1.招标条件

本招标项目辛集观筑1号前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为河北强隆房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为河北强隆房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：①项目名称：辛集观筑1号前期物业服务项目；②项目地点：辛集市朝阳路东侧，育红街南侧；③项目基本情况：项目总占地面积68115.99平方米，总建筑面积300412.54平方米，普通住宅，于2023年5月1日全部竣工交付使用；④服务期限：自物业服务签订合同之日起，至本项目业主委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止；⑤质量要求：服务质量达到《辛集市物业服务收费管理实施办法》中辛集市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准，详见招标文件。
2.2招标范围：辛集观筑1号前期物业服务的全部内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；
3.1.2项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有相应的现场管理工作经历或专业技术能力；
3.1.3信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-05-24至2021-05-28，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），河北蓝城工程项目管理咨询有限公司（石家庄市桥西区东胜紫御公园广场B座9楼）获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,组织机构代码证（多证合一的除外）,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件时除需携带4.1款中资料外还需携带项目负责人现场管理工作经历的证明材料（以项目负责人管理过的类似项目业绩合同或业主出具的相关证明材料）或中级及以上职称证书或物业管理项目经理资格证书原件及复印件等资料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-06-16 09:30，地点为辛集市住房和城乡建设局320会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6..联系方式