山西路桥集团交通产业开发有限公司

鹿泉小镇总体规划谈判采购公告

一、采购条件

建经投资咨询有限公司(以下简称采购代理机构)受山西路桥集团交通产业开发有限公司（以下简称采购人）的委托，对山西路桥集团交通产业开发有限公司鹿泉小镇总体规划设计组织采购活动，资金情况已落实，现已具备采购条件。欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：山西路桥集团交通产业开发有限公司。

三、采购代理机构名称：建经投资咨询有限公司。

四、项目概况及采购内容

1、项目背景：

鹿泉小镇位于太原都市圈四城交汇节点，与“鹿泉山服务区、康养综合体、交通物流园、苗木基地”共同构成路桥集团“寿阳县百亿项目组团”，以大项目集聚大产业、大产业实现大效益，实现“农业+康养+旅游+文化+交通+物流”深度融合。

鹿泉小镇，是路桥集团落实晋中市“五地一产”政策、带动寿阳县乡村产业发展、促进乡村振兴、彰显国企担当的重大项目。该项目盘活黑水村集体建设用地234.8亩，修缮再利用164处院落。

该项目相依的太原东二环高速鹿泉山服务区项目位于山西省晋中市寿阳县，紧邻太原东二环高速中段，在鹿泉山东侧，庄子上西侧，对标国内一流阳澄湖服务区，打造主题型、花园型、集聚型旅游服务区,创建山西省高速公路服务区高质量发展示范项目、华北最大的交通旅游综合体。鹿泉小镇与鹿泉山服务区是一体两面孪生项目，是路桥集团交通产业园核心引爆点。

2、本次采购共分为1个包段：主要工作内容：

规划总论：包括规划背景、规划范围、规划年限、规划依据、规划目标等内容。

场地研判：包括区位分析、交通分析、周边资源分析、特色资源分析、人文历史分析、综合研判等内容。

市场分析：包括市场现状、市场定位等内容。

发展愿景：包括案例借鉴、发展模式、发展定位、发展愿景等内容。

规划布局：包括规划理念、空间结构、总体平面、分区规划、旅游产品规划、游览线路规划等内容。

设施规划：包括游客集散系统规划、游览设施规划、环卫设施规划、生态保护规划等内容。

营销规划：包括营销思路、营销口号、营销策略等内容。

分期规划：包括项目开发时序、分期重点建设项目等内容。

落地保障：包括开发模式研究、土地利用保障、投资收益估算、盈利模式、旅游开发收益等内容。

3、服务期：自签订合同后40日历天内完成；

4、服务地点：山西省晋中市寿阳县平头镇黑水村；

5、成果文件：规划文本、规划说明书、规划图集。

五、采购最高限价

采购最高限价：99万元。

六、供应商应具备的资格条件：

1、供应商应在中国境内合法注册，持有有效的企业法人营业执照。

2、供应商需具备城乡规划行政主管部门颁发的城乡规划丙级及以上资质。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。

6、供应商近五年内（2016年5月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少独立承担过2项类似项目业绩（提供项目与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页扫描件作为证明）。

7、供应商拟派项目负责人须具备注册规划师证书，作为项目负责人至少承担过1项类似项目业绩（合同协议书，如合同协议书未能证明项目负责人业绩，需附业主证明材料）。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目的采购，否则，相关投标均无效。

9、供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入“失信惩戒”。

10、供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。

11、供应商、其法定代表人在近三年内（2018年5月至今）无行贿犯罪记录（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询结果为准）。

12、法律、行政法规规定的其他条件。

七、本项目是否接受联合体

本项目不接受联合体。

八、谈判采购文件的获取

1、供应商必须登陆山西路桥集团招标（采购）管理系统（http://cg.sxlq.com:4567/PMS/以下简称集采平台）完成供应商注册（注：供应商注册流程：注册-报名-参与-下载-投标截止前上传响应文件），推荐单位：山西路桥集团交通产业开发有限公司。

2、凡有意参加供应商，请于2021年5月17日18:00至2021年5月20日18:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），将下列资料的扫描件（加盖单位公章）发送至邮箱（jjsxfgs123@163.com）（请务必在邮件中写清单位名称、联系人姓名、电话、电子邮箱）。

①具有统一社会信用代码的营业执照（副本）、资质证书；②基本账户开户许可证或基本存款账户信息；③项目负责人注册规划师证、企业业绩证明资料（合同协议书或业主反馈表）；④单位介绍信或法人代表授权委托书、委托代理人身份证及法定代表人身份证复印件；⑤企业业绩证明资料（合同协议书）；⑥信用中国、国家企业信用信息公示系统查询结果网页完整截图、中国裁判文书网截图；（③仅限于非法定代表人，如是法定代表人不需出此证明）。上述①-⑥项所列证件复印件一套（加盖单位公章）。

3、谈判采购文件获取方式：报名成功后，登陆《山西路桥集团招标（采购）管理系统平台》（http://cg.sxlq.com:4567/PMS/）下载采购文件。

4、采购文件发售时间：2021年5月17日18:00至2021年5月20日18:00；采购文件售价为人民币500元/套，现金支付，售后不退。

九、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2021年5月24日9时30分，截止时间后送达的响应文件将被拒收。

2.响应文件递交方式：线上线下同时递交，供应商应通过山西路桥集团招标（采购）管理系统平台上传响应文件电子版（PDF版），同时，供应商应在开标现场提交与线上响应文件相一致的纸质版响应文件。对于没有成功上传电子响应文件的供应商，采购人拒绝接受其纸质版响应文件。

3.纸质响应文件递交地址：山西省太原市钱江大酒店9楼会议室（太原市小店区亲贤北街29号）。

十、响应文件的开启

1、时间：同响应文件递交截止时间。

2、地点：同响应文件递交地点。

3、届时请供应商的法定代表人或其授权代理人出席。

十一、评审办法

本项目采购评审办法采用：最低价法。

十二、联系方式

上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

电话：****-*******

地址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座

本级监督部门：山西路桥建设集团有限公司招标采购中心

联系人：曹女士

联系方式：****-*******

采 购 人：山西路桥集团交通产业开发有限公司

地 址：山西省晋中市寿阳县平头镇富韩村东韩村民小组院内

电 话：155*****020

联 系 人：陈先生

采购代理：建经投资咨询有限公司

地 址：山西省太原市龙盛街咨询中介服务大厦B座1220室

联 系 人：李女士

电 话：155*****660

邮 箱：jjsxfgs123@163.com

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。