根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现对建业新筑小区前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容:

前期物业管理服务。

二、项目概况：

本项目位于焦作市民主路东，南海路北。规划设计的物业类型为：商业、住宅。建设用地74372.00平方米，总建筑面积198733.34平方米。其中小高层住宅建筑面积135824.24平方米；地上非住宅建筑面积56948.08平方米（商业918.59平方米）；地下建筑面积56948.08平方米。地上车位57个，地下车位1361个。

三、本项目于2021年3月2日开工建设，整个建设项目（计划）于2024年10月30日全部竣工交付。

四、物业管理用房的配置情况

物业管理用房设置在会客厅2、3层面积为645.90㎡，地下物业管理用房面积为149.85㎡，物业管理用房合计面积为795.75㎡

五、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的法人营业执照；

2.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案；

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

六、投标人报名及招标文件发售信息：

3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。

3.2报名及招标文件领取时间： 2021年5月19日—2021年6月4日。

3.3招标文件领取地点：焦作市山阳区宁郭镇迎宾路建业迎宾府售楼部二楼会议室。

3.4招标文件领取方式：现场领取招标文件 售价：不收费

七、本次招标联系事项：

采 购 人：焦作恒源置业有限公司

联 系 人：张自立

联系电话：155*****556

　 监督单位：焦作市示范区住房和城乡建设局

　　监督电话：****-*******

焦作恒源置业有限公司

2021年 5月 17日