中标人中标后自行对现有站房进行改造并对后续经营许可手续进行完善，在规定期限内有偿享有在规定范围内的加油站承租经营权，中标人须按中标价款在规定时间内按期向招标人支付租赁费。本项目的租赁期限届满后，中标人终止承租经营，中标人按招标人的要求将加油站的设施设备、建筑物、构筑物及其所有相关的证照及档案资料无偿交付招标人，并按招标人的指示自行承担费用办理相关手续。
首年度租金下限价为：500000元/年；第二年至第 10 年租金以上年度标准为基数逐年递增，年递增为百分之三。

二、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人必须依法在国内注册并具有独立法人资格或其授权的分支机构，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（分支机构无须提供）等经营性证照且合法有效，营业范围涵盖石油产品的销售或者石油项目的投资管理，并在人员、资金、经营管理等方面具备相应的履约能力，近三年内在山东省内无不良信誉记录。

2、注册资金不小于人民币1000万元。

3、必须具有长期、稳定的成品油供应渠道，具有《成品油批发经营批准证书》或者与具有成品油批发经营资格的企业签订了3年以上的与其经营规模相适应的成品油供油协议（需提交与年度检查合格的成品油批发经营企业签订的3年以上与其经营规模相适应的成品油供油协议或者合作投资建设加油站协议，同时提交该批发企业的《成品油批发经营批准证书》），并且具有《危险化学品经营许可证》。

4、必须具有稳定的成品油供应渠道，较强的成品油运输及配送能力，能够保证加油站的正常供油。经营单位常年具有5000万元以上的油品储备，成品油销售量不低于5万吨/年。

5、必须具有成品油经营、管理、检验、计量、储运、消防、安全生产等专业技术人员。

6、本次招标不接受联合体形式的投标，不允许投标人分包经营。

7、具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标,否则均按废标处理。

三、招标文件的获取

投标人应于北京时间2013年6月19日至6月23日期间，每日上午9：00时～11：00时，下午14：30时～16：00时（北京时间），到山东三维建设项目管理有限公司（地址：临沂市兰山区金雀山路26号齐鲁大厦1104室）购买谈判文件。谈判文件每份售价人民币300元，现金支付，售后不退。

投标人购买谈判文件时须持有效企业法人营业执照(副本原件)、成品油批发经营批准证书（副本原件）、成品油供油协议（原件，如需）或合作投资建设加油站协议（原件，如需）、危险化学品经营许可证（副本原件）、基本帐户开户许可证（原件）、税务登记证（副本原件）、组织机构代码证（副本原件）（分支机构无须提供）、单位介绍信（原件）、经办人二代身份证（原件）、类似项目经营业绩（原件、指合同协议书）及上述所有资料（以及法定代表人身份证）的复印件（加盖法人单位公章）一套。

四、现场考察

招标人不组织现场考察，投标人可自行组织。现场考察过程中，投标人如果有人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因造成，招标人均不负任何责任。

五、投标文件的递交

投标文件递交时间：2013年6月26日9：00时～10：00时
投标文件递交截止时间：2013年6月26日10：00时
投标文件递交地点：临沂市沂景假日解放路店第一会议室。
投标文件的递交方式不接受邮寄方式递交。

六、开标

开标时间：2013年6月26日10：00时整（北京时间）。
开标地点：临沂市沂景假日解放路店第一会议室。

七、不论投标结果如何，投标人应承担其所有与投标有关的费用。

九、 联系方式

招 标 人：临沂市公路局临沭县公路管理局
地 址：临沭县常林东大街99号
邮 编：276700
联 系 人：刘军峰
电 话：****-*******
传 真：****-*******
招标代理：山东三维建设项目管理有限公司
地 址：临沂市兰山区齐鲁大厦
邮 编：276000
联 系 人：胡工 杨工
电 话：****-*******
传 真：****-*******