泉州市美丽家园房地产开发有限公司南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估服务采购项目竞争性磋商
泉州市美丽家园房地产开发有限公司南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估服务采购项目竞争性磋商
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 泉州市美丽家园房地产开发有限公司 | ||
| 行政区域 | 福建省 | 公告时间 | 2021年05月24日18:06 |
| 获取采购文件时间 | 2021年05月24日至2021年05月31日 每日上午:8:30 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区） | ||
| 响应文件开启时间 | 2021年06月04日15:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区） | ||
| 预算金额 | ￥0.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 小陈/小魏 | ||
| 项目联系电话 | ****-******** | ||
| 采购单位 | 泉州市美丽家园房地产开发有限公司 | ||
| 采购单位地址 | / | ||
| 采购单位联系方式 | 吴婕芳151*****505 | ||
| 代理机构名称 | 福建省天海招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区 | ||
| 代理机构联系方式 | 小陈/小魏****-******** | ||
项目概况
南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在福建省天海招标有限公司 泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）获取采购文件，并于2021年06月04日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJTHQZ-********25
项目名称：南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.******* 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）
采购需求：
合同包 | 项目名称 | 数量 | 品目号 | 品目类别 | 主要范围要求 | 主要技术参数及服务要求 | 服务期限 | 备注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一 | 南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期）评估 服务采购项目 | 1项 | 1-1 | 征迁评估（不含基准地价评估和店面类别评估） | 南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期） 征迁红线范围内 | 详见本磋商文件第二部分 磋商内容及要求 | 自合同生效之日起至南安市官桥镇中心镇区更新保护提升项目（一期） 征迁红线范围内土地房屋征收完成。 | 按最高控制价标准下浮率报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、评估范围：征收红线范围内的机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿、特殊构筑物附属物评估及个案土地、房屋、房地产、以及装修价值估价的评估【合同包一建筑面积大约240000㎡、土地大约543亩（约362000㎡）】。成交供应商在成交后必须按照采购人要求的时间、驻点人员人数入驻服务地点，否则采购人有权取消其成交资格并追究成交供应商法律，经济责任。 2、磋商供应商可对《服务磋商一览表》中的项目报价，但不得拆分报价，并提供最高控制价的收费标准优惠折扣比例，以便评审和比较。 3、本项目不集中组织现场踏勘，磋商供应商可根据磋商要求自行踏勘现场（相关责任由磋商供应商自行承担）。 4、技术要求：详见本磋商文件第二部分。 5、本次采购共分为1个完整合同包。磋商供应商对合同包内品目号内容磋商时必须完整。评标与授标以合同包为单位。 6、最高控制价标准 评估服务收费按最高控制价标准下浮率报价（不含基准地价评估和店面类别评估）。最高控制价标准如下： （1）机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费、特殊构筑物附属物评估是按照“福建省物价局关于印发《福建省资产评估收费标准》进行计费。采用差额定率累进收费办法执行，各档差额计费率如下表： 表一
本次评估服务费根据上述标准，计算基础按每份报告中设备及其附属件全新重置价值，分别计取 (以人民币计价)。上述评估服务费分户计算，最低收费标准1500元/宗。 （2）个案土地、房屋、房地产的评估是依据《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）计费。采用差额定率累进收费办法执行，各档差额计费率如下表： 表二
按评估价值分户计算，最低收费标准2000元/宗。 （3）装修价值估价收费标准：按估价原值（即重置价）的3%计费，最低收费标准2000元/宗。 7、报价要求 （1）机器设备、存货等资产类拆（搬）迁补偿费、特殊构筑物附属物评估、个案土地、房屋、房地产、装修价值估价的评估收费统一为标准收费下浮率%。 注：磋商文件中响应文件格式中的“开标一览表”及“投标价格表”，磋商供应商可根据报价要求自行编制。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
合同履行期限：自合同生效之日起至征迁范围内土地房屋征收完成。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、磋商供应商具备《政府采购法》第二十二条的规定条件；所投的货物或服务必须全部在磋商供应商营业执照允许经营的范围内；
2、磋商供应商必须符合政府采购法实施条例第十九条第二款规定条件；（需提供书面声明）
3、磋商供应商不得被列入财政部政府采购严重违法失信行为记录名单；（需提供书面声明）
4、磋商供应商不得被人民法院列入生效的失信被执行人名单；（需提供书面声明）
5、磋商供应商不得被列入安全生产不良记录名单；（需提供书面声明）
6、磋商供应商不得被列入重大税收违法案件当事人名单；（需提供书面声明）
7、磋商供应商需提供无行贿犯罪承诺函；（格式自拟）
8、磋商供应商需提供依法缴纳税收的相关材料；（提供磋商截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）
9、磋商供应商需提供依法缴纳社会保障资金的相关材料；（提供磋商截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）
10、磋商供应商需提供信用记录查询结果【磋商供应商应在磋商文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，磋商供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）】；
11、磋商供应商具有建设主管部门颁发的中华人民共和国二级（或以上）房地产估价机构资质证书及财政主管部门颁发的资产评估资质证书有效复印件；
12、本项目不接受联合体磋商。
※根据上述资格要求，供应商须提供的资格证明文件详见本磋商文件 《第三部分 供应商须知》 10.2。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2021年05月24日至2021年05月31日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省天海招标有限公司 泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）
方式：到福建省天海招标有限公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）购买磋商文件。每份磋商文件为300元，如需邮寄另加50元；对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，采购代理机构概不负责。
售价：￥300.0元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2021年06月04日 15点00分（北京时间）
地点：福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）
五、开启
时间：2021年06月04日 15点00分（北京时间）
地点：福建省天海招标有限公司泉州分公司（地址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：泉州市美丽家园房地产开发有限公司
地址：/
联系方式：吴婕芳151*****505
2.采购代理机构信息
名 称：福建省天海招标有限公司
地 址：泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区
联系方式：小陈/小魏****-********
3.项目联系方式
项目联系人：小陈/小魏
电 话： ****-********
标签: 竞争性磋商 采购 评估服务
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