抚远市人民法院将于2021年6月22日10时至2021年6月23日10时止（延时除外）在抚远市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：抚远县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0454/01），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于黑龙江省佳木斯市抚远市新区八委4处房屋，建筑面积合计593.38平方米，其中有照多层住宅（1-2楼）1处，建筑面积215.38平方米，房屋产权证号：********70号；无照住宅1处，建筑面积30平方米；无照库房1处，建筑面积120平方米；无照平房1处，建筑面积228平方米房屋所有权。起拍价：491598元，保证金：40000元，增价幅度 ：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年5月11日至2021年5月31日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一时间看样，未联系本院或未参加统一看样而参与竞买的，如标的存在瑕疵或因室内保留物品种类、数量存在异议，相关责任自负。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自联系法院实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如标的存在瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等各种欠费、欠税均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

[户名：抚远市人民法院执行案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司抚远支行；账号：****************221]

2.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：400-822-2870

抚远市人民法院

2021年5月21日