项目编号

GY********472

出租方基本情况

出租方名称

沈阳深国际综合物流港置业有限公司

地 址

沈阳市于洪区马三家镇B12栋202

挂牌起始时间

2021年5月18日

挂牌期满时间

2020年5月31日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于沈阳市于洪区马三家镇，计算租金面积12518.46㎡，租赁用途为办公、住宿。有房地产证。目前空置。

计算租金面积

办公、住宿

出租用途

12518.46㎡

出租期限

1年-3年（由承租方选择租赁期限，租赁期限选项包含1年、2年、3年三个选项）

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

15元/㎡/月（含税，含管理费1元/ ㎡/月，合同期内租金每年递增6%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《沈阳深国际综合物流港置业有限公司总经办会议纪要》（纪2021（23））

承租方应具

备的资格条件

承租方须是在中国境内注册合法运营的企业。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2.必须确保经营安全和消防安全。

特别事项说明

1.需整体承租，不允许联合承租。

2.租金价格含物业管理费。

3.租金按季度支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度3个月承租费(非优惠期)计算。

4.承租方应将货运商铺仅用于办公、住宿之用途。

5.意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，在支付交易服务费和签订租赁合同后，其缴纳的招租保证金自动转为租赁保证金及预缴租金（若租赁保证金大于招租保证金，租赁保证金差额部份由承租方向甲方补缴。若租赁保证金小于招租保证金，招租保证金转为租赁保证金后的余额转为预缴租金），由深圳联交所转至出租方银行账户；因承租方原因，未按期签订租赁合同及未按期缴交交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，深圳联交所将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至出租方指定专用账户。未被确定为承租方的其他意向承租方凭深圳联交所出具的招租保证金收款凭证办理招租保证金退还手续，所缴纳的招租保证金在办理退还招租保证金手续次日起3个工作日内原额无息返还。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

57万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

********8

联系方式

业务咨询电话

李先生：****-******** 王小姐：****-********

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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