彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼对外公开招租项目（二次招租） （项目名称） 彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼对外公开招租项目（二次招租） 标段招标公告

1 招标公告内容

彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼对外公开招租项目（二次招租）

招租公告

漳州市正鸿工程项目管理有限公司受漳州市百孚旅游开发有限公司的委托，对彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼对外公开招租项目招租（二次招租），现面向社会公开召集竞租人。

一、项目名称：彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼对外公开招租项目（二次招租）。

1、观海餐厅1#号楼面积2557.12㎡，楼层3层，一层面积903.56㎡，二层面积852.84㎡，三层面积477.73㎡，屋面层面积81.50㎡，露台面积482.97㎡（计取一半），月租金25元/㎡，年租金起始价767136元，租用期限5年，5年合计租金起始价4069658元。

2、观海餐厅2#号楼面积1369.05㎡，楼层3层，一层面积461.14㎡，二层面积473.57㎡，三层面积384.09㎡，露台面积100.50㎡（计取一半），月租金27元/㎡，年租金起始价443572元，租用期限5年，5年合计租金起始价2353152元。

3、观海餐厅3#号楼面积1369.05㎡，楼层3层，一层面积461.14㎡，二层面积473.57㎡，三层面积384.09㎡，露台面积100.50㎡（计取一半），月租金27元/㎡，年租金起始价443572元，租用期限5年，5年合计租金起始价2353152元，设定保底价。

4、观海餐厅1#、2#、3#号楼总面积5295.22㎡，5年合计租金起始价8775962元，中标后第一年给与免除六个月租金。

注：1、租金第一年按最终竞得价计取，第二、三年租金按第一年租金上浮5%计算，第四、五年租金按第三年租金上浮5%计算。

2、相关配套：观海餐厅配有简易停车场、室外广场。

二、竞租地点：彩蝶湾景区海湾公园三期观海餐厅1#、2#、3#号楼。

三、竞标保证金：竞标前交纳人民币壹拾柒万伍仟伍佰元整（175500.00元）作为竞价保证金；竞标期间不予计算利息。

四、文件发售及报名时间：2021年5月11日--2021年5月26日（正常工作时间）。

报名地点：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（漳州市江滨花园沿江2号楼606）。

五、接收竞价文件截止时间：2021年6月2日北京时间09:30

六、接收竞价文件地点：漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦10楼

七、开启竞价文件时间：2021年6月2日北京时间09:30

八、开启竞价文件地点：漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦10楼

九、每份竞价文件售价100元整。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十、竞价情况如有变更，漳州市正鸿工程项目管理有限公司会通过漳州市人民政府国有资产监督管理委员会官网（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、随行易交易（漳州）公共资源交易平台（https://www.enjoy5191.com/）进行通知，请竞租人关注。

十一、招标代理机构：漳州市正鸿工程项目管理有限公司

地 址：漳州市芗城区厦门路江滨花园沿江2号楼606房

联系人：小林 电 话：0596-2862477

十二、招租人：漳州市百孚旅游开发有限公司

联系人：何先生电 话：0596-5688608