需求描述：
1.小区日常维修制度建设情况。小区维修管理内控制度、流程管理及工程管理岗位到岗及人员履职情况。内控制度是否存在漏洞和风险点，制度是否完善，管理流程是否规范等。
2.资金使用及绩效管理情况。财政资金使用的合法合规性，是否承担了不应由财政资金支付的部分等；成本控制情况，重点分析成本构成及收支平衡状况；产生的社会效益，通过问卷或电话回访，调查报修住户的满意度，收集意见建议，空港乐园、两江名居不少于500份，康居西城、民心佳园不少于1000份。
3.制度执行情况。是否严格执行《重庆市市级公共租赁住房维修基金管理暂行办法》（公区维修）、《公租房小区日常维修委托协议》、《重庆市市级公租房日常维修结算暂行规定》、《公租房小区共用部位、共用设施设备物业服务企业维修责任清单》、《重庆市公租房室内及公区维修项目全费用工程量清单及综合单价》、《公租房维修项目材料价格清单》等有关财务支出的相关规定。
4.责任单位履职情况。辖区住建委、小区房管中心对日常维修的监管情况，是否督促物业公司按照信息系统流程开展工作，是否复核工程量签证单，是否开展报修住户回访等情况；物业公司接报、施工是否及时等。
5.出具审计报告。根据工程造价咨询公司提供的审计报告，汇总形成总的审计报告。审计报告正文应包括审计项目概况、小区日常维修管理服务情况评价、财政资金使用及绩效评价、责任单位履职情况评价、发现的问题、建议和解决方案等内容，其中发现的问题需以列表方式形成问题清单。
6.采购供应商具备党政机关或事业单位内审计工作经验。
需求文件：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额： 125000.0
服务地址：重庆市市辖区高新技术产业开发区
发布时间：2021-05-19 15:20:05
报名截止时间： 2021-05-26 12:00:00
采购编号：c198cbb97a6640c7a6e5f5f243666cb1
采购人信息：重庆市公共租赁房管理局
供应商资格：（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）其它条件具备财务审计资质。（供应商须提供有效证件的复印件，并加盖供应商公章）
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
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