一.招标条件

本招标项目东丰县2021年老旧小区改造建设项目工程总承包招标已由东丰县发展和改革局以东发改审批【2021】11号、东发改审批【2021】18号文件批准建设，招标人为东丰县惠丰建设管理有限公司，建设资金来源为县财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

二. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：东丰县2021年老旧小区改造建设项目工程总承包招标

2.2建设规模：本项目对既有的老旧小区房屋综合整治，包括老旧小区改造建设项目和配套基础设施建设项目。主要对东丰县7个社区、十二个地块（包含79个小区，共计101栋住宅楼）进行改造，涉及居民4379户，改造房屋面积31.6万平方米；主要改造内容：小区周边的市政基础设施改造；小区内改造内容包括（1）道路工程（2）楼体改造工程（3）排水工程（4）热力工程（5）燃气工程（6）通信安防等配套设施工程。

2.3建设地点：东丰县7个社区（吉鹿街道东兴社区、吉鹿街道府北社区、祥鹿街道西城社区、福鹿街道东青社区、福鹿街道南站社区、福鹿街道兴隆社区、祥鹿街道永青社区）。

2.4招标范围：完成本项目的全部勘察、楼体测绘等基础性工作、施工图设计、绘制每栋楼体效果图、项目投资概（预）算书编制、全部改造内容施工、物业管理现场服务并配合后期竣工等工作；中标单位签订工程总承包合同后应成立物业公司，该物业公司应参与工程设计及初步方案的制定等工作。

2.5项目总投资：约18000万元。

2.6计划工期：自合同签订之日起2022年12月31日。

2.7质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准及国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1投标单位应为独立法人或其他组织，应同时具备建设行政主管部门核发的以下资质市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质、市政行业设计乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建设行政主管部门核发的建筑工程和市政公用工程设计甲级及以上资质（并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业，省外设计企业须获得企业所在省/市的信用综合评价最高等级）或建筑工程和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质（并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业，省外施工企业须获得企业所在省/市的信用综合评价最高等级），施工单位应具有有效的安全生产许可证。投标单位应在资质证书范围内开展工程总承包业务；企业信誉良好，投标单位近三年（2018年-2020年）至少一项具有与本项目相类似的设计、施工或工程总承包项目业绩，且具备完成本项目勘察、设计和施工的能力。

3.2投标单位拟派出的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（二级建筑师资格证书或注册岩土工程师资格证书或建筑工程专业二级注册建造师资格及有效的安全生产考核证书）并未在其他在施建设工程项目的项目经理，担任过同类或类似的工程总承包项目经理或者设计项目负责人、施工项目经理；应熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理且具有同类或类似工程总承包业绩；

3.3投标单位拟派出的工程总承包设计项目负责人应当具备建设行政主管部门核发的注册证书或中级及以上职称证书；施工项目负责人具备建筑工程或市政公用工程专业注册二级及以上建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程。

3.4投标单位近三年（2017年至2019年）财务状况良好，提供近三年度财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供成立之日起至2019年财务审计报告，2020年及以后新成立的企业需提供银行资信证明）。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体牵头人必须由施工单位担任。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.6 外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管【2015】50号、吉建管【2016】30号、吉建管【2018】12号、吉建管【2019】11号、吉建管【2019】28号、吉建管【2019】82号等相关文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。

3.7信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②提供中国裁判文书网查询无行贿信息的截图（单位、法人、授权人）；③对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参与政府采购活动。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10投标单位的业绩认定：应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询得业绩不予认定。

四.招标文件的获取

4.1参与本项目的投标人，一律在辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/）进行网上报名，报名时间为2021年5月18日到2021年5月24日。CA锁办理可通过线上或线下多渠道办理，各市场交易主体可登录网站（http://www.share-sun.com/xsapply/admin/login.aspx?unitname=liaoyuan）自行办理，详见辽源市公共资源交易服务网“关于线上办理CA数字证书及电子签章相关业务的通知”。

4.2招标文件获取方式：投标人取得CA认证后，在辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/）点击“投标单位登录”后，点击“填写投标信息”，在本项目报名界面点击“新增报名”后，才可点击“招标文件领取”下载免费招标文件。

4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/）中报名并下载招标文件后，方可通过“投标单位登录”进入相应页面，点击“答疑澄清文件领取”下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

4.4在注册及下载招标文件过程中，如遇到技术方面问题时请拨打：********95。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年6月8日10时00分，地点为东丰县政务服务和数字化建设管理局二楼（东丰县住建局南侧老民政局办公楼2楼）开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、吉林省公共资源交易公共服务平台、辽源市公共资源交易服务网发布。

七.联系方式

招标人：东丰县惠丰建设管理有限公司

地址：东丰县药业大街2600号

联系人：许立东

电 话：****-*******

招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司

地 址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8a座22层

联系人：李新哲

电 话：****-********转8065

行政主管部门：东丰县建设工程招投标管理中心

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电 话：****-********

邮 箱：jstzbc123.@126.com

辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电 话：****-*******

邮 箱：zbb3262675@163.com

东丰县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

东丰县扫黑办电话：****-*******

东丰县住建局扫黑办：****-*******

邮 箱：dfzbb@sina.com