（一拍）汕尾市区品清湖北岸银湖小区黄金海岸金玉湾十三栋西梯502号

发布时间： 2021年5月20日 14:39

受业主委托，该个人产权房由广东律尚不良资产处置有限公司将于2021年06月05日10时至2021年06月06日10时止（延时的除外）在京东资产拍卖平台上（网址：https://auction.jd.com/zichan.html/）进行公开竞价拍卖活动，本次拍卖非司法处置，系正常的交易过户。现公告如下：

一、拍卖标的：汕尾市区品清湖北岸银湖小区黄金海岸金玉湾十三栋西梯502号，建筑面积：170.56平方米。（详细请往后浏览到标的物介绍栏目）

二、起拍价：140万元；保证金：2万元，加价幅度：5000元或整倍数。

三、保证金交纳及处置：

a)拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，拍卖余款在系统规定日期前缴入本公司指定账户(户名：广东律尚不良资产处置有限公司，开户银行：惠州农村商业银行股份有限公司望江分理处，账号：****************0)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。若买受人需要办理贷款手续，须提前告知，买卖双方需要协商一致。

c)竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、税、费、佣金

本标的过户所需的一切税、费，拍卖佣金（成交价的2%）、网络拍卖平台软件服务费（成交价的千分之四）成交价及其他费用均由买受人承担。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2021年6月5日10时，停止接受咨询；有意者也可与本公司联系统一安排随机看样。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本公司提供的图片、视频、资料等供买受人参考，但不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

2、参与竞买人必须开设京东账户。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、标的物网络拍卖平台软件服务费须由买受人负责承担，买受人需要在平台收费窗口支付，具体收费数额以京东拍卖平台显示收取的服务费为准，参考收费标准为京东网络拍卖平台公布的资产交易平台收费规则。

4、标的物产权过户登记手续由买受人自行办理，若有需要也可付费委托办理。

5、标的物证载面积与实际面积不一致的风险均由买受人承担。

6、标的物权属变更或办证过程中，新产权证记载事项与原产权证记载事项或现状实际不符的风险由买受人承担。

7、拍卖公告及其相关文件记载的土地和建筑面积及其他关于标的物的事项仅供参考，资产按证载或实物现状为准。

8、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

咨询电话：陈小姐138*****679

联系地址：广东省惠州市惠城区江北街道伟豪领御世家2栋8单元1F-3

广东律尚不良资产处置有限公司

二〇二一年五月二十日