中信国际招标有限公司（招标代理机构）受国寿（苏州）养老养生投资有限公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，采用资格后审的形式邀请投标人提交密封的投标文件。本项目通过采购选定1家中标人。

1. 项目名称：国寿嘉园?雅境（一期）项目竣工结算二次审核服务

2. 项目编号：****-********

3. 招标人名称：国寿（苏州）养老养生投资有限公司

4. 招标人地址：苏州工业园区绿汀路35号1-M#综合楼

5. 工程项目规模：用地面积16.14万平方米，总建筑面积148,482平方米，地上建筑面积115,031平方米，分东、西两地块，其中东地块地上建筑面积86,450平方米，地下建筑面积22,950平方米，西地块地上建筑面积28,581平方米，地下建筑面积10,500平方米。

6. 本次招标内容为：国寿嘉园·雅境（一期）项目竣工结算二次审核服务。在工程竣工且招标人聘请的初审结算审核单位完成初审审核工作后，就初审审核情况进行二次审核工作，包括但不限于：结算依据资料的完整、有效性；现场情况与图纸的符合性；结算工作过程记录以及结算运用规范和计价依据等的依法合规等，具体工作以招标人实际委托要求为准。（详见招标文件第四章）

7. 服务期限：计划于2021年7月开始二次审核服务，服务周期暂定3年，直至完成全部二次审核工作。按标段分阶段委托，具体以招标人实际委托的事项开始结算二次审核服务为准。

8. 资金来源：国企自筹。

9. 合格投标人的资格要求：

1) 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人企业；

2) 投标人企业信誉良好，无负债经营、被责令停业情况，参加本次投标近三年内在经营活动及招投标中没有重大违法记录，未被人民法院列入失信被执行人名单；

3) 投标人须为一般纳税人，有依法缴纳税收的良好记录；

4) 同一家公司的总公司、分支机构不得同时参加投标，公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；

5) 本项目不接受联合体投标，且投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包；

6) 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质；

7) 拟派的项目负责人须具有工程类或工程经济类高级工程师职称且应同时具备一级造价工程师资格，专业负责人须具有一级造价工程师资格；

8) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标；

9) 有意向参加公司的集中采购项目，并承诺遵守公司关于供应商管理的制度规定，且签署供应商声明。

10) 国寿嘉园·雅境（一期）项目（原名称：中国人寿苏州阳澄湖半岛养老养生项目）的参建单位（参建单位为参与一期项目的全部参建单位、供应商等，包括但不限于施工单位、勘察单位、设计单位、监理、项目管理、招标代理公司、检测、全过程造价咨询、供货单位及其它与本项目有关的咨询服务单位等）及其总公司、分支机构均不得参加投标，与参建单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得参加投标。

10. 招标文件购买和投标保证金收退：

10-1注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目

凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。

（1） 发售时间：2021年5月17日至2021年5月24日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间），节假日除外。

（2） 招标文件售价：人民币伍佰元整（500元）。招标文件售后不退。

（3） 招标文件发售联系人：高子淳、李金

（4） 联系方式：电话：***-********-*** 传真：***-********

（5） 联系邮箱：gaozc@biddingcitic.com

10-2 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从中信国际招标有限公司购买招标文件登记备案。

投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投标人公章）、报名资料审核、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。

10-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金，不接受现金形式支付保证金。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。

10-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：***-********（中招联合招标采购平台）。

11. 投标截止时间：所有投标文件应于2021年6月7日下午13:30（北京时间）前递交至北京市朝阳区新源南路六号京城大厦A座4层407会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

12. 投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币3万元整。

13. 开标时间：2021年6月7日下午13:30（北京时间）

开标地点：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦A座4层407会议室。

14. 评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。

15. 招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、金采网（www.cfcpn.com/）。

16. 答疑方式：任何要求对招标文件进行澄清的潜在投标人，应在提交投标文件截止时间十五日前以书面形式（包括书面材料、信函、传真、电子邮件等，下同）通知招标代理机构。招标代理机构和招标人对需要进行答复的内容，将在指定的媒体上发布更正公告，并以书面形式通知每个购买招标文件的潜在投标人，但不会公告或通知问题的来源。

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区新源南路六号京城大厦A座8层（邮编：100027）

业务联系人：高子淳、李金、李进

电话：***-********-***

传真：***-********

电子邮件：gaozc@biddingcitic.com