为盘活即将开通的新柳南高速公路服务区经营资源，实现路通、油通、全业态通的经营管理目标，深化服务区经营管控体制改革，推动服务功能创新升级，现将新柳南高速公路上林、忻城大塘服务区综合服务楼经营项目整体对外招商。

一、招商项目内容：

项目名称：

本项目共分为2个标段：上林、忻城大塘服务区综合楼经营性资产租赁项目。

招商内容：

二、经营范围：

包括但不限于中/西餐厅、粉面馆、烘培店、风味小吃（不含肉肠、热狗，不与便利店小吃品项冲突）、咖啡、水果、工艺品、玩具等（非食品类经营项目不低于服务区所有项目的20%）国家合法的经营性项目（不能销售预包装食品），不包含加油站、便利店、汽修站、汽车旅馆、服务区广告经营权等，对于具体招商内容存在争议时，招商人有最终解释权和确定权。

参选人需提前申报经营品项给招商人审批，通过后方可执行。对于具体招商内容存在争议时，招商人有最终解释权和确定权。招商人对具体经营项目的引进及选择有审批权。

三、参选人需满足以下所有资格条件

（一）参选人需为有独立法人资格的企业，注册2年及以上，注册资金不少于人民币500万元（含500万元）。

（二）参选人需持有有效的营业执照，营业执照经营范围含高速公路服务区租赁经营，或营业执照经营范围含餐饮管理、餐饮服务、热食类食品制售等经营范围。

（三）参选人需具有至少5对以上（含5对）正在经营中的高速公路服务区（含停车区）整体经营项目，经营项目中必须同时包含餐饮、特产零售等项目（以租赁合同为准，单独的餐饮、便利店、小吃租赁合同除外，合同签订时间截止至2021年5月1日），提供类似业绩合同复印件，原件备查。

（四）不接受从招商公告发布之日起前12个月内，与招商人（含下属公司）合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名。

（五）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）不按合同约定交纳款项，且每次逾期30天以上（含）的对象报名。

（六）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）经公司评定为有理投诉的对象报名。

（七）不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司及服务区声誉造成恶劣影响的对象报名。

（八）本项目不接受联合体报名。

（九）凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与投标，一经发现，取消参与资格。

（十）不接受在以往和公司的合作中，经招商人认定有偷报、瞒报营业额情况或其它招商人认定存在严重违约行为的对象报名。

四、招商文件的购买：

1、有意参选的参选人，需向我公司提交下述证件、证明资料的原件和复印件一套(加盖单位公章或按手印）及上述第三点列明的资格条件证明材料（租赁合同、营业执照、各门店门头照片）以供登记审核，审核通过后，方能购买招商文件。

参选人须提供有效的营业执照、组织机构代码证、国/地税税务登记证、法人及授权委托人身份证、授权委托书及报名所需的相关证明材料。

2、须凭我公司财务部开具的参选保证金缴款收据原件方能递交参选文件。

3、购买招商文件时间：2021年5月18日至2021年5月27日止(正常工作时间：上午8:30～12:00,下午15:00～18:00)。

招商文件售价：500元/套，售后不退，不接受邮购。

4、购买文件、参选地点：广西南宁市民族大道152号铁投大厦2116室。

5、在招商期间招商人不统一组织参选人到现场查看租赁资产场地，参选人须自行到租赁资产现场查看，参选人若参选，即可认为参选人知悉并认可接受招商资产现状及经营环境。

五、参选文件递交时间：2021年5月28日上午11：00。

六、开标时间：2021年5月28日上午11：00。

七、开标地点：广西南宁市民族大道152号铁投大厦2115室。

联系人：常先生

电 话：****-*******

八、公告查询网站：

广西宏冠工程咨询有限公司网（http://www.hgecc.com.cn/）

九、其他

本公告最终解释权归广西交通实业有限公司所有。

广西交通实业有限公司

2021年5月18日