江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人的委托，就南京禄口国际机场T2航站楼商业资源特许经营项目（旅游零售、综合商场、书店、特色零售、特色文创、零售类）进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、招标条件
本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为东部机场集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：南京禄口国际机场T2航站楼商业资源特许经营项目（旅游零售、综合商场、书店、特色零售、特色文创、零售类）
2、招标编号：0675-210JOC006080
3、项目地点：江苏省南京市
4、招标内容：
4.1南京禄口国际机场简介
南京禄口国际机场是长三角世界级机场群重要枢纽之一。航线通达国内78个主要城市及国际和地区35个城市航点，建成覆盖国内、辐射亚洲、连接欧美、通达澳洲的航线网络布局。
4.2航站楼简介
南京禄口国际机场目前T1/T2双楼运行，目前年旅客吞吐量相当于2600万人次水平。其中，本项目所在T2航站楼年旅客吞吐量相当于1000万人次水平。
特别强调：客流量数据是招标单位按照现状，为便于投标人测算投标报价所提供的预测数据，如第一个合同年度低于预测数据超过5%（不含）以上，保底特许经营费可按超出部分同比例下调。
4.3项目地址：T2航站楼主楼及指廊。
4.4经营面积及期限：

注：X≤3年。X的具体年限由招标人对中标人经营期间表现综合打分确认。若经营时间不满整年的，特许经营费按实际经营天数折算。
4.5标段/包件划分：6个标段/包
三、投标人资格要求
1、投标人须遵守国家有关法律、法规，具有独立的企业法人资格，注册资金须不少于100万元人民币（中国境内注册，港、澳、台除外， 提供营业执照复印件）。
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经第三方审计的2019年度、2020年度的财务报表复印件（如2020年度财务报表未出的，可提供2018年度、2019年度的财务报表））。
3、第一包投标人要求：
（1）须为在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场（2019年数据）或上述机场所在城市有运营经验的集成商（集成商是指同一经营位置或同一包件内经营品牌不低于3个）。
（2）须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书，且特许授权区域须涵盖标的物所在区域）。
4、第二包投标人要求：
（1）须具有在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场，或江苏省内300万以上旅客吞吐量机场（2019年数据），或沪宁沿线高铁站，或沪宁高速公路服务区等交通枢纽有运营经验的集成商（集成商是指同一经营位置或同一包件内经营品牌不低于3个）。
（2）DOM-L9-R15d、DOM-L9-R15e位置作为预包装食品品牌店铺，须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书，且特许授权区域须涵盖标的物所在区域）。
5、第三包投标要求：
（1）投标人或投标品牌须具有在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场（2019年数据）或上述机场所在城市有运营经验。
（2）须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书）。
6、第四包投标要求：
（1）店铺为经营某单一品牌的，投标人须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或品牌持有人授权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌持有人针对本项目的授权书）；店铺经营多个品牌的，投标人须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书，且特许授权区域须涵盖标的物所在区域）；店铺经营产品无品牌的，则无须提供本条上述材料。
（2）投标人或投标品牌须具有在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场（2019年数据），或江苏省内300万以上旅客吞吐量机场（2019年数据），或沪宁沿线高铁站，或沪宁高速公路服务区等交通枢纽，或江苏省内设区市核心商圈有同类业态项目运营经验。
7、第五包投标要求：
（1）须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或品牌持有人授权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌持有人针对本项目的授权书）。
（2）投标人或投标品牌须具有在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场（2019年数据），或江苏省内300万以上旅客吞吐量机场（2019年数据），或沪宁沿线高铁站，或沪宁高速公路服务区等交通枢纽，或江苏省内设区市核心商圈有同类业态项目运营经验。
8、第六包投标要求：
（1）投标人或投标品牌须具有在中国大陆（不含港、澳、台）2000万以上旅客吞吐量机场（2019年数据）或上述机场所在城市有运营经验。
（2）须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或品牌持有人授权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌持有人针对本项目的授权书）。如经营药品或酒类产品，应须具有相关种类国家经营许可证。
9、投标人信用评级未被列为失信被执法人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/）、企业经营异常名录（国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大税收违法案件当事人名单（国家税务总局www.chinatax.gov.cn/），可提供网站截图。
10、南京机场现有航站楼商业经营商户或以往经营商户参与本次招商的，须在投标之日前在南京机场无欠款（提供承诺书原件）。
11、投标人须保证（提供承诺书原件）：投标人在其商业运营中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人授予投标人商业运营权利而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
12、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（提供承诺书原件）：
（1）对本项目进行任何形式的转包、分包、挂靠；
（2）投标人在法律和财务上非独立、合法运作，直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有关联关系。
（3）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（4）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；
（5）2019年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的。
13、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
1、凡有意参加投标者，请于2021年5月18日9时至2021年5月24日17时(北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台并完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
2、招标文件售价600元/标段，交易平台服务费200元/标段，售后不退。
3、下载者登录平台前，须前往平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
4、下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具电子发票；交易平台服务费发票由平台公司出具电子发票，联系平台公司领取。
5、平台公司咨询电话为：***-********；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
五、投标文件的递交和开标
递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2021年6月18日9时30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
递交投标文件地点和开标地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅。
六、公告发布的媒介
本项目在江苏招标投标公共服务平台（jszbtb.com/#/newindex）和中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）同步发布公告。
七、联系方式
招标人：东部机场集团有限公司
地址：南京市江宁区天元西路199号爱涛天成广场爱涛国际商务大厦16楼经营管理部
联系人：文工
电话：***-********
电子邮件：wenmin@njairport.cn
招标人纪检投诉电话： ***-********

招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区15楼
联系人：符海玲、朱晴
联系方式 ：***-********、********
邮箱：fhl@jocite.com