本招标项目2021年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第一片区监理已由南宁市发展和改革委员会 以南发改投资〔2021〕6号 《南宁市发展和改革委员会关于 2021 年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第一片区改造方案的批复批准建设》批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为南宁市保障住房建设管理服务中心，建设资金来自财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的施工及保修阶段监理服务进行公开招标。

项目招标编号：GXJZZB(ZB)2021-076

建设地点：南宁市青秀区

建设规模：拟对青秀区竹园居小区、秀山花园、南宁市卫生局宿舍、幸福家园小区（6、7、8、9、10栋）、金花苑小区、南宁市规划局新竹路宿舍小区、电信局新竹宿舍区、糖业小区、广西戏剧院宿舍、南宁市食品公司建政路宿舍、南宁市糖烟酒建政路宿舍、南宁市蔬菜公司建政路宿舍、市税局七星宿舍小区、广西区工人医院旧生活区、广西国际经济技术开发公司宿舍、区林业厅宿舍、区邮电工程建设局宿舍、南宁建宁水务公司宿舍、桃源路国税二分局宿舍、阳光公寓、区植保站宿舍（新竹小区第 50、75 栋）、南宁市青秀区政府七星路宿舍、民主路邮电大院等23个老旧小区进行改造，涉及总户数3181户，楼栋数 84 栋，总建筑面积约 384453.49 平方米，其中建筑面积最大的小区为秀山花园，建筑面积约150000平方米。改造范围内房屋大部分为2005年以前建成、2~8层的老旧住宅小区房屋，本次改造仅对房屋屋面防水隔热层、楼梯间墙面、外墙等房屋共用部位及小区内公共基础设施进行改造，不涉及房屋原有主体结构的改造。

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：9224.85万元

预算金额：*******.00元

工程施工工期：185日历天

监理服务周期：从签订委托监理合同之日始至工程质量保修期结束止；其中施工阶段监理服务期：185日历天

质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

标段划分：1个标段

招标范围：本项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和缺陷责任期(保修)阶段等各阶段的监理工作（包括但不限于改造工程土建、水电、防雷、消防、人防、电梯、总平及相关附属配套等，经审查备案的施工图纸及工程量清单范围内所有内容）。

设计单位：/

3.1本次招标要求投标人须已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），并已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

3.2 业绩要求：R无要求。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。

********7">3.5其他要求：无 。

2021年5月22 日0时00分至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证号及密码或企业CA锁登陆南宁市公共资源交易平台(https://www.nnggzy.org.cn/gxnnhy)免费下载招标文件和图纸。

5.1投标文件递交的截止时间( 投标截止时间，下同) 为2021年6月15日9时30分，开标地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心开标厅（具体详见9楼电子显示屏安排）。

5.2本项目的投标人可自行选择到现场递交投标文件或通过邮寄方式寄送，自行决定是否安排授权代表（限1人）现场参加项目的开标活动，并对招标文件作出澄清、说明或补正（如评审过程中需要）。

5.2.1投标人现场递交投标文件的：

投标人必须在投标截止时间前将按招标文件要求包装密封后的投标文件于投标截止日前由本单位专职投标员提交到南宁市公共资源交易中心。并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的身份证原件）、拟投入的项目总监理工程师身份证复印件通过验证，否则投标无效。（投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。）

5.2.2投标人通过邮寄方式寄送递交投标文件的：

（1）各投标人通过邮寄方式提交投标文件时，认真填写联系人、联系电话、联系手机等相关信息（请一定要备注以上信息）。项目开标当天联系人要保持电话畅通，如因投标人自身原因无法配合提供开标会材料进行签到的，后果由投标人自行承担。

（2）接收邮寄快递包裹的时间为工作日8：00～18：00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达。招标代理机构签收邮寄包裹的时间即为投标人投标文件的送达时间，逾期送达的投标文件无效，后果由投标人自行承担。

（3）招标代理机构将在投标截止时间前一小时（即8时30分）统一将收到的投标文件运送至南宁市公共资源交易中心，以确保本项目能在投标截止（开标）时间准时开标。投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间，否则导致投标人投标文件不能在投标截止时间前到达截止地点的，投标人后果自负。为确保疫情防控期间邮寄包裹能及时送达，应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标文件，并尽量在投标截止日期1日前送达。

（4）投标人在按照招标文件的要求装订、密封好投标文件后，应使用不透明、防水的邮寄袋（或箱）再次包裹已密封好的投标文件，并在邮寄袋（或箱）上粘牢注明项目名称、项目编号、有效的电子邮箱等内容的纸质表格（表格格式见下表），如投标文件在运送过程中发生破损、受潮等情况，后果由投标人自行承担。

邮件外包粘贴表格（格式）：

（5）招标代理机构工作人员在接收投标文件邮寄包裹时，确认无误接收完成后，第一时间按照投标人在邮寄包裹上所预留的电子邮箱告知投标文件收件情况，请投标人务必确保所预留的电子邮箱的有效性，并注意查收邮件。

（6）投标文件邮寄地址：南宁市良庆区盘歌路6号富雅国际生活广场A座5层509号广西景钲工程咨询有限公司

收件人：邹雁斌

联系电话：****-*******

（7）投标人不参加现场开标活动。

（8）关于投标人的报价：由招标代理机构在投标文件资格审查结束后，根据通过资格审查的投标人的投标报价情况填写开标记录表，交由招标人和监督人员对投标人的投标报价、监理服务周期等内容进行签字确认。

（9）关于投标文件澄清的有关要求

1）为便于招标代理机构或评标委员会在项目评标期间与投标人取得联系，做好评标过程中投标人对投标文件的澄清、说明或者补正等工作，投标人务必在“第七章投标文件格式”中商务文件部分“投标函”落款处填写“法定代表人或本项目专职投标员联系电话：”一栏。

2）开标当天投标人务必保持电话畅通。如果评标过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正的，评标委员会会通知投标人在规定的时间内通过电子邮件、传真等方式提交。投标人所提交的澄清、说明或者补正等材料必须加盖投标人的公章确认。

3）如投标人未按上述要求填写联系电话、传真号码或电子邮箱，致使招标代理机构或评标委员会在项目评标期间无法与投标人取得联系的，或因自身原因未能保持电话畅通或未按评标委员会要求提交澄清、说明或者补正的，后果由投标人自行承担。

本次招标公告同时在（http://）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http:// http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、南宁市公共资源交易中心网（https://www.nnggzy.org.cn）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

南宁市公共资源交易中心

南宁市住房和城乡建设局（监督电话：****-*******）

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司办理，客服电话：****-*******。

招标人：南宁市保障住房建设管理服务招标代理机构：广西景钲工程咨询有限公司

中心

地址：南宁市园湖北路37号地址：南宁市良庆区盘歌路6号富雅国际生活广场A座5层509号

联系人：杜成贤联系人：邹雁斌

电话：189*****836电话：0771-2833331

传真：传真：0771-*******

2021年5月21 日