马家湾应急救援基地露天游泳池招租公告

经圣地酒店管理有限公司批准，本公司定于2021年5月19日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对马家湾应急救援基地露天游泳池进行公开电子竞价。现公告如下：

一、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、公开电子竞价方式进行。本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

出租资产采用整体打包出租方式按照第一年5.12万元进行公开竞租，每次加价幅度为1000元或者其整倍数。

二、资产状况、交付标准及出租用途等

（一）资产状况：标的物土地使用面积：2849.4㎡，其中：配套用房建筑面积192.9㎡，露天游泳池面积1000㎡；根据遵府专议【2019】63号文件，该资产经遵义市政府批准，由遵义市应急救援管理局置换给遵义红色旅游（集团）有限公司，由遵义红色旅游（集团）有限公司交由圣地酒店管理有限公司桂花分公司经营，根据圣地酒管总议【2021】9号文件，明确由圣地酒店管理有限公司桂花分公司为出租人，租赁合同由圣地酒店管理有限公司桂花分公司与承租人签订。

（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，仅用于经营游泳池业务，不得用于从事其它行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。

（四）出租期限：租期拟定为3年。

（五）租金增幅标准：租金按照上一年租金基础递增3%。

三、意向承租人应具备的条件

（一）本露天游泳池面向有游泳馆经营实力的公司或个人招租。

（二）竞租人不得为失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

（三）竞租人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人（提供查询结果网页截图并加盖竞租人公章）。

（四）竞租人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网查询结果为准http://wenshu.court.gov.cn/）不得参与竞租。（提供查询结果网页截图并加盖竞租人公章）。

（五）不接受联合体竞租。

（六）不符合上述竞租人资质条件的不得参加此次竞租，若竞租人恶意隐瞒，取消竞租资格或解除租赁合同（指已签订租赁合同情形），且出租方有权不退还保证金并不承担任何责任；

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2021年5月12日起至2020年5月18日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金为人民币1000.00元。缴纳时间为2021年5月12日至2021年5月18日，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（****************73564）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示，地址:遵义市播州区桂花桥街道遵南大道东侧（遵义市安全生产应急救援大队旁）展示时间：2021年5月12日——18日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为1小时；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2021年5月19日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市新蒲新区播州大道东遵义市公共资源交易中心 电话：产权交易部：****-********，信息部****-********

2.遵义市播州区桂花街道圣地星火酒店 电话：189*****509

附件：《招租文件》

圣地酒店管理有限公司桂花分公司

2021年5月12日