上冲东约大街6号一楼北侧招标公告(东风LX-20210015)[招租中]

招 标 正 文
 

上冲东约大街6号一楼北侧招标公告(东风LX-20210015)[招租中]

一、组织交易
（1）交易项目名称：上冲东约大街6号一楼北侧
（2）项目编号：东风LX-********
（3）单位名称：东风第一经济社
（4）出租(让)方：东风第一经济社
（5）交易服务机构：东风联社交易站
（6）公开竞投时间：2021-05-31日10:00
（7）公开竞投地点：广州大道南1027号名粤广场东风村委会一楼夹层
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定。竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额50元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易面积资产地址资产类型
上涌东约大街6号（一社办公室）********1001-02-0013一楼北侧80平方米80平方米80平方米上涌东约大街6号（一社办公室）综合楼

标的物的具体情况是由东风第一经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：5.00年。
交易底价：3800.00 元/宗·月。
交易总面积：80.00平方米。
免租期：0.0日。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：每一年递增5%。

三、竞投资质要求
资质要求：1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核）。2、竞投意向人必须年满18周岁。 。
备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、标的物以现状交付使用，租赁期内标的物内其他设施的安装、增容由租赁人自行解决，标的物经营范围及使用要求详见合同样本与《海珠区农村集体资产资源承租承诺书》。3、中标价为物业使用费，其中60%为租金，40%为服务费。4、标的物以现状交付使用，从上冲东约大街6号东北侧，有约80厘米宽的冷巷，可进入租赁场地。5、 签订合同 3 日内承租方向出租方缴纳物业首年的安全生产责任保险费人民币1920元（大写：壹仟玖佰贰拾元整），无论本合同是否履行完毕，该安全生产责任保险费均不予退回。以后年度的物业安全生产责任保险费由承租方自行缴纳。
四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到东风第一经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
竞投意向人可于2021-05-19至2021-05-27,上午9:30时至12:00时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2021-05-19至2021-05-27,上午9:30时至12:00时,下午14:30时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
东风第一经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2021-05-27日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
竞投意向人必须在2021-05-27日16:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：东风第一经济社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 100000.00 元。
合同履约保证金: 10000 元。
开户行: 广州农村商业银行大塘支行 。
银行户名: 广州市海珠区南洲街东风第一经济合作社。
银行账号: ****************30 。
九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东风第一经济社(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址：广州市海珠区东风上涌东约大街6号联系人：东风第一经济合作社联系电话：180*****038
2、交易服务机构联系方式：
地址：广州大道南1027号名粤广场东风村委会二楼联系人：林先生联系电话：********
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
东风第一经济社

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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