2021年度龙华区老旧小区微改造（泰华社区、滨海新村社区）项目设计招标公告1.招标条件
本招标项目2021年度龙华区老旧小区微改造（泰华社区、滨海新村社区）项目设计（项目名称）已由海口市龙华区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关 名称）以海龙审批复〔2021〕259号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为海口市龙华区滨海街道办事处，建设资金来自政府投资（资金来源），出资比例为100%，招标人为海口市龙华区城市投资控股有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1建设内容及规模：（1）公路局宿舍。室外部分：路面翻新 90 平方米；规范汽车停车位 3 个、电动车位 30 个；翻新水池机房铁皮棚顶棚50.2 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 1190.85平方米；楼道墙面平整粉刷共 2175.75 平方米、楼梯栏板平整粉刷共 320.04 平方米；阳台栏杆修复共计 160.32 平方米；单元门上方雨棚修复 9 平方米；建筑立面雨罩修复 11.04 平方米；给排水改造：排水明沟疏通加盖板 110.7 米；更换地面给水主管 97 米，更换排水立管 150 米，更换给水立管 200 米；电气改造：建筑出入口处增加 3 具照明灯具；电抄表到户 78 户；消防改造：增设灭火器箱 13 个；
（2）农机宿舍、人行宿舍、乔海公寓。室外部分：路面翻新 630 平方米；规范汽车停车位 14 个，新建电动车棚 25.2 平方米；新增垃圾房 3.3 平方米；修补绿化 20.0 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 1233.0 平方米；楼道墙面平整粉刷共 2052.0 平方米、楼梯栏板平整粉刷共 350.0 平方米，阳台栏杆修复 101.76 平方米，外墙面重新粉刷 400 平方米；电气改造：建筑出入口处增加 2 具照明灯具，电抄表到户 105 户；给排水改造：增设灭火器箱 10 个。
（3）怡丰公寓。室外部分：路面翻新 95 平方米，新建电动车棚 10.56 平方米，新增垃圾房 3.3 平方米，修补绿化 6.0平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 452.5 平方米；楼道墙面平整粉刷共 620.0 平方米、楼道铁艺扶手更换 48平方米；外墙面重新粉刷 1530.0 平方米；给排水改造：水表更换为二级机械水表 33 个，给水管换成 304 不锈钢给水管 600 米；排水立管更换为 DN100UPVC 排水立管 80 米，屋顶水箱增设水箱自洁消毒器仪 1 套，增加给水变频设备 1 套；电气改造：电抄表到户 33 户；消防改造：消火栓箱体更换 8 个；配备磷酸氨盐干粉灭火器 16 个。
（4）工商局宿舍。建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 853.6 平方米，楼梯栏板平整粉刷 145.0 平方米，一层平台路面需翻新 95 平方米，现状围墙上加装铁丝网 43 米；外墙面重新粉刷 250.0 平方米，雨棚重新平整粉刷 1.5 平方米；电气改造：建筑出入口处增加 2 具照明灯具，电抄表到户 25 户。
（5）513 号小区。室外部分：新建电动车棚 22 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 305.52 平方米，楼道墙面与楼梯底面平整粉刷 325.76 平方米，阳台栏杆修复 120.96平方米、窗檐修复 7.2 平方米；给排水改造：室内给水管更换66 米；电气改造：电抄表到户 6 户。
（5）交通厅宿舍。室外部分：停车位平整修复 1170.5 平方米，绿化修补 3836.2 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 3789.51 平方米，楼道墙面与电梯前厅墙面平整粉刷6665.67 平方米，外墙面重新粉刷 11550.23 平方米；电气改造：路灯更换为太阳能路灯 39 盏；电抄表到户 102 户；新建一台500KVA 欧式箱变。
（6）三沙宿舍。室外部分：健身广场平整塑胶铺设 298.6平方米，扩建垃圾房 6.72 平方米，电动车棚顶棚更换 143.94平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 1778.75 平方米；电气改造：电抄表到户 111 户，新建一台 500KVA 欧式箱变。
（7）海虹花园宿舍。室外部分：改建新能源电动车停车位15 个，并预留充电桩位；新增垃圾房 8.28 平方米，电动车棚顶棚更换 544.5 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 3575.49 平方米，楼道墙面平整粉刷共 10779.55 平方米、楼梯栏板平整粉刷共 1549.05 平方米；电气改造：弱电电线规整 297.2 米，电抄表到户 336 户，新建一台 630KVA 欧式箱变。
（8）出版社宿舍。室外部分：电动车车棚墙面平整粉刷62.4 平方米，绿化修补 88.94 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 590.4 平方米；给排水改造：排水明沟加盖板 168 米；电气改造：电抄表到户 21 户；消防改造：增设灭火
箱 10 个。
（8）花园新村。室外部分：停车位规划 100 个，电动车棚重建 51.92 平方米，绿化修补 1088.12 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 5655.96 平方米，楼道墙面与楼梯底面平整粉刷 8589.33 平方米、楼梯铁艺扶手喷漆 756.2 平方米；外墙面重新粉刷 15867.64 平方米、拆除屋顶瓦片并涂料粉刷771.3 平方米；电气改造：电抄表到户 296 户，新建 500KVA 欧式箱变 1 台。
（9）农行宿舍。室外部分：绿化修补 114.84 平方米；建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 1152.0 平方米；楼道墙面与楼梯底面平整粉刷 551.2 平方米、楼梯铁艺扶手喷漆 84 平方米；给排水改造：更换排水立管 147 米、给水立管 196 米、供水主管 80 米；电气改造：增加公共照明灯具 1 个；电抄表到户 57 户。
（10）泰华人行。给排水改造：水表更换为二级机械水表188 个，室内给水管更换为 304 不锈钢给水管 8200 米，屋顶水箱增设水箱自洁消毒设施 5 套，增加给水变频设备 5 套；电气改造：电抄表到户 204 户，新建 630KVA 欧式箱变 1 台。
（11）海事局宿舍。建筑修缮工程：建筑屋面防水、隔热共计 719.12 平方米，楼道墙面与楼梯底面平整粉刷 313.95 平方米、楼梯栏板平整粉刷 48.35 平方米；给排水改造：更换排水管 110 米；电气改造：增加公共照明灯具 2 个；电抄表到户36 户，新建 250KVA 欧式箱变 1 台；消防改造：增设灭火器 6个。

2.2项目地点：海口市龙华区
2.3计划工期：30日历天
2.4招标范围：方案设计、初步设计（不含概算编制）、施工图设计及后续跟踪服务等，设计图满足施工要求并通过图纸审查（具体以双方签订的合同为准）
2.5其他：最高投标报价*******.00元（设计费，最终按概算批复设计费金额为基数，再按中标下浮率计取为准）

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备注册在本单位的二级注册建筑师（含）以上资质。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单的，投标活动依法予以限制。

4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021年5月14日9时至2021年6月3日17时(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件。
5.2招标文件每套售价 500元，售后不退。投标保证金的金额为：20000元。

6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月4日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心副楼二楼202室(海口市海甸五西路28号）。
6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月4日9时00分，投标人应在截止时间前通过登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）递交电子投标文件。递交电子投标文件。
6.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》（发布公告的媒介名称）上发布。

8.其他
8.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)企业信息管理系统中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心 交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
8.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)。
8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
8.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

9、联系方式
招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司招标代理机构：海南景策招标代理有限公司
地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦 地址：海南省海口市美兰区蓝天路28号名门广场E1201房
联系人：陈小姐联系人：王工
联系电话：****-********联系电话： ****-********

2021年 5月14日